как выписать бывшего мужа из квартиры если он имеет долю

1. Подготовьте пакет документов. Прежде всего, соберите все необходимые документы для расторжения брака, включая договор о разделе имущества и доказательства наличия доли бывшего супруга в квартире.
2. Отправьте документы в суд. После сбора документов, направьте их в суд для рассмотрения дела о разделе имущества и выселении бывшего супруга из квартиры.
3. Подайте ходатайство о рассмотрении дела без вашего участия. В ходатайстве укажите основания, по которым требуется выселение бывшего супруга, а также просите рассмотреть дело без вашего участия, поскольку у вас отсутствует конфликт интересов.
4. Получите свидетельство о расторжении брака. После рассмотрения дела судом и принятия решения о разделе имущества и выселении бывшего супруга, получите свидетельство о расторжении брака.

13 февр. 2023 г.

Развод и выселение бывшего супруга из жилья являются двумя отдельными вопросами, которые следует рассматривать по отдельности.

При разводе, супруги решают вопрос о разделе имущества, включая жилую недвижимость. В случае если жилье было приобретено в браке и зарегистрировано на обоих супругов, оно может быть разделено путем договоренности или по решению суда. Важно принять во внимание законодательство и действующие нормы, которые могут различаться в разных регионах.

Выселение бывшего супруга из жилья может рассматриваться как отдельный судебный процесс. Для этого требуется предоставить доказательства для суда, что оставление бывшего супруга в общем жилье нежелательно и/или может причинить вред другому супругу или детям. В некоторых случаях, суд может принять решение о выселении бывшего супруга на основании нарушения правил проживания, наличия насилия в семье или других обстоятельств, которые могут считаться основанием для выселения.

Однако, стоит отметить, что каждый конкретный случай развода и выселения требует индивидуального подхода и оценки. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и принятия эффективных мер в защите своих прав и интересов.

Какие документы нужны для выписки бывшего мужа из квартиры?

Кроме заявления, для подачи иска потребуются следующие документы:

1. Паспорт истца(ов) или паспорт доверенного лица с нотариальной доверенностью. Этот документ необходим для идентификации истца или его представителя в суде.

2. Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о собственности или иное документальное подтверждение права собственности.

3. Договор основания. Если иск связан с нарушением прав владельца квартиры, необходимо предоставить договор основания (например, договор купли-продажи или договор дарения), который является основанием для приобретения права собственности.

4. Выписка из домовой книги. Данная выписка подтверждает регистрацию истца в данной квартире и может использоваться в качестве дополнительного доказательства.

5. Свидетельство о расторжении брака. Если иск связан с разделом имущества после развода, необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака, которое подтверждает изменение правового статуса истца.

6. Чек с квитанцией по оплате госпошлины. Госпошлина — это плата, которую необходимо уплатить при подаче иска в суд. Чек с квитанцией будет служить подтверждением оплаты данной платы.

Важно отметить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований закона или судебных органов. Поэтому перед подачей иска рекомендуется получить консультацию у юриста или ознакомиться с требованиями того судебного учреждения, в котором будет рассматриваться дело.

Можно ли выписать мужа из квартиры без его согласия?

«Выписка» из квартиры — это процедура, при которой гражданин снимается с регистрационного учета. Такая процедура может быть осуществлена на основании заявления самого гражданина или на основании судебного решения, которое указывает на отсутствие, прекращение или утрату права пользования квартирой. В случае последнего варианта, выписка гражданина из квартиры может быть выполнена без его согласия.

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его присутствия?

Дорогой(ая) Елена,

Согласно действующему законодательству, выписка человека без его согласия и присутствия возможна только через суд. Однако, в случае бывших членов семьи собственников квартир, снятие с регистрационного учета может произойти без особых трудностей, особенно если фактически они уже переехали.

Мы рекомендуем вам обратиться в суд для официальной процедуры выписки нежелательного члена семьи. Такой подход поможет обезопасить вас от возможных юридических проблем и споров в будущем.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вам потребуется дополнительная информация, пожалуйста, не стесняйтесь обратиться к нам. Мы всегда рады помочь.

С уважением,

Ваш Юрист

Можно ли выписать бывшего мужа через Мфц?

В случае, если мужчина согласен покинуть квартиру добровольно, нет необходимости проводить судебное разбирательство. Такую позицию высказала Кораблина. Постановление о выселении можно оформить через портал «Госуслуги», МФЦ или в отделе по вопросам миграции УМВД России по месту нахождения жилого помещения.

Как снять с регистрации бывшего владельца квартиры?

Если вы являетесь собственником квартиры и сталкиваетесь с проблемой бывших владельцев, которые до сих пор зарегистрированы в ней, то в вашем случае возможно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии их с регистрационного учета.

Для того, чтобы добиться снятия бывших владельцев с регистрационного учета, вам необходимо составить и подать исковое заявление в районный суд, указав в нем все необходимые подробности и основания вашего требования. Заявление следует подать в суд именно по месту нахождения квартиры.

Можно ли выписать мужа без развода?

Обращаю внимание, что без согласия зарегистрированного лица его выписка возможна только при наличии решения суда или на основании акта органов внутренних дел о фиктивной регистрации. Отмечаю также, что граждане могут быть сняты с регистрационного учета после их смерти.

Какие права имеет человек прописанный в квартире но не являющийся собственником РБ?

Прописанный человек имеет только право на проживание в квартире, но не является ее собственником. Владельцем жилья является собственник, который имеет право распоряжаться своим имуществом и вселять в него других лиц. Кроме того, собственник несет ответственность за уплату коммунальных платежей и налогов. В то время как прописанный человек не обязан оплачивать эти расходы и не имеет права распоряжаться жильем.

Сколько стоит выписать человека из квартиры через суд?

Выселение человека из квартиры может быть проведено через суд. В этом случае необходимо уплатить государственную пошлину в размере 300 рублей за рассмотрение дела судом. Если же выселение происходит по другим основаниям, например, по соглашению сторон или в результате расторжения договора аренды, то государственная пошлина не взимается. При снятии с регистрационного учета также не требуется уплата государственной пошлины. Важно помнить, что информация о выселении человека из квартиры может быть проверена на официальном веб-ресурсе ort-tv.ru.



Выписать человека из квартиры без его согласия

Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

Итак, какие же могут быть условия для выселения человека?

• Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников. Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет, только вот нервы Вам, скорее всего, потреплют.
• Использование не приватизированного имущества не по назначению (а именно, если квартира принадлежит муниципалитету), причинение ему вреда, нарушение прав соседей (ст.91 Жилищного Кодекса). Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. Оно, как правило, на него не действует, и дальше Вы прямиком можете обращаться в суд.
• Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.
• Если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
• Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
• Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
• Если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.

Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.

• Выписать из приватизированной квартиры одного из супругов, не являющегося собственником данного жилого помещения, не составляет труда согласно ст. 31 Жилищного Кодекса. Причем выписать вместе с членами его семьи.
• Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя. Собственник по-прежнему остается единственным, кто может распоряжаться квартирой, например, продать ее или сдать внаем, но в этих документах обязательно будет информация о прописанных там людях. И хоть распоряжаться квартирой они не могут, пользоваться ею в целях проживания они имеют полное право.Нетрудно догадаться о том, что квартиру с подобным обременением продать будет очень сложно: по сути, она продается вместе с прописанными там лицами, которых ни один суд не обяжет выселиться. Добиться выписки бывших родственников Вы сможете только уговорами.
• Если человек подолгу отсутствует (не по уважительной причине), не оплачивает коммунальные платежи и имеет при этом другое место жительства, то имеет смысл подать в суд, хоть и не факт, что дело Вы выиграете.

Основания для выписки, указанные в ГК РФ

В Гражданском кодексе прописаны условия, при которых собственник жилплощади имеет право требовать выселения проживающего человека, не являющегося владельцем даже доли квартиры. Некоторые противоречия возникают при обращении к Жилищному кодексу.

В данном документе записано, что существуют основания, когда право жильца на дальнейшее пользование помещением не может быть оспорено. Чтобы сформировать общее представление о причинах выселения, стоит рассмотреть список наиболее распространенных причин для снятия с регистрационного учета:

1. Фактическое отсутствие жильца в помещении длительное время.
2. Регулярное невнесение коммунальной платы за имущество.
3. Квартиранты не могут жить вместе на территори жилища, переданного семье по договору соцнайма.
4. Расторжение брачного союза.
5. Подготовка к приватизации.

Встречаются и другие ситуации, по которым владелец квартиры может пожелать выписать гражданина, однако в случае несогласия гражданина придется обращаться с иском в суд. Если женщина желает выдворить мужа из жилища, то, кроме развода, стоит подкрепить свое обращение еще и другими причинами. Это позволит гарантированно избавиться от экс-супруга в самое короткое время.

Как поступить в отсутствие согласия гражданина?

Сегодня многие жилые объекты — это частные квартиры или дома, а это означает, что без учета причины возникновения права собственности женщина имеет возможность выселить бывшего супруга, если жилплощадь была приобретена ею до момента прописки мужа или до дня приватизации.

Основанием в этом случае становится положение ст. 35 ЖК РФ, где указано, что бывшие члены семьи не вправе пользоваться жилищем после потери своего официального статуса. Если право собственности супруги на квартиру может быть подтверждено документально, то выписать бывшего мужа гражданка может в через суд, без выделения ему другого жилья. Действовать нужно таким образом:

1. Составить иск и передать его в суд. Если мужчина фактически проживает в квартире, кроме требования о снятии с регистрации, следует указать необходимость принудительного выселения. К иску потребуется приложить документ о разводе и о праве собственности на жилище.
2. В ходе судебного разбирательства лучше предоставить дополнительные данные о причинах завершения брачного союза, а также об условиях совместного проживания. К делу можно привлечь свидетелей.
3. Для выселения супруга потребуется получить исполнительный лист в суде, а затем передать его приставам.

На основании судебного решения гражданин выписывается из квартиры в стандартном порядке.

Процедура снятия с учета мужчины из государственной квартиры

Несколько особенности при выписке бывшего супруга возникает, если жилище государственное и семья живет там после подписания соглашения соцнайма. Выселить мужчину из такого помещения практически невозможно. Сделать это вправе только собственник жилья, руководствуясь решением судебного органа.

В данном конкретном случае владельцем является муниципальный орган, который обращается в суд только при наличии следующих причин:

• регулярный пропуск коммунальных платежей в течение полугода;
• нарушение режима пользования жильем – не по назначению;
• несоблюдение санитарно-гигиенических правил и технических требований к эксплуатации квартиры;
• нарушение прав и свобод других жильцов дома и квартиры.

При прекращении брачных отношений причиной выдворения мужчины может стать нарушение интересов экс-супруги и совместных детей. Данный факт потребуется доказать и сообщить о возможном выселении мужчине. Если гражданин прекратит свои неподобающие действия, то выписать его не получится. В этой связи следует отметить, что если семья проживала в муниципальной квартире, то единственное, что может предпринять женщина для выдворения бывшего мужа, – это подать жалобу в администрацию.

Выписка бывшего мужа из квартиры не всегда проста и успешна

Разрыв отношений между супругами не означает немедленного расставания с выездом из жилплощади.

Какие права дает закон бывшей супруге на выписку некогда дорогого человека?

Как выписать мужа

Из приватизированной квартиры

В этом вопросе все зависит от прав собственности бывшей четы на квартиру.

Основываясь на п.4 ст. 31 ЖК РФ, можно обретшей свободу женщине вздохнуть с легкостью, если квартира в полном объеме принадлежит ей одной, а право владения зарегистрировано до официального оформления брака.

Если хватило здравого смысла при женитьбе зафиксировать брачным контрактом, кому что отходит в случае развода, то каждый из супругов заранее знает, с чем останется.

Хуже, когда брачного договора нет, а квартира приобреталась в период совместного ведения хозяйства в официальном браке, что на практике обозначает неминуемый раздел — экс-супруг ни с чем не останется, и аннулировать выписку не выйдет, ведь он по закону собственник.

Есть еще одна опасность для бывшей супруги: ст. 31 ЖК РФ не подходит, если бывший муж во время приватизации от нее отказался в пользу жены или ее родственников путем подачи бумаги в письменном виде.

Эта категория граждан имеет право пожизненного пользования квартирой, хотя и не является собственником по документам.

Подытоживая вышеописанные ситуации, можно утверждать, что если нет брачного договора и единоличного права владения квартирой, то варианты выписки бывшего мужа из приватизированного жилья такие:

• уговорить выписаться добровольно;
• сторговаться, разрешив конфликт выплатой мужчине n-ной суммы;
• при несогласии — обратиться в суд.

Если у мужчины другого жилища нет, то по большому счету, ничего не изменится: суд разрешит ему проживать по данному адресу, или предложит делить жилую недвижимость.

Из муниципальной квартиры

В муниципальной квартире ее владельцем является муниципалитет, и выписка без согласия экс-супруга возможна только при участии суда, и то не на пустом месте, а при наличии достаточных оснований.

Это может быть признание не проживающего больше года на данной жилплощади утратившим право пользования ею, только нужно предъявить веские доказательства, а можно подвести почву в виде статей 90 и 91 ЖК РФ, предусматривающих наличие таких условий:

• антиобщественное поведение, нарушающее права домочадцев и соседей;
• использование квартиры не для жилья, а в качестве нежилого помещения;
• нанесение вреда конструкциям, что ведет к разрушению и потере жилища;
• антисанитарное содержание жилплощади;
• неплатежи по квартплате скопились за более чем полугодовалый период.

Последовательность действий такова: написать заявление собственнику, то есть в муниципалитет, получить подтверждающие бумаги из соответствующих служб, и уже потом написание искового заявления в суд.

В составе приложений к иску должны быть не только добытые в санэпидстанции, жилищной конторе, полицейском участке и пр., но и письменный ответ муниципалитета, основанный на заключении комиссии, которая обязана осмотреть квартиру и составить резюме.

Нарушение правил содержания жилища не должны быть придуманными: все проверят и перепроверят.

Справедливости ради можно утверждать, что из муниципального жилья, куда муж прописался уже после даты заключения брака, суд обяжет этого человека сняться с регистрационного учета по этому адресу, даже если бывший муж имеет удостоверение инвалида.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены только для определенных категорий граждан.

Что такое счет эскроу, какие его достоинства и какие задачи он решает? Узнайте об этом здесь!

Государство РФ предоставляет жилье для беженцев и вынужденных переселенцев. В каком порядке это происходит, читайте в нашей статье.

В каких случаях закон разрешает выписать бывшего мужа без его согласия?

Не согласившийся на добровольных началах аннулировать регистрацию в квартире потерявший статус законного мужа человек может быть выписан принудительно, если он:

• не является собственником;
• выполняет воинский долг;
• отбывает наказание за совершенное преступление;
• живет в другом месте на протяжении 1 года и дольше;
• не покидает квартиру, имея иную жилплощадь в своем владении;
• безобразно себя ведет — пьет, употребляет наркотики, хулиганит, чем нарушает покой не только бывшей семьи, но и соседей;
• развел грязь, завел животных;
• разрушает жилище перестройками и пр.

Каждое из оснований нужно подкреплять документами, чем больше бумаг — тем убедительнее доводы экс-супруги. Факты, излагаемые в заявлении в суд, должны соответствовать действительности.

Обращение в суд не следует совершать поспешно, необдуманно. Это как раз та тема, по которой желательно получить помощь от юриста, который специализируется в данном направлении — тогда можно рассчитывать на желательный результат.

После развода один супруг требует от второго выписаться …