что делать если большой долг за коммунальные услуги

Если у вас большой долг за коммунальные услуги, вы можете воспользоваться возможностью списания данного долга через МФЦ (многофункциональный центр). Для этого вам необходимо подать соответствующее заявление в указанный центр. Однако важно знать, что условия списания долгов могут отличаться в разных регионах. Таким образом, рекомендуется ознакомиться с требованиями и условиями списания долга за коммунальные услуги в вашем регионе. Это поможет вам узнать, какие документы и сроки необходимо предоставить, чтобы успешно справиться с данной задачей. Если у вас возникнут вопросы или необходима дополнительная информация, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по коммунальным услугам, чтобы получить консультацию и помощь в решении данного вопроса.

Как обнулить долги за коммунальные услуги?

У человека есть два законных способа решить эту проблему:

1. Обратиться к держателям долга — ресурсоснабжающей компании или ДУКу и попросить рассрочку. В данном случае можно попробовать договориться о переносе даты оплаты или о внесении частичных платежей в течение определенного периода времени. Важно подробно объяснить свою ситуацию и обрисовать возможные варианты погашения долга. Операторы компаний склонны идти на встречу клиентам и предлагать гибкие условия оплаты.

2. Воспользоваться ФЗ 127 и полностью списать долги по коммунальным платежам, а также забыть о кредитах и долгах перед частными лицами. Федеральный закон № 127 «О передаче прав граждан на получение жилых помещений» предусматривает особые правила для граждан, находящихся в трудной финансовой ситуации. В рамках этого закона можно обратиться к социальному защитнику граждан и оформить социальный найм жилого помещения. При этом, согласно положениям закона, должник может быть освобожден от обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Важно подготовить необходимые документы и предоставить все подтверждающие материалы, подтверждающие финансовую безнадежность.

Выбор пути решения проблемы зависит от конкретной ситуации и возможностей каждого человека. Важно проконсультироваться с юристом и ознакомиться с действующим законодательством, чтобы принять информированное решение и добиться наилучшего и наиболее выгодного исхода.

Какой должен быть долг за квартиру чтобы подали в суд?

Если сумма задолженности составляет менее 50 тысяч рублей, то истец должен обратиться в мировой суд. В этом случае мировой судья может оформить вердикт в виде судебного приказа на основании представленных документов, без необходимости присутствия сторон в судебном заседании. Однако, если сумма задолженности превышает указанную сумму, то дело будет рассматриваться арбитражным судом на основании иска от УК. В этом случае участие сторон в процессе является обязательным.

Как оплатить большой долг за коммунальные услуги?

Вы можете оплатить ЖКУ (коммунальные услуги) несколькими способами:

1. Через единый платежный документ или квитанцию на оплату ЖКУ. Этот документ можно получить у управляющей компании или поставщика коммунальных услуг. В нем указаны сумма платежа и реквизиты для оплаты. После получения такого документа вы можете заплатить наличными в банке или почтовом отделении либо перевести деньги на счет указанного в документе банка.

2. Через интернет. Для этого вы можете воспользоваться сайтом управляющей компании, сервисом «Госуслуги» или специальным банковским приложением, если у вас есть личный счет. Вводите свои персональные данные и реквизиты для оплаты, выбирайте способ оплаты (банковская карта, электронные деньги и т.д.) и следуйте инструкциям, указанным на сайте или в приложении.

3. Лично посетите управляющую компанию или поставщика коммунальных услуг, чтобы произвести оплату. Возможно, им понадобится предъявить паспорт для идентификации. Вы можете оплатить наличными или банковской картой, в зависимости от условий.

Ознакомиться с более подробной информацией о способах оплаты ЖКУ можно на сайте oooeos.ru.

Как списать долги по ЖКХ которым больше 3 лет?

Вы имеете право списать долг по ЖКУ, который превышает трехлетний срок, при условии, что не было вынесено судебное решение по данному долгу. Для осуществления этой процедуры вам необходимо подготовить заявление в ресурсоснабжающую организацию с просьбой о списании долга. Заявление должно быть составлено в двух экземплярах — один останется у организации, а другой — у вас. Применение данной процедуры позволит вам избавиться от непогашенного задолженности по ЖКУ, а также избежать судебных преследований.

Когда сгорают долги за ЖКХ?

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 22, установлен общий срок давности взыскания долгов по коммунальным услугам в ЖКХ, который составляет три года. Это означает, что если должник не погасил свой долг в течение трех лет, то управляющая компания (УК) должна списать этот долг и лишается права на обращение в суд для взыскания долга. Таким образом, после истечения указанного срока, УК уже не имеет законных оснований для требования взыскания долга через суд.

Как списать долги по ЖКХ без банкротства?

Согласно законодательству, долги по ЖКУ могут быть списаны, если истек срок исковой давности, который составляет три года. Если управляющая компания или ресурсоснабжающая организация обратились в суд с требованиями о взыскании задолженности, вы вправе подать встречное возражение. Если суд примет вашу сторону, вам останется оплатить только те задолженности, которые возникли менее трех лет назад.

Сколько должен быть долг чтобы забрали квартиру?

В соответствии с законодательством о ипотеке, предусмотрено, что если заемщик не производит оплату по кредиту в течение года и накапливает более четырех просроченных платежей, то банк имеет право требовать досрочного погашения задолженности и осуществить взыскание имущества, которое было заложено как обеспечение по данному ипотечному кредиту, через судебный порядок.

Сколько нужно не платить коммуналку чтобы подали в суд?

Если собственник некоторого имущества не оплачивает коммунальные платежи в течение 2-3 месяцев, управляющая компания или организация-поставщик услуг может подать иск в суд для взыскания задолженности. Также возможно оформление заявления на судебный приказ. При подаче иска, стоимость услуг юриста включается в общую сумму иска.



Могут ли отключить свет, воду, газ и канализацию за долги по ЖКУ?

Разбираемся вместе с экспертом, когда отключают свет, газ, воду и канализацию с учетом накопившегося долга и как вернуть эти услуги. Эксперт в этом материале: Анна Салютина, адвокат Адвокатской палаты Ростовской области

Что можно и нельзя отключить за долги по ЖКУ

Нельзя полностью отключать отопление и холодную воду в многоквартирном доме. Все остальные услуги, включая горячую воду, газ, электричество, механическое и санитарно-техническое оборудование, могут быть заблокированы. Самовольное подключение к коммунальным ресурсам после их отключения влечет штраф 10–15 тыс. руб. для физлиц [1].

Анна Салютина: — УК может по собственной инициативе ограничить и приостановить оказание коммунальных услуг. Отключение света, газа, горячего водоснабжения и отопления в неотапливаемый период года будет абсолютно законным. Нельзя отключить подачу энергоресурсов, если это затрагивает интересы других жильцов (отопление и ХВС не отключат точно, а свет, газ и ГВС — по обстоятельствам, если можно сделать это в отдельной квартире).

Когда отключают

Приостановление подачи коммунальных услуг грозит в том случае, если накопился долг в размере двух месячных платежей по нормативу (независимо от наличия счетчиков) [2]. Если вы решили оплачивать только газ или воду, общая сумма денег, поступивших на счет, все равно будет поделена на все услуги. Таким образом, копится общий долг по ЖКУ, а не за отдельные пункты в платежке.

Анна Салютина: — Бывают ситуации, когда человек не платит годами, двухмесячный срок предъявления претензий прошел, а УК только сейчас вывесила списки должников. Нарушения в этом случае не будет: претензии должнику можно предъявлять в любое время по истечении двух месяцев неуплаты. Однако в 2021 году Роскомнадзор счел вывешивание списков на дверях подъезда о задолженности жильцов противозаконным и предупредил, что УК будут привлечены к ответственности по ст. 13.11 КоАП (сохранность персональных данных). Еще в 2017 году было разъяснено УК о запрете размещать информацию о должниках в интернете.

Что такое реструктуризация долга по услугам ЖКХ

Если у вас накопился внушительный долг по «коммуналке», можно воспользоваться реструктуризацией.

Своим механизмом она напоминает рассрочку. Вы вносите платежи по определенному графику, тем самым постепенно закрывая долг. При этом сумма необязательно должна быть одинаковой.

Важно: в соглашении будет указана не только сумма ежемесячных платежей, но и другие условия. Например, неустойки в случае их пропуска.

Если у вас возникли финансовые проблемы не только с оплатой коммунальных услуг, но и с кредитными обязательствами, вы можете рефинансировать свой заем.

Рефинансируйте кредит в Совкомбанке. Предоставьте паспорт и неудобные кредитные договоры, которые нужно закрыть. Совкомбанк рассчитается по старым кредитам и предоставит один новый с выгодными условиями и комфортным платежом. Оставьте заявку онлайн и платите меньше!

Когда и как можно получить рассрочку по коммунальным платежам

Не всегда реструктуризация оформляется по просьбе должника. Часто по такой схеме взыскивают задолженность после судебных разбирательств. При оформлении банкротства подобная «рассрочка» и вовсе считается одним из главных этапов. Разберемся с каждым случаем подробнее.

• Вы самостоятельно заключили соглашение

Человек может обратиться с просьбой о реструктуризации сам. Направить заявление нужно в компанию, которая начисляет вам жилищно-коммунальные платежи: управляющую компанию (УК), расчетный центр или ресурсоснабжающую организацию (РСО).

Оформить такое соглашение можно на любом этапе взыскания (или до его начала).

Легче всего договориться с компанией, если вы можете документально подтвердить причину задержки выплат. Например, это может быть несвоевременное получение зарплаты, длительная болезнь или утрата кормильца.

В таких случаях представители организации наверняка пойдут вам навстречу и одобрят «рассрочку».

• Организация решила взыскать с вас долг через суд

С просьбой о реструктуризации можно обратиться как во время судебных разбирательств, так и после вынесения решения. Однако в этом случае нужно быть готовым к некоторым нюансам.

Сначала человек должен доказать, что не сможет единоразово погасить долг. После этого ему нужно собрать бумаги и подтвердить, что он точно будет вносить платежи вовремя.

Из положительных моментов: ежемесячный платеж и срок рассрочки суд будет назначать с учетом финансового положения человека. Это значит, что вы сможете гасить долг по удобному для вас графику.

Если взыскание передали приставам, то можно заключить с УК мировое соглашение. Благодаря этому с должника перестанут взыскивать суммы принудительно, а исполнительное производство будет прекращено.

Но если человек и в этот раз перестанет выплачивать средства, то компания сможет снова обратиться за помощью к приставам.

• Вы объявили себя банкротом

Реструктуризация позволяет грамотно закончить процедуру банкротства. С таким предложением может выступить как сам должник, так и его кредитор или УК. В ответ на это суд должен утвердить план погашения долга и тем самым восстановить платежеспособность человека или компании.

Но и в этом случае нужно быть готовым к определенному нюансу. Суд будет рассматривать жалобы сразу всех организаций, а не только жилищно-коммунальных хозяйств. Поэтому получить рассрочку только по ЖКХ не удастся.

Когда управляющая компания обязана дать рассрочку

Есть случаи, когда организация обязана сама предложить должнику реструктуризацию. Такое возможно, если сумма платежа по ЖКХ за месяц больше на 25%, чем за тот же месяц прошлого года.

Как рассчитывается ежемесячный платеж в этом случае? По закону , сначала сумму долга должны разделить на 12 месяцев. Затем к полученной цифре добавляют процент по предоставленной рассрочке по ЖКХ. Она не должна превышать увеличенную на 3% ставку рефинансирования Центробанка РФ.

Не дожидайтесь, пока УК предоставит рассрочку, и оплатите ЖКУ Халвой. Общий платеж можно рассрочить благодаря выгодной функции карты.

Что такое исковая давность

Марина на протяжении пяти лет сдавала квартиру своей племяннице Евгении на время учебы в вузе. Девушка жила там с сентября 2015 по сентябрь 2020 года, пока не купила собственную квартиру в ипотеку. Из-за близких отношений со своей сестрой, матерью племянницы, Марина брала с Евгении невысокую плату за аренду при условии, что девушка будет полностью оплачивать коммунальные услуги. Но через год после отъезда племянницы Марина получила от управляющей компании уведомление о долге: квартирантка не оплачивала горячую и холодную воду. За пять лет сумма набежала приличная: 150 тысяч рублей. Женщина обратилась к юристу, и тот рассказал ей, что долг можно уменьшить, воспользовавшись сроком исковой давности.

Исковая давность – это время, которое дается человеку для обращения в суд и защиты своих интересов в случае нарушения его прав и свобод.

• Момент, когда о нарушении прав стало известно, или пострадавший должен был узнать о нарушении.

Это значит, что точкой отсчета является не момент правонарушения, а именно тот день, когда человек узнал о факте незаконности действий.

«Должен был узнать» – хитрая формулировка. Подразумевается, что пострадавший, к примеру, участвовал в деле или подписывал какие-либо документы. То есть ситуация настолько очевидна, что человек должен был сам догадаться о незаконности действий.

ИП Ибрагимов поставил товар покупателю на сумму 300 тысяч рублей. Согласно договору, оплата должна была проходить двумя равными частями: 12 сентября 2018 года и 12 октября 2018 года. Но ни первой, ни второй оплаты не поступило.

Соответственно, это два срока отчета давности: первый наступает 13 сентября 2018 г., и исковая давность закончится 13 сентября 2021 г., а дата отчета второго срока 13 октября 2018 года, который завершится 13 октября 2021 года.

Карта «Халва» — универсальный финансовый инструмент. Используйте свои средства, получайте кешбэк с покупок до 10% и доход на остаток собственных средств по карте до 15%, а также открывайте вклады под выгодный процент. Вы можете взять заемные средства и потратить их на покупки в рассрочку до 24 месяцев. Оформите Халву в пару кликов, и курьер привезет ее вам!

• Пострадавший знает того, кто несет ответственность за причинение вреда.

Все просто: нужно назвать конкретное лицо, кому будет предъявляться иск.

Срок давности не обладает непрерывностью. Можно приостановить течение срока, а также установить перерыв.

Случаи, позволяющие приостановить отчет исковой давности, описаны в ст. 202 ГК РФ:

• Чрезвычайные и непреодолимые обстоятельства не позволили предъявить иск, например, истец тяжело заболел и не смог подать в суд;
• Один из участников процесса (истец или ответчик) принимал участие в военных действиях на службе в Вооруженных силах РФ;
• Правительство РФ установило мораторий;
• Закон или нормативный акт, регулирующие подобные случаи, приостановлены;
• Стороны решили воспользоваться процедурой медиации, описанной в Федеральном законе «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» № 193-ФЗ.

Процедура медиации – это альтернативный способ решения споров с привлечением независимого третьего лица (медиатора), которое помогает обеим сторонам конфликта достигнуть взаимовыгодного соглашения и урегулировать ситуацию.

Чтобы прервать отчет срока давности, поводов нужно гораздо меньше. Ст. 203 ГК РФ предусматривает следующее:

• Должник признает наличие долга.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 43 в п.20 описывает, какие действия считаются признанием долга. Например, это выплата части задолженности, просьба должника об отсрочке платежа или письменное признание наличия долга.

• После окончания перерыва срок давности начинает отсчитываться заново.

В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 5 млн рублей. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение. Есть доставка!

Каков срок давности в ЖКХ

Юрист узнал у Марины детали ситуации: оказывается, управляющая компания по неизвестной причине не посылала никаких уведомлений хозяйке квартиры. К тому же женщина все эти годы жила за границей, а, вернувшись в родной город, лежала в больнице. Поэтому юристу надо доказать, что коммунальщики пропустили срок исковой давности, а также то, что Марина не признавала долг.

Для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Это уточняется в п.41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд. У долгов по ЖКХ есть особенность: квитанции приходят каждый месяц, следовательно – это не единоразовый платеж. Поэтому для каждой квитанции будет считаться свой срок давности. При этом долг будет расти с каждым новым проигнорированным платежом.

У Марины за пять лет накопилось 60 неоплаченных квитанций за воду. Из них срок исковой давности потеряли квитанции с сентября 2015 по сентябрь 2018 года, а это 36 платежей, что составляет больше половины. Значит, актуальный долг на данный момент составляет 60 тысяч рублей. Именно за эту сумму и будет бороться юрист Марины.

В суде обязательно подавайте ходатайство о пропуске истцом срока исковой данности. Ведь исковая давность – это лишь возможность, а не обязанность. Если не попросить суд учитывать этот факт отдельным прошением, он обяжет ответчика выплачивать всю сумму, невзирая на то, что сроки по некоторым долгам прошли. При отсутствии ходатайства п.2 ст.196 ГК РФ позволяет суду увеличить срок давности до десяти лет.

Факт дня
На Апеннинах в Италии можно получить кредит под залог сыра.
Другой факт

• Оплата небольшой части долга.

Если вы оплатили услуги хотя бы за один месяц или внесли на счет небольшую сумму, то автоматически признаете наличие долга.

• Заключение договора о пересмотре долга.

Например, вы подписали с управляющей компанией соглашение об изменении дат выплаты долгов.

• Просьба об отсрочке долга.

Вы договаривались с УК о переносе даты начала выплат по долгам.

Совет от банка

Суд рассматривает в качестве доказательств только те заявления и просьбы, которые заключались письменно. Устные договоренности не считаются надежными свидетельствами.

В основном суды встают на сторону коммунальных компаний, обязывая жильцов оплатить долги. Бывает и так, что должникам удается добиться списания части долгов, воспользовавшись истекшим периодом давности. Но для этого должны быть неоспоримые доказательства, о которых мы говорили ранее.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален. Даже если результат кажется очевидным, то всегда есть шанс, что суд примет иное решение.

В Госдуме предложили ввести новую строку в платежках ЖКХ

Как узнать, есть ли долг, и как доказать его отсутствие

Марина вместе с юристом победила в суде – часть долга списали. Как выяснилось, ее сестра, мама племянницы, тоже не знала о том, что дочь не оплачивала коммунальные услуги. Поэтому погасит оставшуюся часть долга в качестве компенсации.

Конечно, чтобы избежать подобных ситуаций, лучше всего платить за коммунальное обслуживание своевременно. Если вы проживаете по другому адресу, а в вашей квартире находятся квартиранты, родственники или знакомые, то договоритесь с УК или ТСЖ вашего дома направлять платежную квитанцию на адрес фактического жительства. Переадресовать всю почтовую корреспонденцию можно также в почтовом отделении.

• обратиться в управляющую компанию или ТСЖ;
• проверить информацию в личном кабинете на сайте УК или госуслуг;
• воспользоваться банкоматом или терминалом для оплаты;
• запросить сведения у кассира в банке.

Знать наличие задолженности полезно, даже если вы вовремя оплачиваете коммуналку. Но что делать, если вы вдруг увидели строчку с неприятным словом «задолженность» в квитанции?

В таких случаях нужно действовать быстро, чтобы долг не успел вырасти. Главное – не паникуйте. И следуйте нашей инструкции:

1. Внимательно ознакомьтесь с требованием и проверьте, оплачен ли период, за который назначен долг. Учитывайте срок исковой давности, если долг начислен за прошедшие годы.
2. Если оплата произведена, то необходимо написать ответ. В нем должно содержаться следующее:

• данные УК или ТСЖ, а также отправителя: название компании, ФИО директора УК или председателя ТСЖ, адрес; такие же данные отправителя;
• несогласие с наличием долга, а также объяснение своей позиции;
• дата и подпись;
• квитанции об оплате.

Если вы оплачиваете коммунальные услуги через банковское приложение, то найдите в истории операций подтверждение об оплате, распечатайте его и прикрепите. Также можно обратиться в банк и запросить выписку об операциях за нужные даты.

Пишите ответ в двух экземплярах: один вы оставите себе, а второй – отдадите управляющей компании. Также попросите сотрудника поставить отметку о принятии с датой, указанием должности и подписью.

Если вы решили погасить часть долга, то укажите дату. Иначе УК сама решит, за какой период начислить средства.

К сожалению, управляющие компании часто начисляют несуществующие долги. Юристы говорят, что оспаривать их сложно, и проще заплатить долг, ведь вы гораздо больше денег и нервов потратите на судебное разбирательство.

Попытаться отстоять свои права всегда стоит, написав ответ с несогласием коммунальщикам. Возможно, уже после этого они сделают перерасчет, и долг уйдет. А если дело дойдет до суда, то судья будет видеть, что вы не бездействовали, и это может сыграть роль в вынесении решения.

Как законно списать долги по ЖКХ? / Что делать …