оценка причиненного ущерба

Оценка ущерба

Ситуация, связанная с возгоранием, порчей имущества, случаями изъятия недвижимого имущества являются поводом для судебного разбирательства в целях последующего получения возмещения. Чтобы определить причины события, другие важные особенности, необходим эксперт, по оценке ущерба. Заказать его услуги можно в нашей компании в Москве.

Порядок действий

Сначала пострадавший должен обратиться в управляющую компанию (УК), в компетенции которой обслуживание здания, в котором произошел случай. Ее представитель должен подтвердить произошедшее. Чтобы впоследствии избежать экономических неточностей, рекомендуется ознакомиться с документом и указанным перечнем по ситуации. Суд будет опираться на этот документ и в нем должно быть все прописано. Делать это рекомендуется спустя 1 – 2 дня, так как повреждений за такой срок появится больше, чем можно увидеть сразу.

После этого рекомендуем обратиться к нашим специалистам для оценки ущерба. После согласования времени осмотра (в пределах недели) необходимо уведомить виновника о предстоящей проверке (минимум за 3 дня до нее). Чтобы быть уверенным, что он получил уведомление и иметь возможность предоставить по факту оповещения доказательства, уведомление отправляется телеграммой. Дополнительно можно позвонить, но это уже не будет служить доказательством.

Следующий этап – ожидание сроком до 4 суток. По завершению этого периода заявителю выдается документ – отчет о выполненной оценке. В процессе подготовки документа мы рекомендуем не оговаривать суммы ущерба с виновным лицом, так как сумма может быть заниженной.

Когда отчет готов, опираясь на него можно договориться с виновником самостоятельно или же, заручившись помощью юриста, обратиться в суд.

Когда нужна оценка

Ситуации, которые будут поводом для оформления запроса на услугу оценщика, могут быть самыми разными. Приведем наиболее часто встречающиеся случаи:

1. Залив водой. Спровоцировать протечку могут соседи. Также причина может быть в Управляющей компании. Пострадать в таком случае может отделка, мебель, напольное покрытие, предметы интерьера. При этом ситуация может стать актуальной сразу для нескольких квартир. Стоимость оценки будет зависеть от объема повреждений.
2. Пожар. По причине возгорания ущерб, как правило, самый большой. Случается, это в результате возгорания проводки, неаккуратного обращения с огнем, по причине форс-мажора. В такой ситуации может быть полное разрушение имущества, квартиры, дома. В отчете по оценки последствий такого случая прописывается причина пожара, а также цена ремонта.
3. Оценка после пользования арендаторами. Этот повод обращения к специалистам предполагает оценку ущерба предметов интерьера, мягкой, корпусной, другой мебели, косметического ремонта, залив водой. Такая ситуация может возникнуть в случае порчи имущества или ремонта, поводом к чему станет превышение суммы по аренде. Заказ оценки станет единственным поводом взыскания средств с арендаторов через суд при разбитии окон, сломанной мебели, порче напольного покрытия.
4. Последствия, возникшие по причине ремонта у соседей. Такая ситуация может возникнуть в случае выполнения капитального ремонта с перепланировкой или в редких случаях даже косметического. Последствия могут быть серьезными: появление трещин, нарушение формы поверхности стен, проблем с электропроводкой, проблемы в трубах, стояках. Заручившись результатами оценки ситуации также можно обращаться в суд для взыскания средств.

Наша оценка стоимости ущерба

Мы проводим оценочную деятельность в отношении движимого и недвижимого имущества, среди объектов которого наиболее распространены:

• Квартиры и частные дома;
• строительные сооружения;
• предметы мебельного гарнитура и бытовая техника;
• транспортные средства;
• офисные помещения;
• промышленное и профессиональное оборудование.

Оценка ущерба при затоплении

Размер ущерба при затоплении соседями сверху определяется с целью наделения пострадавшей стороны правом на требование возмещения расходов, связанных с проведением ремонтно-восстановительных работ и обустройством интерьера.

В результате потопа объектами повреждения становятся стены, потолочное и напольное перекрытия, а также имущество, находящееся в помещении. Из-за халатности или непредвиденных обстоятельств пострадавшей стороне причиняется реальный ущерб — утрата или повреждение имущества, а также расходы, связанные с его восстановлением (ремонт, замена испорченных вещей на новые, химчистка и т.п.)

Размер материального ущерба определяется в результате расчетов, в ходе которых учитывается рыночная стоимость строительных материалов и услуг по ремонту, а также прочие расходы, связанные с приведением имущества в прежнее состояние.

Документы, необходимые для оценки ущерба от затопления

• Копия акта аварии от управляющей компании;
• документы, подтверждающие право собственности на объект, которому причинен ущерб (свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, мены, ренты, вступления в наследство и т.д.);
• БТИ документация: кадастровый (технический) паспорт недвижимости;
• документы, удостоверяющие личность пострадавшего либо реквизиты, если заявитель — юридическое лицо.

• Отчет, составленный представителями противопожарной службы РФ;
• БТИ документация: кадастровый (технический) паспорт недвижимости;
• опись сгоревшего имущества;
• документы, удостоверяющие личность пострадавшего либо реквизиты, если заявитель — юридическое лицо.

Этапы проведения экспертизы

Независимая экспертиза повреждений проводится следующим образом:

1. Обращение в оценочную компанию и подписание договора. Менеджеры компании проконсультируют вас по ценам на услуги оценщика, подскажут, какие документы нужно подготовить, согласуют дату/время визита эксперта.
2. Осмотр квартиры. Определяется объем нанесенного ущерба и состояние помещения до происшествия, все повреждения фиксируются на фото и видео — эти материалы прилагаются к отчёту. Специалист оценивает состояние отделки, коммуникаций, бытовой техники и сантехники; осматривает поверхности пола, потолка и стен.
3. Составление расчетов восстановительного ремонта, экспертиза повреждений в денежном эквиваленте. При этом учитывается объём работ, стоимость материалов, цена на услуги ремонтной компании, износ отделки до происшествия и другие факторы. Если незадолго до затопления был выполнен ремонт, эксперт учитывает документы, которые подтверждают стоимость проведённых работ.
4. Оформление официального отчёта об. Документ можно использовать в суде в течение полугода после составления.

Порядок действий при затоплении

Главное при затоплении — сохранять спокойствие. При обнаружении залива необходимо выполнить следующие действия:

1. Обесточить помещение. Даже если вам кажется, что вода не касается проводки и течёт далеко от неё, сделать это необходимо: причиной замыкания могут стать отсыревшие отделочные материалы. Кроме того, если причину произошедшего не получится быстро устранить, потоки воды могут попасть на проводку позже. Также следует перекрыть горячую и холодную воду.
2. Сообщить в диспетчерскую службу УК или вызвать представителя коммунальной службы, обслуживающей ваш дом. Обязательно проконтролировать чтобы УК устранила причину залива
3. Представитель УК должен составить акт о заливе не позднее чем через 12 часов после происшествия. Составление акта обязательно: он подтвердит факт затопления в том случае, если позднее виновник происшествия откажется выплачивать компенсацию. Важно убедиться в составлении акта даже в том случае, если затопивший вас сосед готов добровольно возместить убытки. В документе отражается дата происшествия, адрес, причина затопления, описание повреждений. Акт подписывает как владелец пострадавшей недвижимости, так и виновник ущерба; при отсутствии виновника на месте происшествия необходима подпись двух незаинтересованных лиц.
4. Во время ожидания представителей коммунальной службы следует зафиксировать повреждения квартиры на фото и видео. Эти материалы могут помочь при экспертизе, а также стать доказательством того, что повреждения были нанесены при затоплении, а не ранее. Устранять повреждения самостоятельно до того, как была проведена экспертиза, не рекомендуется: это усложнит работу специалиста.

После выполнения этих действий и фиксации доказательств затопления владелец пострадавшей недвижимости может попытаться договориться с виновником о досудебном решении ситуации и выплате компенсации. Сумму компенсации можно рассчитать самостоятельно (но в таких случаях высока вероятность занижения/завышения цены) либо заказать оценку независимого эксперта. Отчёт обязателен, если виновник происшествия отказывается идти на контакт и выплачивать компенсацию добровольно: в таких случаях требуется помощь юриста и обращение в суд, где отчёт об экспертизе станет обоснованием запрашиваемой суммы.

На осмотр помещения оценщиком можно пригласить виновника затопления. Это не обязательно, но рекомендовано: так снижается вероятность, что ответчик попытается оспорить объем причиненного имущественного вреда. Особенно это важно тогда, когда в Акте о залитии УК указала не все повреждения.

Отчёт об экспертизе может использоваться как аргумент для суда или обоснование суммы компенсации при полюбовном соглашении сторон. Отчёт действителен в течение шести месяцев с момента составления.

Что включает отчет об оценке

В отчёт об экспертизе входят следующие данные:

• описание повреждений с точными характеристиками (например, площадь повреждённого напольного покрытия);
• фото- и видеофиксация нанесённого ущерба;
• список работ, необходимых для проведения восстановительного ремонта;
• стоимость необходимых работ;
• стоимость материалов;
• коэффициенты, которые применялись при расчёте (например, износ);
• вывод оценщика;
• данные об оценщике, подтверждающие его квалификацию.

Чтобы заказать оценку ущерба при заливе квартиры в Москве, свяжитесь с нами любым удобным способом. Консультация специалиста входит в стоимость.

Оценка причиненного ущерба — это важный этап в правовом процессе, который помогает определить размер компенсации, которую должно заплатить виновное лицо за нанесенный ущерб имуществу другого человека. Оценка ущерба не оценивает сам объект, а скорее анализирует причины, по которым произошла эта потеря и определяет его финансовое значение.

Как оценивается причиненный ущерб?

Размер ущерба, нанесенного работодателю в случае утраты или повреждения его имущества, определяется на основе фактических потерь. Они рассчитываются с учетом рыночных цен, преобладающих в данной местности на день возникновения ущерба. При этом стоимость имущества, указанная в бухгалтерском учете, учитывается с учетом степени износа данного имущества. Важно отметить, что размер ущерба не может быть ниже бухгалтерской стоимости имущества.

Кто делает оценку ущерба?

В соответствии с приказом №257 Министерства экономического развития РФ с 1.04.2018 г. оценку стоимости ущерба могут проводить только те оценщики, которые сдали квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости. Это означает, что для того чтобы провести оценку стоимости ущерба, оценщику необходимо успешно пройти квалификационный экзамен в соответствии с требованиями, установленными в приказе.

Квалификационный экзамен является неотъемлемой частью процесса оценки стоимости ущерба и требуется для того, чтобы оценщик обладал необходимыми знаниями и навыками, необходимыми для выполнения профессиональных обязанностей в этой области. Экзамен позволяет установить, что оценщик имеет достаточные знания и опыт, чтобы проводить оценку стоимости ущерба с точностью и профессионализмом.

Приказ №257 также указывает на то, что квалификационный экзамен должен быть сдан по направлению оценка недвижимости. Это означает, что оценщику необходимо обладать специализированными знаниями и навыками в области оценки недвижимости, чтобы успешно выполнить оценку стоимости ущерба. Такое требование позволяет обеспечить, что оценка будет проводиться соответствующим образом и на основе достоверных данных и методов оценки.

Следует отметить, что приказ №257 начинает действовать с 1.04.2018 г. Это означает, что все оценщики, которые будут производить оценку стоимости ущерба после этой даты, должны будут соответствовать требованиям приказа и иметь документы, подтверждающие их успешное прохождение квалификационного экзамена по направлению оценка недвижимости.

Кто оценивает ущерб имуществу?

Оценка ущерба может быть заказана как физическим, так и юридическим лицом. Это может быть собственник имущества, которое пострадало или было уничтожено в результате пожара или залива, а также лицо, ответственное за возникновение пожара. Кроме того, третьи лица также имеют право заказать оценку ущерба. Помимо физических и юридических лиц, органы дознания и суд также могут инициировать проведение пожарно-технической экспертизы.

Как происходит оценка ущерба при дтп?

Для вычисления итоговой денежной компенсации используется следующая формула: СК = СР + ЦМ + ЦЗ, где:

— СК представляет собой сумму итоговой денежной компенсации;

— СР означает стоимость ремонта транспортного средства;

— ЦМ соответствует цене расходных материалов;

— ЦЗ относится к расходам на приобретение деталей и запчастей, необходимых для замены.

Какая сумма является значительным ущербом?

В соответствии с 1 и 2 статьей 8.28 КоАП РФ, значительным размером ущерба, причиненного посягательством, считается сумма, превышающая пять тысяч рублей. Это означает, что для привлечения ответственности по данной статье, ущерб, который был причинен, должен быть не менее указанной суммы.

Какая сумма должна быть для возбуждения уголовного дела?

В России сейчас существует требование о минимальной сумме материального ущерба для возбуждения уголовного дела по фактам краж и мошенничества, и эта сумма составляет не менее 5 000 рублей. Если ущерб составляет менее 5 000 рублей, то возможно только возбуждение административного дела. Это ограничение установлено на настоящий момент в России.

Какие документы нужны для оценки ущерба?

При проведении оценки ущерба, причиненного автомобилю в результате дорожно-транспортного происшествия (ДТП), необходимо предоставить следующие документы:

— Удостоверение личности автовладельца;

— Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС) и Паспорт транспортного средства (ПТС);

— Если имеется гарантия на автомобиль, то также необходимо предъявить сервисную книжку;

— Справка о ДТП.

Кто имеет право делать оценку?

В соответствии с данным текстом, Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования, физические и юридические лица имеют право на проведение оценки своих собственных объектов оценки. Оценка может быть проведена на основании и в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом.

HTML-разметка текста будет выглядеть следующим образом:

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.geol.irk.ru

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.geol.irk.ru

Как правильно оценить ущерб от затопления Процедура …