председатель СНТ требует деньги за подключение электричества

Председатель СНТ не имеет права требовать деньги за подключение электричества от члена общества в обязательном порядке, если в регламенте СНТ и в членской книжке не указано о такой обязательности. В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата за подключение к водопроводу и электросетям обычно является целевым взносом. Однако, без явного указания на такую обязанность в регламенте СНТ или в членской книжке, член общества не обязан платить такой взнос. Если председатель СНТ настаивает на оплате, член СНТ может обратиться в суд для урегулирования данного спора.

Сколько стоит подключить электричество к участку в 2023 году?

В соответствии с установленными тарифами, начиная с 1 июля 2023 года стоимость проведения электричества на участок составит 4 тыс. рублей за 1 кВт. С этой даты и до 1 июля 2024 года тариф останется неизменным. Однако, с 1 июля 2024 года максимальная стоимость установки электричества на участок будет равна 10 тыс. рублей за 1 кВт, но не может быть ниже 5 тыс. рублей. При этом, июль 2024 года выступает в качестве переходного периода, в течение которого тариф будет постепенно увеличиваться до максимального значения.

Сколько стоит подключить электричество к частному дому 2023?

Следует отметить, что с 01.07.2023 в соответствии с приказом Госкомтарифэнерго РХ от 28.10.2022 № 175-п установлен размер ставки за технологическое присоединение, который составляет 4256 рублей за 1 киловатт (кВт). Однако, данная ставка применяется только для физических лиц, которые хотят получить мощность до 15 кВт и имеют право на льготный тариф.

Как подключить электричество в обход СНТ?

Чтобы получить технологическое присоединение участка к электросетям, вам необходимо пройти процедуру регистрации на нашем портале. Для этого вам потребуется предоставить свой СНИЛС или ИНН, а также загрузить электронную копию паспорта.

После того, как вы подадите заявку, сетевая организация будет обрабатывать ее в течение 10 рабочих дней. По истечении этого срока вы получите на вашу электронную почту договор электроснабжения и счет на оплату.

Если у вас возникнут вопросы или затруднения, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы всегда готовы оказать вам юридическую поддержку и помощь.

Кто отвечает за электричество в СНТ?

В данном случае, основной вопрос заключается в определении юридического статуса сетей СНТ. Если сети принадлежат самому СНТ, то их обслуживание и содержание лежит на коллективных плечах всех участников товарищества. Это включает в себя ремонт проводов, вызов электромонтеров для исправления неисправностей, установку и обслуживание приборов учета электроэнергии, а также сбор показаний и оплату за потребленную электроэнергию.

Сколько нужно платить за подключение электроэнергии?

Согласно введенным изменениям, с 1 июля 2022 года плата за подключение к электросетям будет зависеть от мощности. Начиная с этой даты, за каждый киловатт пользователи будут обязаны выплачивать не менее 3000 ₽. С 1 июля 2023 года минимальная сумма за каждый киловатт увеличится до 4000 ₽, а с 1 июля 2024 года она будет уже не менее 5000 ₽.

Можно ли подключить электричество в СНТ минуя Председателя 2023?

Комплекс мероприятий, проводимых для увеличения мощности до 15 кВт или для подключения новых объектов к сети, призван облегчить процесс электрификации дачных домов и загородных участков. Согласно последним изменениям в законодательстве, проведенным в данной области, эти изменения были призваны упростить процесс подключения электроэнергии к указанным объектам. В настоящее время пользователи не зависят от других членов и председателя садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) при проведении предусмотренных данной программой мероприятий.

Сколько стоит провести свет от столба к дому?

Стоимость подключения электричества от столба к дому:

1. Подключение электричества под ключ для физических лиц (без учета материалов) — 60 000 рублей.

2. Материалы и их приобретение (стандарт 15 кВт) — 20 000 рублей.

3. Документы и работы свыше 15 кВт для физических и юридических лиц (договорная) — от 60 000 рублей.

Цены указаны в таблице ниже:

Как подключить электричество на даче от столба к дому?

Для подключения электричества от столба к дому или участку по воздуху необходимо соблюдать следующие условия:

1. Высота ввода кабеля должна быть не менее 2 м 75 см. На этой отметке устанавливается распределительная коробка с устройствами защитного отключения (УЗО) и подключается провод от столба.

Это важно для обеспечения безопасности и защиты от повреждения проводов при паводках или других неблагоприятных погодных условиях. Распределительная коробка с УЗО позволяет контролировать и отключать электричество в случае возникновения аварийных ситуаций или перегрузок.

Следует обратить внимание, что установка провода и распределительной коробки с УЗО должна осуществляться с соблюдением всех нормативных и правовых требований, чтобы предотвратить возникновение аварийной ситуации или повреждение оборудования.

Источник: rcc39.ru



Извечные проблемы между СНТ и Энергосбытом — как энергетики обманывают дачников и есть ли выход

В редакцию поступил один интересный вопрос про электроснабжение СНТ.

Для того чтобы ответить на вопрос, изложим поступившую информацию таким образом, чтобы можно было последовательно рассмотреть все особенности данной ситуации.

Разделы материала

1. Начало истории
2. Что делать в этой ситуации
3. Важное предисловие
4. Возможные варианты действий
5. Вывод

Начало истории

Итак, в СНТ электрические сети были построены более 30 лет назад. Соответственно сети не рассчитывались на современные электрические нагрузки. Также имеется большая протяженность линий, достигающая 1,5 км. Поэтому сети еле справляются с существующей нагрузкой. Садоводство обеспечивается электроэнергией от собственной трансформаторной подстанции. За потери в трансформаторе энергосбыт ежемесячно требует оплаты.

Поэтому некоторые садоводы обратились к председателю СНТ с просьбой содействовать подключению к районным электрическим сетям (РЭС). Однако все пошло не так, как задумывалось.

После подачи заявления и всех необходимых документов в РЭС работники сетей без согласия и какого-либо уведомления переподключили этих садоводов. Однако РЭС не стали тянуть отдельную линию. А просто переподключили этих садоводов от существующих сетей товарищества, но через свои приборы учета, установленные на отдельных трубостойках.

При этом работники РЭС сослались на отсутствие технической возможности построить свою сеть. И сообщили, что имеют право через сети СНТ опосредовано подключать всех желающих.

Переподключенные садоводы для нового подключения заплатили порядка 20 тысяч рублей и еще 550 рублей, но фактически питаются с тех же самых проблемных сетей. Однако теперь они перешли на прямые договоры с Энергосбытом и отказываются оплачивать потери.

Возмещение убытков обладателям земельных участков: категории граждан, имеющих право на компенсацию
Кому разрешат строить жилье на сельскохозяйственных землях

Что делать в этой ситуации

Важное предисловие

Действительно, раньше электросети в садоводствах строили таким образом, чтобы они хотя бы просто были: провода использовали, какие где можно найти, то же можно сказать о столбах (опорах линий) и о трансформаторах. Ведь никто не задумывался о том, что через тридцать лет нагрузки возрастут в разы. А учитывая, что в девяностые-двухтысячные шло повальное разграбление таких садоводческих (и не только) линий и трансформаторов, то иметь сейчас даже такие сети — это показатель работы садоводов.

В некоторых садоводствах в девяностых-двухтысячных, чтобы не разграбили подстанцию, трансформатор на зиму вообще снимали. А в качестве проводов линий вместо алюминиевых использовали стальные. В общем делали все, чтобы только летом не остаться без электричества.

Но время лихих девяностых прошло. Люди начали обустраиваться. Кое-кто в своих домах начал использовать электроотопление. Тонкие провода, протяженные линии и слабые трансформаторы привели к тому, что мощности стало не хватать. Чаще всего это выглядит следующим образом: у тех, кто находится в начале линии напряжение нормальное, а те, кто в самом конце, сидят с напряжением 160-180 вольт. И ничего в данной ситуации поделать нельзя. А почему?

Во-первых, все электрические сети принадлежат СНТ. Граница балансовой принадлежности, скорее всего, проходит по стороне высокого напряжения до трансформатора. То есть все, что от РЭСовской линии идет к трансформаторной подстанции — уже принадлежит СНТ. А значит, ремонтировать и обслуживать трансформатор, линии и все другое электрооборудование должно само товарищество.

Другими словами: хотите 220 вольт в конце линии — меняйте за свой счет трансформатор на более мощный (и то это не всегда РЭС разрешит), меняйте провода на более толстые и занимайтесь распределением нагрузок так, чтобы на каждой фазе «сидело» примерно одинаковое количество домов (участков). Есть ли у СНТ деньги, фактически, на капитальный ремонт линий и подстанции? Естественно нет.

Во-вторых, поскольку энергосбыт ежемесячно требует оплатить потери в трансформаторе, то это значит, что счетчик стоит не на границе балансовой принадлежности (не на стороне высокого напряжения), а после трансформатора. И эти потери предъявляет совместно с расходом по показаниям общесадового счетчика. Однако при передаче электроэнергии от трансформатора до садовых домиков (участков) часть энергии теряется. И чем хуже линии, тем больше потери.

В самом идеальном случае, если все садоводы одновременно снимут показания и не будут с ними «химичить», то вот эти технологические потери нужно будет «раскидать» на всех садоводов. А если кто-то «нахимичил» со счетчиком и своровал часть энергии, то эта неучтенная энергия также пойдет в потери и будет разложена на всех.

Что с этим делать? Существует только один путь: установить во всем СНТ интеллектуальные электрические счетчики. Причем установить их прямо на опорах перед домиками или участками, чтобы визуально было видно, если кто-то будет к ним обращаться. Люди просто побоятся что-то «химичить» с такими счетчиками, если будут знать, что их могут заметить. В этом случае гарантированно потери в сетях снизятся.

По отзывам внедривших такой учет, в некоторых садоводствах люди практически перестали зимовать. А почему? Потому что стало невозможно отапливаться электричеством «на халяву». И потери значительно снизились, так как упало потребление. А чем ниже потребление, тем меньше технологические (физические) потери в линиях. Вспоминается еще один пример, но правда не из СНТ, а из одного пригородного микрорайончика: с внедрением такой системы учета потребление снизилось практически в два раза. Потому что перестали воровать…

Однако внедрение такой системы стоит больших денег. Например, стоимость счетчика такого типа может доходить до 10 тысяч рублей. А еще монтаж в щиты, наладка, аварийный запас счетчиков и т. д. Но главное даже не деньги. Главное — сильное сопротивление со стороны недобросовестных садоводов, понимающих, что с внедрением таких счетчиков «халяве» придет конец. Поэтому очень часто люди выступают против внедрения такого учета электроэнергии, под предлогом дороговизны, отсутствия денег и т. д.

Ведущий юрист портала Правовой.Центр. Стаж – 26 лет
Задать вопрос

Почему так подробно о, казалось бы, элементарных вещах? Чтобы донести мысль о том, что электрические сети в СНТ — это крайне невыгодный актив в садоводстве. Он требует больших капиталовложений, постоянного обслуживания, контроля расхода энергии, оплаты за потери и т. д. А в результате этот актив не приносит никакого дохода. Электросети в СНТ — это как чемодан без ручки — и нести тяжело, и бросить жалко (или невозможно). Еще отдельная песня — энергетическое законодательство, в котором даже специалисты иногда путаются.

Как происходит исправление технических и реестровых ошибок, допущенных при межевании

Коттеджным поселкам определят правовой режим пользования общим имуществом — решение Конституционного суда

Как обманывают при подключении электричества в СНТ

Московская и Ленинградская области — лидеры по количеству владельцев недвижимости в коттеджных поселках, пострадавших от деятельности администрации садоводческих товариществ. Схемы отъема денег у граждан опираются на несовершенство законодательства, из-за чего потерпевшие становятся заложниками ситуации и не могут самостоятельно восстановить справедливость. В этом вопросе наиболее уязвима энергетическая отрасль. Чтобы не попасть в ловушку, следует разобраться, как обманывают при подключении электричества в СНТ.

Что говорит закон?

Вопросы подведения инженерных сетей строго регламентированы законодательством РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 в редакции 29.06.2020, электричество на участок физического лица подводится по договору технологического присоединения. За чертой города стоимость услуги не может быть дороже 550 руб., если сети удалены не более чем на 500 м от дома. Исключение — особые распоряжения регионального органа власти конкретного субъекта РФ.

С конечными потребителями электросетевая организация (ЭСО) или исполнитель коммунальных услуг подписывает договор энергоснабжения согласно установленной в регионе тарификации. Вне зависимости от поставщика услуг расценки на электроэнергию должны быть одинаковы, как у ЭСО, так и у коммунальщиков. Допускается включение в платежку издержек по инженерным сетям при условии, что они официально обоснованы и предъявлены по договору возмещения затрат на потери.

Схема обмана №1: Подключение к действующим сетям

Территория товарищества делится на участки. Аффилированная с собственниками СНТ компания обращается в ЭСО за подключением подстанции мощностью в несколько сотен киловольт-ампер. Электроустановка КТП стоит порядка 500 тыс. руб. От нее к участкам проводится линия. Затраты на строительство и укладку кабелей колеблются в пределах 50—100 тыс. на каждый коттедж. Официально система электросетей принадлежит не ЭСО или жителям коттеджей, а собственникам территории СНТ или учрежденной ими сторонней компании.

Владельцев и потенциальных покупателей недвижимости предупреждают, что:

• По вопросам подключения необходимо обращаться к определенной организации;
• Подключение платное;
• Тариф рассчитывается за каждый кВт.

Для стабильного электроснабжения дому необходимо не менее 10 кВт. В зависимости от жадности администрации СНТ владельцам коттеджа подключение обходится в сумму до полумиллиона. При этом потребителям предлагают подписать договор не технологического присоединения к электросетям, а подключения или использования инфраструктуры товарищества, что не подпадает по законодательную норму в 550 руб.

Схема обмана № 2: Особенности национальной тарификации

Компания, которой принадлежит система энергоснабжения поселка, закупает киловатты у электросетевой организации по установленному в регионе тарифу. С потребителями собственники СНТ подписывают не договор энергоснабжения, а соглашение о покупке электроэнергии, компенсации затрат на поставки электричества и т. п.

Это позволяет обойти законодательную норму о единстве тарифов у ЭСО и коммунальных предприятий. Расценки за электричество устанавливает владелец товарищества или аффилированная компания. Разница в тарифах законодательством не регламентируется, что предоставляет неограниченные возможности для заработка администрации товарищества.

Что делать в таких ситуациях?

Во-первых, не подписывать соглашения с СНТ или сторонними компаниями без консультации с юристом. Во-вторых, требовать заключения именно договоров технологического присоединения и энергоснабжения.

Если же соглашения уже подписаны, следует учесть, что у ЭСО существуют ограничения по обращениям, поскольку территория принадлежит товариществу и соответствующие запросы принимают от председателя поселка. Вот почему самостоятельно избавиться от кабальных условий энергоснабжения от СНТ не получится. Договора с поселковой администрацией или принадлежащей ей компанией расторгаются в судебном порядке. Для этого необходимо:

• Можно и нужно — обратиться к адвокату;
• Составить исковое заявление;
• Оплатить судебные пошлины;

Компания «Электинком» предлагает юридическую помощь в решении вопросов связанных с подключением электричества. Также стоит знать, что шансы на успех повысятся, если скооперироваться с соседями и составить коллективный иск. Совместно также стоит обращаться и к ЭСО для получения услуг электроснабжения напрямую. Каждому действию разумно обеспечивать должную правовую поддержку со стороны профильных адвокатов. Обращайтесь — мы вам поможем. Все консультации у нас бесплатные!

Отказ энергосбыта на прямое переподключение света: что делать

Электросетевые компании предпочитают работать напрямую с СНТ, а не с мелкими заказчиками, поэтому неохотно подписывает договора на прямое переподключение электричества. Проблем нет, если перейти на индивидуальные договора хотят все члены СНТ. Если подписать прямой контракт на подачу света хотят один-два человека, энергосбыт возиться не хочет и отказывает.

Среди причин отказа на прямое переподключение выделяют такие факторы:

• СНТ значится в базе как один абонент, с которым заключен договор, установлен 1 счетчик на электричество. Люди платят в кассу свою долю за электроэнергию, после чего СНТ переводит деньги энергосбыту. Для сетевой компании это удобно.
• Энергосбыт не хочет лично выбивать деньги из владельцев участков, которые не платят за электричество. Компании выгодно, чтобы это делало СНТ или закрывало долг за свет за счет соседей.

Еще один важный момент – сетевая инфраструктура СНТ, техническое состояние которой оставляет желать лучшего. Если разорвать коллективный договор, ответственность за некачественную подачу электроэнергии напрямую переходит к энергосбыту. А это – дорогостоящий ремонт.

Энергосбыт согласен навести порядок, если все владельцы земельных наделов СНТ напишут заявление на прямое подключение электроэнергии. В этом случае она модернизует систему, снизив риск потерь электричества к минимуму. А вот с 1-2 частниками, когда другие остаются на общем договоре, работать напрямую невыгодно. Поэтому, чтобы перейти на прямой контракт, дачникам часто приходится обращаться в суд.

Что делать, если на участке нет электричества

Если участок не электрифицирован, можно сразу подписать прямой договор с энергосбытом на подключение света. Надо подать в сетевую компанию заявку на технологическое присоединение дома (энергопринимающего устройства) в СНТ. Местное управление не имеет права мешать подключению электроэнергии.

Дом в СНТ должны напрямую подключить к электричеству в течение 30 рабочих дней (постановление Правительства РФ № 639 от 26.04.2021). Для этого должны быть соблюдены такие требования:

• Класс напряжения электрических сетей – до 0,4 кВ.
• Расстояние электросетей до границ земельного надела – до 15 м. Если официальных границ нет, надо обязательно сделать межевание, поставить участок на кадастровый учет.
• Владельцы земельных наделов, расположенных между вашей землей и линиями электропередач, не возражают против прокладывания проводов для подключения света.
• Энергосбыту не надо выполнять работы по строительству и восстановлению электрических сетей.

Электросбыт подводит провода прямо к участку заявителя. Затем устанавливает счетчик электроэнергии и вводной автомат на столб. Чтобы проложить кабель от столба к дому, собственник участка в СНТ должен заплатить дополнительно. Чем дальше расстояние – тем выше цена за подключение света.

Документы на подключение света напрямую

К заявке на технологическое подключение электроэнергии к дому в СНТ надо приложить такие документы:

• паспорт;
• номер СНИЛС;
• почтовый индекс, полный адрес;
• кадастровый номер дома в СНТ, если его нет – участка;
• площадь здания в СНТ, а если он не зарегистрирован – всего надела;
• свидетельство о регистрации особняка (выписка ЕГРН);
• план размещения здания.

Как заключить договор на прямое подключение света

Владелец участка в СНТ может подать заявку на прямой подключение электроэнергии онлайн. Для этого надо:

1. Зайти на сайт Россети вашего региона.
2. Ввести основные данные – ФИО, e-mail, номер мобильного, на который придет смс.
3. Подтвердить смс и зайти в личный кабинет.
4. Выбрать пункт «Подать заявку», заполнить нужные поля. Чтобы все сделать правильно, обратитесь к нашим специалистам.
5. В конце надо будет приложить сканы документов.

Также вы можете подать заявку на подключение электроэнергии лично, посетив сетевую организацию, что обслуживает участок.

Как быстро перейти на прямой договор с энергосбытом

Если хотите быстро перейти на прямой контракт с энергосбытом, обратитесь к нашим специалистам. Мы поможем:

• перевести садовый дом в жилой фонд;
• собрать документы на переподключение электричества;
• убедить соседей в СНТ поддержать вас и самим перейти на прямые договора;
• ускорить положительное решение энергосбыта на подключение вашего участка к электричеству.

У нас работают опытные специалисты, которые оказывают квалифицированную юридическую помощь.

При необходимости мы представим ваши интересы в суде. Звоните!

Первичная консультация специалиста осуществляется бесплатно

Как СНТ вымогает деньги у садовода за подключение