Периодическая проверка газового оборудования в частном доме является обязательной процедурой для поддержания его безопасности и работоспособности. В соответствии с законодательством, техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования должны осуществляться не реже 1 раза в год.
Это означает, что владельцы частных домов должны контактировать с квалифицированными специалистами, чтобы проверить и обслужить их газовое оборудование. В ходе проверки будут выполнены необходимые работы, такие как очистка и регулировка горелок, проверка наличия утечек газа и исправность клапанов и трубопроводов.
Периодичность проверки газового оборудования направлена на предотвращение возможных аварий и инцидентов, связанных с течами газа и неисправностями в системе. Безопасное использование газового оборудования является главным приоритетом, поэтому регулярное техническое обслуживание — необходимая мера предосторожности.
Что будет если не пускать газовиков в частном доме?
Пункт 9.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации устанавливает ответственность за отказ в допуске в квартиру, отсутствие договора с ресурсоснабжающей организацией и уклонение от замены оборудования. За такие нарушения предусмотрен штраф в размере от 1 тыс. до 2 тыс. рублей.
Согласно данной норме, если владелец квартиры отказывает в допуске в нее, имеет долговые отношения с ресурсоснабжающей организацией или уклоняется от замены оборудования, то он подлежит административной ответственности и может быть оштрафован. Штраф может составлять от 1 тыс. до 2 тыс. рублей.
Таким образом, согласно статье 9.23 КоАП РФ, нарушение указанных требований может повлечь за собой финансовое наказание в виде штрафа.
Как часто проводится техническое обслуживание газового оборудования?
Осмотр газового оборудования является обязательным юридическим требованием и должен проводиться не реже одного раза в год. Это требование установлено законодательством и направлено на обеспечение безопасности и нормальной эксплуатации газового оборудования. Осмотр проводится специалистами, имеющими соответствующую квалификацию и опыт работы с газовым оборудованием. В процессе осмотра проверяются все системы и элементы оборудования на наличие дефектов, коррозии или других проблем, которые могут привести к аварии или неправильной работе системы. После осмотра составляется акт, который фиксирует все обнаруженные проблемы и даёт рекомендации по их устранению. При обнаружении серьезных неисправностей или нарушений безопасности, газовое оборудование может быть признано непригодным к эксплуатации до устранения проблем. В случае игнорирования обязательного осмотра газового оборудования, лицо, ответственное за его эксплуатацию, может быть привлечено к административной или даже уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
Что входит в техническое обслуживание газового оборудования в частном доме?
Стандартное техобслуживание включает в себя следующие работы:
- Устранение утечек газа, теплоносителя или воды. Исключение таких утечек является важной основой безопасности, поэтому регулярные проверки и оперативное устранение проблемного участка должны быть проводимы.
- Проверка и настройка параметров сжигания газа. Правильная работа газовых систем зависит от точной регулировки входного и выходного давления газа. Неправильные параметры могут привести к неэффективному сжиганию газов, повышению расхода газа или даже опасности взрыва.
- Рекомендации и консультации. Опытные специалисты проводят обследование и оценку работы газового оборудования, чтобы предоставить рекомендации по улучшению работы и эффективности. После техобслуживания специалист может также проконсультировать клиента по дальнейшей эксплуатации и обслуживанию оборудования.
Таким образом, техобслуживание выполняет важную роль в поддержании безопасности и эффективности газового оборудования, а также в предоставлении рекомендаций и консультаций клиентам.
Сколько стоит техническое обслуживание газового оборудования в частном доме?
Цена на обслуживание газового оборудования в частном доме представлена в следующей таблице:
| # | Вид обслуживания | Стоимость обслуживания |
|---|---|---|
| 5 | Техническое обслуживание домовых регуляторных пунктов (ДРП) и газорегуляторных пунктов шкафных (ГРПШ) | 3 000 руб. |
| 6 | Техническое обслуживание узла учета газа (газового счетчика) | 800 руб. |
Согласно приведенной выше таблице, техническое обслуживание домовых регуляторных пунктов (ДРП) и газорегуляторных пунктов шкафных (ГРПШ) стоит 3 000 рублей, а техническое обслуживание узла учета газа (газового счетчика) — 800 рублей.
Можно ли отказаться от обслуживания газового оборудования в частном доме?
Если владелец частного дома отказывается от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования, как внутридомового, так и внутриквартирного, его действия будут являться нарушением законодательства и он может быть привлечен к ответственности согласно КоАП РФ.
В соответствии с законодательством, все оборудование внутридомового газового оборудования (ВДГО), включая плиты, колонки, котлы и т.д., должно регулярно проходить периодические осмотры и ремонт в соответствии с заключенным договором между владельцем дома и исполнителем. Отказ от заключения такого договора противоречит требованиям законодательства и может считаться нарушением.
Таким образом, владелец частного дома должен заключить договор на техобслуживание и ремонт оборудования ВДГО, чтобы выполнять требования законодательства и обеспечить безопасность жильцов и санкционировать возможные ремонтные работы по оборудованию в случае необходимости.
Почему я должен платить за проверку газового оборудования?
Согласно информации на сайте communal-control.ru, обязанность проведения осмотра газового оборудования возникает после его разделения на внутридомовое и частное-внутриквартирное. Важно отметить, что оплата происходит не за осмотр, а за техническое обслуживание. В рамках такого обслуживания включается визуальная проверка соответствия установленного оборудования нормативным требованиям.
Сколько лет действует договор на техническое обслуживание газа?
В соответствии с информацией на сайте sargc.ru, договоры о техническом обслуживании взрывопожароопасных газовых объектов (ВДГО), которые были заключены собственниками индивидуальных жилых домов до 1 сентября 2023 года, будут продолжать действовать до тех пор, пока они не будут прекращены или расторгнуты. Однако стоит отметить, что процесс продления таких договоров не предусмотрен в данной ситуации.
Нужно ли каждый год проверять газовое оборудование?
Проверка газового оборудования необходима для обеспечения безопасности. Если газовое оборудование не проверено, то существует риск отключения газа. Поэтому все владельцы квартир или домов с газом должны обследовать свое оборудование не реже, чем раз в три года. Для проведения проверки необходимо заключить договор с специализированной организацией. Это позволит убедиться в исправности газового оборудования и предотвратить возможные аварийные ситуации.
Проверка газового оборудования
Подключение газа
2к. Обновлено 05.12.2020
Газ природный – это дешёвое и удобное топливо, повсеместно используемое в России не только для обогрева жилищ, но и для приготовления пищи. Чтобы в квартирах и жилых домах, нежилых помещениях было тепло, имелся газ для различных бытовых целей, устанавливается газовое оборудование. Оно должно эксплуатироваться правильно, согласно установленным обязательным для выполнения правилам, что будет гарантировать безопасность для жизни и здоровья людей, пользующихся этим топливом.
Для постоянного мониторинга состояния газосжигающего и газопроводящего оборудования, а также с целью предотвращения аварий, в том числе утечки газа в обязательном порядке специализированными организациями выполняются плановые ежегодные проверки. О том, законна ли платная проверка газового оборудования и как она производится, далее.
Проверка газового оборудования в частном доме платно или бесплатно
Согласно договору с газоснабжающей организацией, который обязателен к подписанию в Российской Федерации, оборудование, работающее на голубом топливе, должно проходить регулярную проверку на безопасность функционирования. Диагностика газового оборудования в жилых домах является платной, а её точная стоимость прописывается в соглашении, заключаемом между владельцем жилой/нежилой недвижимости и обслуживающей компанией.
Порядок и обязательность проверок, а также сопутствующие нюансы прописаны в приказе Минрегионразвития про содержание и ремонт ГО, а также в постановлениях о:
- порядке предоставления услуг по проверке;
- поставке газа физическим и юридическим лицам;
- нормах по эксплуатации жилфонда.
Согласно вышеуказанному на вопрос «имеют ли право брать деньги за проверку газового оборудования» можно ответить утвердительно, ведь денежными средствами необходимо оплачивать работу сотрудников газообслуживающей организации.
Требования к порядку технического диагностирования
Независимая экспертиза газового оборудования выполняется только уполномоченными для этого организациями, имеющими в штате профессиональных работников с соответствующей квалификацией. Все работы указанного характера производятся только согласно действующих правил.
Что входит в техническое обслуживание ГО
Ответственные сотрудники газообслуживающей компании должны проверять состояние:
- внутренних и наружных газопроводов;
- футляров;
- труб;
- кожухов;
- общедомовых и индивидуальных приборов учёта;
- резервуаров для газа;
- регуляторов давления;
- газовых котлов и обогревателей;
- системы контроля загазованности помещения;
- индивидуальных приборов учёта;
- установки со сжиженным газом;
- частей разводки;
- технических устройств по учёту газа;
- газозапорных устройств;
- кухонных плит;
- газопроводов;
- отопительных котлов и другого газоиспользующего оборудования.
Специалист при необходимости обязан отрегулировать работу ГО. Также диагностика состояния оборудования включает в себя:
- анализ условий, при которых эксплуатируется всё указанное оборудование;
- просмотр и проверка соответствующей технической документации;
- инвентаризацию газового оборудования в частном доме;
- определение наличия неисправностей и выработку рекомендаций по их устранению (при необходимости);
- пусконаладочный процесс для ГО.
При наступлении гарантийного случая, то есть поломки, которая произошла из-за ненадлежащего контроля со стороны газообслуживающей компании, ремонт и/или замена комплектующих узлов, частей производится бесплатно.
Частота проверки газовых приборов
Проверка должна проходить не реже, чем один раз в три года. Или при замене приборов (оборудования). Исключение может быть установлено только изготовителем этих приспособлений или проектной документацией. О подробностях такой проверки указывается в договоре по техническому обслуживанию.
Что прописано в договоре техобслуживания
В заключаемом договоре на обслуживание указываются права, обязанности и реквизиты его сторон, а также периодичность проверки внутридомового газового оборудования. Соглашения также должно содержать данные о типе используемого ГО и порядок оплаты услуг газообслуживающей организации.
Газообслуживающая компания производит регулярную проверку оборудования, а также настройку газового оборудования, его регулировку, неся за это ответственность. Осуществляет приём заявок, а пользователь получает об этом заполненный акт с описанием результатов. Получатель услуг должен вовремя оплачивать заранее письменно оговоренные денежные суммы. При этом он может подавать заявки на улучшение системы газоснабжения.
Чтобы газовая организация могла иметь право обслуживать население или предприятия, она должна иметь:
- подписанные соглашения с получателями газа;
- аварийно-диспетчерскую службу, которая может принять экстренный вызов в любое время;
- диагностические шнуры для диагностики газового оборудования;
- бригаду аттестованных сотрудников с соответствующими уровнем допуска по газификации.
Об указанных фактах должны свидетельствовать официальные документы, полученные в установленном Российским законодательством порядке.
Кто должен проводить техосмотр ГО
Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО) производится уполномоченными сотрудниками газообслуживающей компании, выбранной домоуправляющей организацией, руководством ОСМД или частным/коммерческим владельцем недвижимости. При этом состояние внутреннего оборудования, включающего вентили и заглушки, должно контролироваться пользователем (собственником).
Акт проверки газового оборудования
Акт проверки содержит:
- контактную и личную информацию о проверяющем (адрес, имя-отчество, фамилию заказчика и наименование выполняющего проверку предприятия);
- данные о сервисной (газовой) компании;
- информацию о неисправностях ГО дома или квартиры (если они были обнаружены);
- оценку состояния проверенного оборудования, приборов и частей системы, в том числе итоги экспертизы промышленной безопасности (ЭПБ) для предприятия;
- необходимые меры (если нужно, мастер в конце документа прописывает, что следует предпринять для дальнейшей правильной эксплуатации оборудования).
Акт обязательно составляется в письменном виде разборчивым почерком или распечатывается с помощью компьютера.
Требования законодательства к газификации частных домов
Правила подключения к газу и регламент описаны в постановлении правительства РФ. Расскажу основные моменты, которые там есть.
Газифицировать можно как уже построенное капитальное строение — жилой дом, гараж, баню, — так и строящееся или только планируемое к постройке. Но, чтобы пустить газ на последнем этапе газификации, строение уже должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности, например выписку из ЕГРН.
Если дом построили недавно и у него еще нет точного адреса с номером дома, для пуска газа потребуется предоставить адресную справку с информацией о зарезервированном номере — ее выдает местная администрация. Точный адрес с номером дома нужен, чтобы заключить договор поставки газа.
Все вопросы по подключению газа решают газораспределительные организации (ГРО). Государство обязало их выполнять техническое присоединение к газу — подводить газопровод к границам участка по оформленной заявке.
Все, кто хочет подключить газ, — заявители — подают заявки, которые делят на несколько категорий. По каким параметрам и зачем — расскажу в специальном разделе.
Газифицировать можно только объект капитального строительства, то есть объект, который имеет прочную связь с землей и который нельзя переместить или демонтировать, не повредив его.
Чтобы подключить газ к дому, нужно пройти определенный порядок: собрать документы, подать заявку и получить технические условия, заказать проект и выполнить монтажные работы. Для подключения существуют специальные требования, которые описываются в технических условиях. Их готовит газораспределительная компания. Заявитель должен подать заявку на предоставление этих условий, а компания обязана ее принять и либо предоставить эти условия, либо дать мотивированный отказ.
Вместе с запросом на технические условия можно попросить сразу расчет стоимости подключения. Компания может сделать такой расчет исходя из технических параметров присоединения, а также методических рекомендаций.
В разных регионах России список законов, регламент и стоимость подключения могут отличаться. Я опишу общие моменты и приведу конкретные примеры из личного опыта. Мой дом построен в Московской области, поэтому законы и стоимость будут актуальны именно для этого региона. В других регионах стоимость подключения и перечень законов другие.
Категории газифицируемых объектов
Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.
Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.
Первая категория— объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.
Вторая категория— до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.
Третья категориясовпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.
Для каждой категории есть исключение. Если требуется индивидуальный проект, стоимость подключения будет зависеть от результата проектирования.
Виды газопровода и доступная мощность
В зависимости от давления внутри различают разные виды газопровода. От давления зависит максимальная мощность, которую можно получить при подключении к этой газовой магистрали. Вот какие есть виды:
- Низкого давления — давление газа внутри газопровода до 0,005 МПа.
- Среднего давления — давление от 0,005 до 0,3 МПа. В небольших населенных пунктах обычно такое давление.
- Высокого давления, вторая категория — давление от 0,3 до 0,6 МПа.
- Высокого давления, первая категория — давление от 0,6 до 1,2 МПа.
- Высокого давления, первая «а» категория — давление более 1,2 МПа.
Объясню на примере, как это касается тех, кто хочет подключить газ. Например, мой поселок оборудован газопроводом среднего давления. На каждый участок Мособлгаз выделяет мощность не более 45 кВт.
Для большого дома площадью 500 м² или больше потребуется мощный газовый котел примерно на 50 кВт. Если дом оборудован газовой плитой и теплым полом, потребуется еще больше мощности. Если давление внутри газопровода не подходит к запрашиваемой мощности, придется купить менее мощный котел или отказаться от каких-то приборов.
Может быть так, что газовая труба проходит рядом с участком, но все доступные мощности уже выделены и подключение невозможно. Поэтому перед строительством дома лучше уточнить в газораспределительной компании, какие мощности доступны для выбранного участка.
Если выделенной мощности не хватает, можно «забрать» мощность соседа с его согласия. Эта процедура называется «уступка мощности». Так делают, если есть техническая возможность и абоненты согласны.
Для чего проводятся проверки газового оборудования
Проверки газового оборудования по закону в России проводятся минимум один раз в год как в частных домах, так и в многоквартирных. Целью таких проверок являются:
- предупреждение и устранение возможных утечек;
- выявление недопустимых недочетов в подключении;
- напоминание владельцам квартир и домов правил безопасности;
- обнаружение вышедшей из строя или устаревшей техники.
Сегодня договор на техобслуживание собственники подписывают на срок минимум до 3 лет.
Какое наказание предусматривается за отказ от осмотра
За нарушения, связанные с ТО и осмотрами газового оборудования, в России предусматриваются наказания. При нежелании заключать договор на ТО или отказ в допуске проверяющих, нарушителям выписывается штраф в размере 2000 рублей. Для юридических лиц эта сумма составляет 100 тыс. руб. Точно такие же штрафы предусматриваются в случае уклонения от замены пришедшего в негодность или устаревшего устройства.
Если из-за отказа владельца квартиры предоставить доступ газовщикам к осмотру оборудования или заменить устаревший прибор, произойдет авария или возникнет угроза такой ситуации, размер штрафа возрастет до 30 тыс. руб. и 400 тыс. руб. соответственно.
Как проводятся проверки
Проводить проверки ответственная организация должна по графику, в определенное время. Формулируют этот график органы местного самоуправления. Оповещать жильцов о проверке УК обязана не менее чем за 20 дней. Это даст возможность гражданам, к примеру, отпроситься с работы в случае необходимости. График проверок, согласно законодательству, должен быть публичным и выкладываться на сайте поставщика.
В настоящее время газовщики стараются приходить с проверками в наиболее удобное для жильцов время. В случае необходимости специалисты могут прийти, к примеру, в выходной. Обычно при этом газовщики проверяют приборы днем. Вечером это бывает не слишком удобно. В вечернее время газовые приборы часто эксплуатируются. Поэтому для проверки газовщикам приходится ждать, пока они остынут.
При необходимости собственник может заказать и внеплановую проверку. Такая проверка может быть необходима, если приборы вдруг начинают хуже работать. При наличии запаха газа, конечно, нужно срочно звонить в аварийную службу.
Техническое обслуживание газового оборудования …
2. Периодичность проверки газового оборудования может быть увеличена до двух лет при наличии заключения о безопасности газовых установок.
3. Проверка газового оборудования должна осуществляться специалистом, имеющим соответствующую квалификацию и сертификацию.
4. В процессе проверки газового оборудования следует провести проверку герметичности газопроводов, работоспособность газовых приборов, состояние газовой колонки, регулировку и настройку газового оборудования.
5. По результатам проверки газового оборудования должен быть составлен акт, в котором указываются выявленные недостатки и предлагаемые меры по их устранению.
6. В случае обнаружения серьезных нарушений безопасности газового оборудования, необходимо принять меры по его временной остановке до устранения выявленных недостатков.
7. Если выявленные недостатки газового оборудования представляют прямую угрозу жизни и здоровью людей, необходимо обратиться в органы газоснабжения или соответствующие ведомства для предотвращения чрезвычайных ситуаций.
8. Владелец частного дома несет ответственность за поддержание газового оборудования в исправном состоянии и правильное проведение его проверки в соответствии с установленными правилами.
На суде разыгрывалось дело о периодичности проверки газового оборудования в частном доме, где оба истец и ответчик были соседями. Истец утверждал, что ответчик не проводил проверку своего газового оборудования в соответствии с законодательством, представляя тем самым угрозу для безопасности окружающих. Однако ответчик настаивал на том, что он ежегодно проверяет свою газовую систему и что истец просто пытается навредить его репутации.
В ходе судебного разбирательства было обнаружено, что у истца была скрытая мотивация. Оказалось, что истец был влюблен в дочь ответчика и хотел использовать этот судебный процесс, чтобы разрушить их семью и забрать ее себе. Он умышленно подделал документы, чтобы создать видимость того, что ответчик не проводил проверку своего газового оборудования.
Однако, когда это было раскрыто в суде, судья признал истца виновным в мошенничестве и клевете. Он признал, что периодичность проверки газового оборудования является важным аспектом безопасности и что подобные попытки использовать судебную систему для личных выгод не должны быть допущены.
Этот случай стал примером того, как судебная практика может столкнуться с курьезными сюжетными поворотами, когда на первый взгляд простое дело о периодичности проверки газового оборудования превращается в историю любви, предательства и мошенничества.