если человек умер кто обязан платить коммунальные услуги до момента вступления в наследство

Согласно законодательству, в случае смерти человека, оплата коммунальных услуг до момента вступления в наследство лежит на наследниках. Это значит, что независимо от того, когда наследники получат свидетельство о праве на наследство – по завещанию или по закону – они должны будут оплатить все задолженности за коммунальные услуги, независимо от установленного шестимесячного срока для принятия наследства. Таким образом, трудностей со спусковым механизмом оплаты до момента вступления в наследство возникнуть не должно, поскольку наследники обязаны будут покрыть все расходы по коммунальным услугам предыдущего владельца в любом случае.

Кто должен оплачивать коммунальные услуги до вступления в наследство?

Согласно действующему законодательству, оплата ЖКУ за период, предшествующий оформлению наследства, также лежит на плечах наследников. Это связано с тем, что право на жилое (нежилое) помещение возникает с момента смерти наследодателя при условии принятия наследства. В таком случае наследники несут ответственность за оплату коммунальных услуг в течение всего периода с момента смерти наследодателя до момента оформления наследства.

Можно ли списать долг по жкх если человек умер?

Если должник умер, то списание долгов по ЖКУ может быть осуществлено при предоставлении в управляющую компанию копии свидетельства о смерти. Однако стоит отметить, что если квартира, в которой проживал должник, переходит по наследству, то новый владелец становится ответственным за выплату задолженности по ЖКУ.

Как убрать умершего из квитанции жкх?

Для того чтобы произвести снятие с регистрационного учета, необходимо обратиться в ЗАГС и получить дубликат свидетельства о смерти. После этого, следует подать соответствующие документы в МФЦ или другой уполномоченный орган, ответственный за рассмотрение таких дел. Важно помнить, что решение о снятии с регистрационного учета принимает именно уполномоченный орган, а не ЗАГС напрямую.

Что делать с квартирой после смерти владельца?

Если у собственника квартиры нет завещания, то после его смерти квартира будет делиться между наследниками одной очереди в равных долях. Однако есть исключение для тех, кто имеет право на обязательную долю.

Чья квартира до вступления в наследство?

Круг ближайших родственников разделен на несколько групп. В первую входят супруг(а), дети, родители и внуки. Это те люди, которые имеют самую тесную связь с человеком и которые, как правило, испытывают наибольшую эмоциональную привязанность к нему.

После ближайших родственников идут братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы. Это родственники, которые также имеют связь с человеком, но, возможно, чуть менее тесную и эмоциональную.

Есть также восьмая негласная очередь — государство. Это не прямые родственники, но оно имеет своеобразное право и обязанности в отношении человека. Государство защищает права и интересы граждан, оказывает помощь в чрезвычайных ситуациях и предоставляет различные социальные программы и услуги для населения.

Кто должен оплачивать коммунальные услуги?

В соответствии с действующим законодательством, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у лица, которое является нанимателем или собственником жилого помещения. Эта обязанность возникает с момента заключения соответствующего договора или с момента приобретения права собственности на такое помещение.

То есть, наниматель или собственник жилого помещения должен своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Это может быть выполнено через заключение договора на оказание коммунальных услуг или в результате перехода права собственности на жилое помещение.

В случае нарушения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, собственник или наниматель может быть привлечен к ответственности. Порядок привлечения к ответственности определен законодательством и зависит от конкретных обстоятельств.

Какие долги умершего наследники обязаны уплатить?

В данной ситуации необходимо будет производить возврат следующих платежей:

• Оплата банковского кредита;
• Возврат займа, полученного из микрофинансовой организации (МФО) или кредитного потребительского кооператива (КПК);
• Оплата задолженностей по коммунальным платежам;
• Выплата задолженностей по налогам.

Как начисляются коммунальные платежи если собственник умер?

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти человека обязанности по оплате коммунальных платежей переходят на его наследников. Если наследников несколько, то эти обязанности возлагаются на них солидарно. То есть, они должны оплачивать коммунальные платежи в равной пропорции, пропорционально своим долям в наследстве.



Нужно ли платить за квартиру до вступления в наследство

Вопрос о том, кем и как осуществляется оплата коммунальных услуг после смерти собственника до вступления в наследство, является довольно сложным и вызывает много вопросов у наследников. Несмотря на то, что законодательство предусматривает определенный порядок оплаты, на практике могут возникнуть различные ситуации, которые требуют юридической консультации. В данной статье мы рассмотрим правовые аспекты оплаты коммунальных услуг после смерти собственника до вступления в наследство и попытаемся ответить на наиболее актуальные вопросы по этой теме.

Обязанности наследников

При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т. е. с момента смерти наследодателя). Оплата ЖКУ в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.

Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).

В случае если наследники неизвестны, до принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. После принятия наследства требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявляется соответственно к наследникам в порядке искового производства по общим правилам.

Почему долг за ЖКХ наследуется

Наследуются любые долговые обязательства, отделимые от личности умершего. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Поскольку платежи за коммунальные услуги отделимы от личности человека, то их преемниками становятся наследники, которые приняли имущество после умершего.

Следовательно, образовавшаяся задолженность по квартплате должна быть погашена. Однако законодательство ограничивает объем ответственности и сроки предъявления требований.

1. Наследник отвечает по долгу только в пределах стоимости наследства. При этом в случае, если оказался оплачен другой долг наследодателя, то долги по коммуналке должны быть списаны без каких-либо последствий для наследника.
2. При делении наследства на доли каждый наследник отвечает по долгу пропорционально полученной доле. Если квартира с долгами делится на нескольких наследников, то каждый из них не обязан выплачивать долг больше, чем стоит его доля.
3. Оплачивается просроченная задолженность только за 3 последних года. Срок исковой давности не прерывается, не приостанавливается и не может быть восстановлен.

Исходя из этого, легко понять, что придется выплачивать долги по ЖКХ. Наследство, в данном случае, является поводом к изменению должника с наследодателя на его наследника. Но не всегда наследники согласны с положением вещей и потому стремятся сократить сумму долга, а то и вовсе не платить. Но возможно ли это?

Управляющая компания пытается осуществить повторное взыскание средств⁠ ⁠

6 месяцев назад /

Я думаю, многие в курсе ситуаций, когда в результате того, что человек где-то прописан, но не проживает, а собственник не платит за ЖКХ, управляющая компания получает судебный приказ и взыскивает «солидарно» (то есть по факту — всю сумму с того, у кого деньги на счету нашлись).

Вот и я несколько лет назад попал в подобную ситуацию — был постоянно зарегистрирован в квартире родственников, но по факту там не проживал. О том, что собственник перестал платить за ЖКХ на почве конфликта с управляющей компанией, я узнал только тогда, когда приставы наложили арест на всё что у меня было, и даже выезд за границу запретили.

После этого я выписался из квартиры (найти общий язык с собственником не получилось) и дальше у меня началась стандартная беготня: ФССП — получение копии судебного приказа, мировой судья — возражение на приказ и ходатайство о восстановлении сроков, на улице в это время бушевал страшный вирус, поэтому получение копий документов и подача каких-либо заявлений была очень сильно осложнена отсутствием приёма во всех учреждениях.

В итоге мне удалось отменить 3 судебных приказа, но по одному из них ФССП успела взыскать с меня задолженность (за 12 месяцев), хотя приказ уже был отменён, но я не мог получить на руки его копию. В мировом суде была какая-то вакханалия, приём не вёлся, телефон не работал, судьи и их и.о. менялись. в итоге спустя год с лишним, мне всё-таки удалось получить копию определения об отмене судебного приказа.

Естественно, я подал заявление о повороте его исполнения. Было заседание, мировой судья выполнил поворот (выдал определение). А вот дальше начался какой-то сюр — управляющая компания пропустила срок подачи жалобы на определение судьи, но жалобу подала и ходатайствовала о восстановлении срока обжалования (мотивации там ноль).

Из-за этого мне уже два месяца не выдают исполнительный лист — заседание по рассмотрению жалобы один раз перенесли. Мировой судья отказывается выдавать исполнительный лист на основании того, что идёт обжалование (хотя срок был пропущен!).

В это же время управляющая компания подаёт иск в районный суд, где требует. правильно, требует взыскать задолженность в том числе за тот срок, за который они с меня уже получили деньги (тот самый судебный приказ, по которому работали приставы).

Вчера была «досудебная подготовка» (беседы в суде расписаны с интервалом в 3 минуты), я устно заявил судье, что с меня уже взыскана часть средств, на что он мне заявил, что раз был поворот судебного приказа, то выцарапывание денег обратно — это мои проблемы. Но это была беседа, заседание суда через месяц. Подал судье письменное ходатайство о применении сроков исковой давности (управляющая компания их, естественно, не учитывала в исковом заявлении).

Итог: я давно не зарегистрирован в той квартире. Управляющая компания получила с меня через приставов 100% задолженности за 12 месяцев. Теперь управляющая компания стопорит своими жалобами выдачу исполнительного листа. Ну до этого момента вроде бы всё в рамках ГК, ГПК, ЖК РФ. Но им этого мало — они взысканную сумму хотят ещё раз взыскать по иску.

Документы о взыскании с меня части задолженности я предоставлю суду, но меня пугает позиция судьи, озвученная на «досудебной подготовке».

(собственник в суды принципиально не ходит)

Вопрос к знатокам гражданского делопроизводства: что делать? Ведь явно имеет место быть злоупотребление правом со стороны управляющей компании. Более того, мне кажется, что тут имеет место ст.303 УК РФ (Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле), и, возможно, ст.159 УК РФ (но я не уверен, что есть состав до того, как произошло повторное взыскание и можно зафиксировать факт неосновательного обогащения).

Поиск в интернете выдал весьма неутешительную информацию — получается, что истец может сколь угодно фальсифицировать доказательства — доказывание обратного станет головной болью ответчика.

Показать полностью
Эмоции

Помогите побороть беспредел управляющей нашего ТСЖ⁠ ⁠

7 месяцев назад /

Всем всего доброго и по больше. Сижу я на днях, листаю пикабушечку, тут приходит сообщение на вотсап от управляющей нашего тсж, в сообщении квитанция на оплату жкх, ну думаю у меня же там долг скопился нужно оплатить, открываю и немного офигеваю, ну думаю, какая то поздняя первоапрельская шутка.

Пеня на 40600? я не много прифигел, конечно я не всегда во время платил, но такая пеня. начал звонить управляющей, говорит что раньше не брала пеню, теперь пересчитала, вот ты должен и все, после этого были долгие разбирательства, в итоге она выдает полностью гениальный расчет пени с которого я просто ох. л.

В общем увидев это вы подумаете, вот ты га. н, надо же было задолжать столько денег, я бы тоже так подумал, но нет, у меня такого долга ни когда не было, даже одной десятой ни когда не было, скажу больше за этот период расчета пени(16 месяцев) мне всего за квартиру начислили 48500рублей из которых я оплатил 33500рублей, попросил скинуть распечатку начисленного и оплаченного, вот она.

в общем госпожа председатель и по совместительству бухгалтер, видимо помутнившись рассудком от своей безграничной власти в нашем тсж на 70 квартир, решила поправить бреши в оплате всего дома за мой счет. Она зачем то сложила все числа которые у меня были к оплате по месяцам, не учитывая что это были текущие начисления именно за этот месяц, в следующем они менялись, либо уменьшались, или увеличивались, но не складывались, от полученной суммы в 135 тысяч, она отняла то что я заплатил 33500, и вывела сумму долга в 102 тысячи с которой и 40500 пени. Были долгие разговоры по телефону, потом личная встреча, пытался очень долго донести что она неправильно рассчитывает пению, что нужно по-месячно за каждую начисленную сумму с учетом погашения, что сумма долга не может быть больше начисленной суммы, даже если бы я не копейки не заплатил, она была бы максимум 48 тысяч и то в самый последний месяц, в итоге ругань с ее стороны, оскорбления в мой адрес, что я дурак и не знаю как считать пеню, что это правильный расчет, она консультировалась с кем то там, и все останется именно так, и если я не оплачу пеню в ближайшее время, она подаст в суд и с меня все взыщут судебные приставы.

Резюмируя скажу, да, с моей стороны были не полностью выплаты за квартиру с задержкой, квартира стояла пустая, у меня шел ремонт в другой квартире и работы было много, не всегда оплата была в приоритете, готов понести штрафные санкции в виде начисленной пени, но, положенной по закону, а не придуманной воспаленным сознанием пожилой женщины.

В связи с этим вопросы, как отстоять свою правоту, в какие органы обращаться, какие документы собирать, как вообще быть в такой ситуации, если честно я хочу решить все тихо-мирно, не хочу ни каких проверок деятельности председателя, не хочу усложнять ей жизнь, пока я жил в этой квартире у нас были почти дружеские отношения, и после того как она узнала что я купил другую квартиру, ее перемкнуло, перестала здороваться и в итоге вот это все.

помогите советом, кто имеет опыт неправильного расчета жкх или начисления пени, кто как выходил из подобной ситуации.

Показать полностью 2
Эмоции

Вопрос к знатокам и мимокрокодилам⁠ ⁠

9 месяцев назад /

В соответствии с изм. в Постановление N 92 от 3.02.22 теперь все расходы по ОДН сверх норматива распределяются между собственниками жилых помещений.
Есть дом на 5 этажей. Есть одна квартира в этом доме, в которой отсутствует счётчик э/э. Проживают фактически и по документам 2 человека. Им начисляют э/э по усредненному нормативу около 250 кВт. По факту они потребляли в среднем за 22 год около 1500 кВт в месяц. Данный факт не был зафиксирован электроснабжающей организацией. Это смогло обнаружить ЖЭУ. Их сверхнормативное потребление повлияло на норматив дома в целом. В соответствии с вышеуказанным изменением в Постановление, ресурсоснабжающей организацией был проведён перерасчёт между всеми собственниками жилых помещений. И этой организации «все равно» кто платит за электроэнергию. Поэтому она не заинтересована в поиске лица, фактически ворующего его ресурсы.
А теперь, внимание вопрос: как привлечь недобросовестного соседа к возмещению ущерба остальным собственникам помещений, если вроде бы все по закону?

Эмоции

ФИЛЬМ РАЗРЫВАЕТ ДУШУ! КАК НАЧАТЬ ЖИТЬ ПОСЛЕ 40 …