за что можно посадить председателя СНТ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, председатель СНТ может быть привлечен к уголовной ответственности в случае совершения преступлений, предусмотренных статьей 158 Уголовного кодекса РФ («Кража»), статьей 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество»), статьей 160 Уголовного кодекса РФ («Присвоение и растрата») и другими статьями Особенной части Уголовного кодекса РФ.

Как бороться с председателем СНТ?

Жалобы на действия председателя садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) являются одной из возможных мер защиты прав садоводов. Чтобы эффективно завершить этот процесс, необходимо обратиться в прокуратуру и представить коллективную жалобу, подписанную садоводами.

Для начала, необходимо узнать, в каком регионе находится ваше садоводческое товарищество (СНТ). Далее, обратитесь в подразделение прокуратуры этого региона и представьте вашу жалобу. Жалобу следует заверить всеми необходимыми документами и письменными свидетельствами.

Найдите коллег садоводов, которые разделяют вашу точку зрения на деятельность председателя. Объедините их вместе, чтобы создать коллективную жалобу. Каждый участник должен подписать жалобу лично. Это поможет усилить вашу позицию и показать прокуратуре, что проблема является массовой и требует незамедлительного вмешательства.

В жалобе указывайте конкретные факты нарушения прав, совершенные председателем СНТ, и предоставляйте все доступные доказательства. Кроме того, необходимо указать, какие меры, по вашему мнению, должны быть предприняты прокуратурой для решения этой проблемы. Возможными мерами могут быть замена председателя, проведение расследования или организация надзора за деятельностью СНТ.

Помните, что важно представить коллективную жалобу в соответствии с процедурами, установленными прокуратурой. Это может включать заполнение специальных форм, приложение необходимых документов и предоставление дополнительной информации. Будьте внимательны и следуйте указаниям прокуратуры для успешного завершения процесса жалобы.

В результате действий прокуратуры, в зависимости от обстоятельств и фактов дела, будут предприняты необходимые меры для защиты прав садоводов. Жалобы на деятельность председателя СНТ требуют серьезного рассмотрения и принятия соответствующих мер, чтобы обеспечить справедливость и защиту интересов садоводов.

Что входит в обязанности председателя СНТ по новому закону?

В соответствии с регламентом Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), председатель СНТ должен выполнять следующие обязанности:

• Ведение делопроизводства, включающее регистрацию и хранение документов товарищества, подготовку протоколов собраний и др.;
• Контроль и учет сбора взносов, включая взимание и учет взносов от членов СНТ, взаимодействие с бухгалтерией по финансовым вопросам, работа с должниками по взносам;
• Прием новых членов СНТ, включая оформление документов, проверку их соответствия требованиям СНТ, проведение собеседований;
• Составление внутренних документов товарищества, таких как устав, правила внутреннего распорядка, договоры с подрядчиками и поставщиками;
• Поддержание инфраструктуры СНТ, включая контроль за состоянием дорог, зеленых насаждений, систем коммуникаций, иных объектов, исправление возникающих проблем, взаимодействие с внешними организациями и властями;

Эти обязанности председателя СНТ основаны на действующем законодательстве, регламентах СНТ и решениях общего собрания членов СНТ.

Как законно убрать председателя СНТ?

В данном случае, для смены председателя необходимо собрать доказательства, подтверждающие его незаконные действия или неправомерное поведение. Ведь закон не запрещает председателю покидать свой пост досрочно по собственному желанию. Это означает, что председатель может сменить свою должность без особых причин, если это соответствует его личным желаниям и решению. Однако, если имеются доказательства нарушений или недостойного поведения председателя, то можно обратиться к правовым инстанциям для решения этой ситуации.

Какие права есть у председателя СНТ?

Кроме обязанностей, председатель СНТ имеет и права: Представлять интересы СНТ госструктурах и в органах местного самоуправления. Решать кадровые вопросы – принимать на работу сотрудников, увольнять не соответствующих должности. Согласно существующему законодательству принимать к работникам меры наказания и поощрения.

Одним из важных прав председателя СНТ является право представлять интересы СНТ в государственных структурах и органах местного самоуправления. Это означает, что председатель имеет полномочия выступать от имени СНТ и защищать его интересы в различных случаях, например, при земельных спорах или обеспечении необходимых условий для функционирования СНТ.

Помимо этого, председатель СНТ также имеет право решать кадровые вопросы. В рамках своих полномочий он может принимать решения о приеме на работу новых сотрудников и увольнении тех, кто не соответствует своей должности. Однако следует отметить, что такие решения должны быть согласованы с существующим законодательством и внутренними правилами СНТ.

Также председатель имеет право применять меры наказания и поощрения к работникам СНТ в соответствии с существующим законодательством. Например, он может назначать дисциплинарные взыскания или стимулировать лучших сотрудников бонусами или похвалой. Важно отметить, что принятие таких мер должно быть обоснованным и соответствовать правилам и процедурам, установленным для сотрудников СНТ.

Как уволить председателя СНТ по новому закону?

Председателю имеет смысл написать заявление в адрес СНТ, направив его заказным письмом с уведомлением и описью вложения на адрес СНТ, который указан в ЕГРЮЛ. При возможности следует зарегистрировать это полученное письмо как входящее и издать приказ об увольнении с записью в трудовой книжке.

Если данный шаг окажется недостаточным, председатель имеет право обратиться в суд с иском о признании трудового договора недействительным по основанию его заключения с нарушением закона. В данном случае, председатель будет обязан указать в иске все обстоятельства, которые, по его мнению, являются нарушением закона при заключении трудового договора.

По рассмотрении иска суд может прийти к выводу о наличии нарушений при заключении трудового договора и признать его недействительным. В таком случае, председатель будет иметь право на полное восстановление своих трудовых прав и получение дополнительной компенсации за моральный ущерб, причиненный ему в результате незаконного увольнения.

Какие документы имеет право требовать председатель СНТ?

11 Федеральный закон №217-ФЗ регулирует вопросы прав и обязанностей членов товарищества по собственности на долевое строительство. Согласно закону, каждый член товарищества имеет право на получение доступа к определенным документам.

Список документов, к которым у члена товарищества есть право на доступ, включает:

1. Устав СНТ — документ, устанавливающий правила и порядок функционирования товарищества по собственности на долевое строительство.

2. Документы, подтверждающие внесение записи в ЕГРЮЛ — это документы и сведения, свидетельствующие о юридическом статусе товарищества и его правомерности.

3. Финансовая отчетность и приходно-расходные сметы — это документы, позволяющие члену товарищества ознакомиться с финансовыми операциями и состоянием финансовых ресурсов товарищества.

4. Заключение ревизионной комиссии — документ, подготовленный ревизионной комиссией товарищества, оценивающий финансово-хозяйственную деятельность товарищества и предоставляющий информацию о ее результате.

Эти документы предоставляются члену товарищества для ознакомления с целью обеспечения прозрачности деятельности и контроля над имуществом, а также для защиты интересов членов товарищества.

Следует отметить, что доступ к указанным документам предоставляется членам товарищества при соблюдении определенных условий и в порядке, установленном законодательством и уставом товарищества.

Какая зарплата у председателя СНТ?

Базируясь на предоставленной информации, можно сделать вывод, что в Садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) содержится 100 участков. В таком случае, в соответствии с правилом, зарплата председателя данного СНТ составляет от 10 до 40 тысяч рублей.

Кто проверяет работу председателя СНТ?

Ответ: Председателя СНТ контролирует общее собрание членов товарищества, Правление, ревизионная комиссия.sadbutaki.ru

Ответ: Председателя СНТ контролирует общее собрание членов товарищества, Правление, ревизионная комиссия.sadbutaki.ru

Основная структура управления Садоводческим Некоммерческим Товариществом (СНТ) включает несколько органов: общее собрание членов товарищества, Правление и ревизионную комиссию. Председатель СНТ осуществляет контроль над работой всех этих органов.



Председатель СНТ не выдает документы. Как привлечь его к ответственности?

Я обратилась к председателю СНТ с письменным заявлением о выдаче заверенной копии протокола общего собрания. Еще попросила пояснить один из пунктов протокола. Председатель поставила отметку о приеме заявления, но отказалась выдать документ.

Я написала три заявления в прокуратуру с просьбой привлечь председателя к ответственности за неисполнение должностных обязанностей и обязать выдать копию протокола. Прокуратура отказала: по их мнению, они не имеют нужных полномочий. Посоветовали идти в суд.

СНТ не стоит на налоговом учете, юридического адреса и расчетного счета нет. На кого подавать в суд? Все сборы председатель принимает наличными.

Я попросила ее представить сметы, договоры, ведомости по взносам — и она тоже отказалась. Снова клянчит 1000 ₽ на какой-то ремонт. Я не стала сдавать, попросила документы, но опять тишина.

1. Как привлечь председателя к ответственности и обязать выдать заверенную копию протокола? Еще очень хочу посмотреть смету и подрядчика на ремонт, но и в этом мне отказывают.
2. Какие документы председатель обязана выдавать при уплате взносов и сборов наличкой?

Вы ставите верные вопросы и, как член СНТ, имеете полное право получить на них ответы. Но, судя по описанию, проблемы в вашем товариществе еще серьезнее: если вы правы насчет отсутствия налогового учета и юридического адреса, то ваше СНТ работает незаконно.

Обычно у СНТ есть ИНН, адрес и расчетный счет в банке, куда садоводы должны перечислять взносы. С точки зрения закона СНТ — такое же юридическое лицо, как, например, автоколонна, которая обеспечивает дачные автобусы, или компания — поставщик электричества.

В вашей ситуации можно жаловаться в налоговую, прокуратуру и суд. Расскажу, как должна быть организована работа садового товарищества и что вам нужно сделать, чтобы защитить свои права.

ГДЕ СЛЕДИТЬ ЗА СИТУАЦИЕЙ
Главные новости — в нашем Телеграме
Подпишитесь, чтобы следить за разборами новых законов и анализом финансовой ситуации

Подписаться

Как должно работать СНТ

По закону СНТ — это разновидность товарищества собственников недвижимости. СНТ обязательно должно быть зарегистрировано как юридическое лицо. При этом СНТ не ставит целью извлекать прибыль, то есть считается некоммерческой организацией.

1. Устав.
2. Название.
3. Адрес.
4. Реестр членов товарищества.
5. Система управления: общее собрание, председатель, правление.
6. Порядок внесения взносов.
7. Ревизор или ревизионная комиссия, которые контролируют финансовую деятельность СНТ.
8. Банковский расчетный счет.

Вы можете проверить легальность работы своего СНТ на сайте ФНС. Это бесплатно и займет пару секунд. Искать можно по названию товарищества, адресу или ИНН.

Также можно воспользоваться порталом «За честный бизнес»: он тоже работает с базой налоговой инспекции, но у него более удобный функционал. Например, если знаете фамилию и имя председателя, можно ввести их в поиск и увидеть, какими юрлицами он руководит. Потом можно получить ту же подробную информацию по компаниям, что и на сайте ФНС.

Если ваше СНТ есть в базе налоговой, вы сможете бесплатно скачать выписку из реестра юридических лиц и узнать всю основную информацию о вашем товариществе. Например, регистрационный номер — ОГРН, точный адрес, данные председателя.

Если вашего СНТ в базе налоговиков нет, то такого юридического лица по закону просто не существует. Работа вашей неформальной организации незаконна, потому что если нет СНТ, то не может быть и председателя, сбора взносов и других операций с деньгами.

Как может быть, что СНТ работает незаконно и никто не обращает на это внимания? Проверками товариществ госорганы практически не занимаются, пока не дойдет до какого-то конфликта, например земельных споров. Если нет жалоб — нет и оснований для проверки. Пока внутри СНТ всех все устраивает, садовые товарищества обычно никому не интересны.

Если у товарищества есть ИНН, это уже говорит о том, что оно стоит на налоговом учете. По ИНН можно узнать дополнительную информацию об СНТ

Так выглядит выписка из ЕГРЮЛ. Выписку можно получить бесплатно на сайте налоговой

На портале «За честный бизнес» можно поискать информацию просто по фамилии председателя. Это заодно и неплохой способ проверить, в каких еще организациях он участвует. Бывает, именно так выявляют, что председатель заказывает работы в СНТ у своих же фирм

В законе четко обозначены права членов товарищества. Вот они:

1. Получать сведения о работе СНТ.
2. Знакомиться с документами и бухгалтерской отчетностью.
3. Участвовать в управлении СНТ.
4. Обращаться в органы управления, в том числе с жалобами.
5. Обжаловать решения председателя.
6. В любой момент прекратить членство в товариществе.

Отдельно в законе оговорено право членов СНТ знакомиться и получать копии документов:

1. Устава и всех изменений.
2. Приходно-расходных смет, отчетов об их выполнении.
3. Бухгалтерской отчетности.
4. Аудиторских заключений.
5. Заключений ревизора или ревизионной комиссии.
6. Документов на права СНТ в отношении имущества.
7. Всех протоколов собраний, заседаний ревизионной комиссии, правления.
8. Документов с обоснованием размера взносов и других.

У председателя есть право брать плату за выдачу копий документов, но цена ограничена. В законе сказано, что цена выдачи копий не может превышать затраты на их изготовление. Грубо говоря, 1 ₽ за лист еще могут взять, а 100 ₽ за лист точно нет.

Как платить взносы в СНТ

В СНТ бывает два вида взносов: членские и целевые.

Членские взносы — регулярные платежи на общие нужды товарищества: уборку снега зимой, зарплату сторожа, регулярную очистку канав.

Целевые взносы — это разовые платежи, которые можно расходовать только на конкретные, заранее определенные цели, например строительство или ремонт дороги, газификацию.

Размер взносов определяют так:

1. Правление составляет приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование размера взносов. Фактически эти документы может подготовить бухгалтер или председатель. Это своего рода бюджет СНТ. В смете отражают доходы, их источники и суммы, а также расходы. Взносы членов СНТ — это доходы, а зарплата, налоги, вывоз мусора, уборка территории — расходы. Доходы должны соответствовать расходам, иначе у СНТ появятся долги — все как в семейном бюджете. При этом расходы должны быть еще и обоснованными, то есть действительно нужными.
2. Приходно-расходная ведомость и обоснование к ней утверждаются на общем собрании членов СНТ, как правило ежегодном. Его собирает председатель или правление. Если в смете нужно что-то скорректировать после того, как прошло собрание, например добавить или увеличить какую-то статью расходов либо повысить размер взносов, придется опять проводить собрание — теперь уже внеочередное.

Поскольку смету и обоснование утверждает общее собрание членов СНТ, размер взносов полностью зависит от его решения.

Порядок и сроки уплаты взносов должны быть отражены в уставе СНТ. Но устав тоже принимают на общем собрании, как и все изменения в него, поэтому здесь главное слово тоже за участниками товарищества.

Взносы уплачивают только на расчетный счет СНТ, онлайн-касса товариществу для этого не нужна. Принимать деньги наличными председатель не может. Сборы наличными можно расценивать как никем не контролируемые поборы, и это прямое нарушение закона.

Алгоритм жалобы на председателя СНТ

Жалоба на председателя СНТ – это такое досудебное заявление, которое можно подать в органы прокуратуры, если есть конфликты или неоднозначные решения, касающиеся обязанностей и прав председателя СНТ. Чтобы пожаловаться на председателя СНТ, необходимо знать, что делать и какие права участников СНТ в таких случаях.

Алгоритм жалобы на председателя СНТ:

1. В случае возникновения конфликтов с председателем СНТ, необходимо сначала попытаться разрешить их мирным путем, обратившись к председателю СНТ с устным заявлением.
2. Если мирные переговоры не привели к решению проблемы, участник СНТ может подать письменное заявление председателю СНТ с описанием ситуации и просьбой о решении проблемы.
3. Если председатель СНТ не реагирует на письменное заявление или принимает несправедливое решение, участник СНТ имеет право обратиться в прокуратуру с жалобой на председателя СНТ.
4. В жалобе на председателя СНТ необходимо указать все факты и аргументы, подтверждающие нарушение прав участника СНТ или неисполнение председателем своих обязанностей.
5. Прокуратура рассмотрит жалобу и примет решение о возможности привлечь председателя СНТ к ответственности, в том числе об увольнении с должности.
6. Если прокуратура принимает положительное решение, участник СНТ может обратиться в суд с исковым заявлением о привлечении председателя СНТ к ответственности, в том числе о его увольнении с должности.
7. Суд рассмотрит дело по иску и примет решение в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, жалоба на председателя СНТ – это процесс, в котором участник СНТ имеет определенные права и возможность восстановить свои нарушенные интересы.

Как действовать правильно

Если у вас возникли проблемы с председателем СНТ и вы хотите найти решение, важно знать свои обязанности и права.

Перед тем, как подавать жалобу на председателя, стоит ознакомиться с уставом СНТ, где указаны права и обязанности членов организации.

Когда возникли конфликты или недовольство действиями председателя, вы можете подать жалобу в прокуратуру. В заявлении следует указать факты, доказывающие нарушение обязанностей председателем.

В процессе рассмотрения жалобы в прокуратуре могут быть привлечены свидетели или проведена проверка. Если результаты проверки подтверждают нарушения со стороны председателя, прокуратура может принять решение о его увольнении.

Если вы не довольны решением прокуратуры, можно обратиться в суд и подать иск на председателя СНТ. В заявлении необходимо указать, что председатель нарушает обязанности, указанные в уставе организации.

В суде будет проведено слушание, на котором стороны представят свои аргументы и доказательства.

Советуем прочитать: Как выкупить земельный участок из аренды в собственность: стоимость права и возможность подачи заявления на сельхозназначение у администрации

Важно помнить, что процесс жалобы на председателя может быть длительным и требует тщательной подготовки и соблюдения всех правил и формальностей.

Если вы считаете, что председатель СНТ нарушает свои обязанности и желаете пожаловаться, необходимо составить подробное заявление и обратиться в компетентные органы власти.

Следуя этим советам, вы сможете действовать правильно в случае возникновения проблем с председателем СНТ и защитить свои права.

Права и обязанности председателя

Председатель СНТ имеет определенные права и обязанности, которые регулируются законодательством. Они определяют его полномочия и ответственность перед членами садоводческого товарищества.

Права председателя СНТ:

• Управление и координация работы СНТ;
• Принятие решений относительно различных вопросов, касающихся деятельности СНТ;
• Представление интересов СНТ во взаимоотношениях с другими организациями и государственными структурами;
• Получение информации о состоянии финансовых и экономических дел СНТ;
• Проведение комиссий и проверок на территории СНТ для выявления нарушений правил;
• Право участия в судебном и досудебном процессе.

Обязанности председателя СНТ:

• Обеспечение соблюдения прав и интересов членов СНТ;
• Организация работы садоводческого товарищества;
• Поддержка порядка и спокойствия на территории СНТ;
• Учет и контроль за финансовыми ресурсами СНТ;
• Разрешение конфликтов между членами СНТ;
• Соблюдение законодательства о садоводческих товариществах;
• Проведение общих собраний и совещаний с членами СНТ.

В случае возникновения конфликта между председателем СНТ и его членами, можно обратиться в прокуратуру или в суд. В таких случаях необходимо предъявить исковое заявление и доказать нарушение прав и обязанностей председателя. При этом можно также подать жалобу на председателя в управляющую организацию или органы местного самоуправления.

Что относится к имуществу общего пользования?

К имуществу общего пользования относятся объекты и инвентарь, расположенные на территории СНТ или ОНТ, не относящиеся к конкретному участку и которыми пользуются все члены товарищества.

Распоряжаться общим имуществом имеет право только общее собрание членов СНТ (ОНТ).

Помимо общих объектов и инвентаря существуют и земельные участки общего назначения. Как их использовать, также решает общее собрание.

Все члены СНТ вправе пользоваться таким имуществом на равных условиях. Но и платить за его содержание тоже все должны одинаково, независимо от того, пользовался ли фактически данным объектом конкретный владелец участка.

Может ли правление разрабатывать собственные нормативные документы?

Руководство СНТ обязано разработать устав товарищества, составленный с учетом норм закона № 217-ФЗ. Этих двух документов (устава и закона) достаточно для регулирования всех аспектов деятельности любого СНТ. Локальные документы не требуются, поскольку для того, чтобы быть законными, они в любом случае должны дублировать нормы закона № 217-ФЗ.

Порядок уплаты и размер членских взносов также определяется законом № 217-ФЗ и уставом. Уплата их производится только на расчетный счет.

Для того чтобы определить границы СНТ, существует землеустроительная документация. Отметим, что на территории одного садоводства или огородничества можно создать только одно СНТ (ОНТ).

При этом владельцам участков следует иметь в виду, что вступление в СНТ — добровольная процедура. Зачастую это выгоднее самому дачнику, но если у него нет такого желания, то принуждать к вступлению в товарищество никто не вправе (ч. 6 закона № 217-ФЗ).

Чтобы узнать, каков порядок принятия в члены садоводческого товарищества, переходите по ссылке, получив бесплатно пробный доступ к К+. А если вы хотите выйти из членов СНТ, то предварительно узнайте последствия такого выхода. Для этого получите бесплатный пробный доступ к системе.

Итоги

При возникновении любых спорных ситуаций касательно участия или неучастия в СНТ необходимо обращаться к нормам закона № 217-ФЗ и к уставу СНТ. Члены СНТ имеют право на пользование и распоряжение общим имуществом и несут равные обязанности по его содержанию. Владелец участка может не вступать в СНТ, если не имеет такого желания.

Узнать о том, как производятся начисление и уплата земельного налога, вы можете в нашей рубрике «Земельный налог».

Жители поселка под Москвой просят защиты от семьи …