5 мифов о штрафах для дачников: чего не стоит бояться владельцам участков
В сети рассказывают много страшилок, за что могут оштрафовать владельца дачного участка: например, за туалеты возле дома или скважину с водой. Недавно мы рассказывали о реальных штрафах, а в этой подборке разбираемся с заблуждениями и объясняем, за что точно не оштрафуют.
В кодексе об административных правонарушениях есть статья об ответственности за самовольное использование лесов: например, нельзя собирать и уничтожать мох или пасти животных в лесу.
Но грибы, ягоды, березовый сок и прочие дары природы в этой статье не упоминаются: собирать их разрешает лесной кодекс
Штрафы для дачников
? За мойку машин на участке
Раньше мыть машину на участке запрещали. Это cчиталось нарушением санитарных правил и могли назначить штраф. 1 января 2021 года этот штраф отменили.
Сейчас запрещено мыть машину только на берегу реки или во дворе многоквартирного дома. Иногда региональные власти даже расширяют список мест для мойки
? За уличный туалет на участке вблизи колодца
Строительные правила требуют от владельцев участков соблюдать расстояния между постройками. Например, расстояние от колодца или скважины до надворной уборной должно быть не менее 8 м.
Но если дачник на своем участке поставит туалет ближе, сейчас за это не штрафуют: правительство ввело так называемую регуляторную гильотину, которая отменяет ряд санкций.
За нарушение строительных правил, принятых до 1 января 2021 года штрафовать сейчас нельзя, даже если они действуют.
А вот с близостью туалета к соседской скважине все сложнее: сосед имеет право обратиться в суд и потребовать устранить нарушение.
Главное, дворовой туалет должен быть не ближе чем в 10 м от жилого дома. Иначе будет штраф
Как установить септик на даче
Нормы обустройства скважин и колодцев
Подземные воды, которые граждане планируют добывать, возводя на своем участке скважины, — это недра, поэтому порядок добычи подземных вод на территории России регулируется Законом «О недрах». Законодательство не регламентирует понятие колодца или скважины, рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. По ее словам, владельцам земельных участков разрешается строительство колодца при соблюдении следующих условий:
- глубина должна быть не более 5 м (допускается обустройство более глубокого водозабора при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности);
- потребление подземных вод не должно превышать более 100 кубометров в сутки;
- потребление воды происходит в личных целях, без извлечения прибыли.
Лицензия и штраф
Скважины и колодцы, обустраиваемые физическими лицами — владельцами садовых участков, не требуют оформления лицензий, отметил юрист Amulex.ru Андрей Еремин. Гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получить лицензию лишь в случае, если из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки, пояснил он.
«Для садовых и огородных товариществ водозабор общего пользования облагается налогом и подлежит обязательному лицензированию. При неуплате или отсутствии лицензии может быть наложен штраф до 1 млн руб. (ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ). Однако его размер варьируется в зависимости от региона. Стоимость лицензии составляет 7,5 тыс. руб.», — уточнила Спиридонова.
Для садовых и огородных товариществ водозабор общего пользования облагается налогом и подлежит обязательному лицензированию. При неуплате или отсутствии лицензии может быть наложен штраф до 1 млн руб.
Кто следит за обустройством скважин
Следит за правильным обустройством скважин на участках Росприроднадзор, так как эксплуатация колодца и подземных вод является природопользованием, подчеркнула член Ассоциации юристов России. Эта же служба, по ее словам, выдает лицензии садовым и огородным товариществам, а также отдельным гражданам, которые решили установить колодец на своем участке.
Строительство колодца можно выполнить своими силами или обратиться в специализированную организацию — любой способ является законным, единогласно утверждают эксперты.
Однако при обустройстве колодца необходимо правильно выбрать место, чтобы соблюсти санитарно-эпидемиологические правила, отметил Андрей Еремин из Amulex.ru. Он уточнил, что при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) должно составлять не менее 25 м. Нецелесообразно также обустраивать колодец около выгребных ям, уличных душевых и бань, резюмировал юрист.
Читайте также:
- Взносы, кролики, границы: что изменилось для собственников дач в СНТ
- Как взыскивают взносы с неплательщиков в СНТ
- Сколько стоить пробурить скважину на даче?
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Как дачникам избежать штрафа за неуплату водного налога
В большинстве садоводческих и огороднических товариществ нет центрального водопровода, поэтому дачники либо обустраивают у себя на участках скважины для личного пользования, либо подключаются к коллективному водопроводу при наличии в СНТ или ОНТ водозаборной скважины, предназначенной для общего пользования. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях закон обязывает владельца лицензировать скважину и уплачивать так называемый водный налог, а кому можно использовать подземные воды просто так.
iStock
Кому нужна лицензия на право пользования недрами
Закон устанавливает возможность предоставления недр, в том числе подземных вод, в пользование при условии оформления специального государственного разрешения — лицензии. Она дает право в течение определенного срока пользоваться участком недр в определенных границах. Это возможно только на платной основе.
Лицензию на право пользования недрами могут получить юридические лица, в том числе садовые и огородные некоммерческие товарищества, а также индивидуальные предприниматели. Физическим лицам такая лицензия не выдается.
По закону лицензия требуется, если объем извлекаемых подземных вод превышает 100 кубических метров в сутки, если добыча воды ведется в коммерческих целях, а также если источник водозабора располагается ниже водоносного горизонта, который служит источником централизованного водоснабжения. Таким образом, централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.
Лицензия на право добычи подземных вод выдается на 25 лет. Для лицензирования скважины в товариществе потребуется копия устава товарищества, схемы расположения участка и водозаборных скважин, результаты химического анализа воды, а также паспорт скважины. На лицензированную водозаборную станцию устанавливается счетчик: налог взимается за каждую тысячу кубометров воды. При этом размер налоговой ставки зависит от экономического района расположения скважины и водного бассейна. Глубина залегания извлекаемых подземных вод в данном случае значения не имеет: величина налога на артезианскую воду и воду, получаемую из верхнего слоя почвы, будет одинаковой.
Нужна ли лицензия на колодец на участке?
Простые дачники могут без всяких разрешений добывать воду из расположенных в пределах принадлежащего им участка простых водозаборных сооружений (колодцев и скважин малого диаметра), которые эксплуатируют первый от поверхности водоносный горизонт. Главные условия — подземные воды должны извлекаться исключительно для собственных нужд в объеме не более 100 кубометров в сутки.
Артезианскую скважину физические лица обустроить не могут. Добыча артезианских вод — это эксплуатация недр, состоящих на государственном учете, поэтому артезианская скважина обязательно лицензируется. Она может быть только коллективной.
В законе о недрах нет таких понятий, как «колодец» и «скважина», поэтому данные сооружения можно рассматривать всего лишь как способы обустройства водозабора на участке. Дачник может вырыть у себя на участке колодец глубиной в 5 метров. А если на этой глубине воды нет, то можно копать и глубже, но нужно знать, где проходит источник централизованного водоснабжения в данной местности. К нему присоединиться нельзя.
Юридические нормы предусматривают введение штрафных санкций для лиц, осуществляющих бурение скважин на территории своей дачи. Согласно законодательству, физическим лицам могут быть назначены штрафы в размере до 5 тысяч рублей, в то время как юридические лица подлежат штрафу в размере до 500 тысяч рублей. Таким образом, незаконное бурение скважин может привести к серьезным финансовым последствиям для нарушителей.
Можно ли бурить скважину на своем участке без разрешения?
На основании представленного текста можно сделать следующие выводы:
- Для проведения работ по бурению песчаных скважин и копанию колодцев документы не требуются. То есть, любое лицо может осуществлять данную деятельность без наличия специальных разрешительных документов.
- Однако, если необходимо пробурить на участке артезианский источник, для этого нужно обладать соответствующей лицензией. Это позволяет предположить, что бурение артезианской скважины является более сложным и специализированным видом работ, требующим наличия специального разрешения.
- Для оформления документов на юридическое лицо, вероятно, необходимы определенные правовые процедуры и формальности, которые должны выполняться собственником или представителем данного юридического лица.
Таким образом, можно сделать вывод, что для бурения песчаных скважин и колодцев не требуется специальных документов, однако для бурения артезианских скважин необходима лицензия, а ее оформление возможно только на юридическое лицо.
Какой глубины скважину нужно регистрировать?
Перед тем, как приступить к монтажу скважины, важно знать, что если ее глубина превышает 30 метров, то требуется ее зарегистрировать. Такая необходимость регулируется действующим законодательством «О недрах». Следует отметить, что при регистрации необходимо также оплатить единоразовую государственную пошлину, которая составляет около 10 тысяч рублей.
Нужно ли разрешение для бурения скважины на дачном участке?
В 2018 году был утвержден новый закон, который устанавливает требования по оформлению скважин на участке. Согласно этому закону, для использования артезианских скважин, выдающих более 100 кубических метров воды в сутки, необходимо иметь лицензию. До конца 2019 года возможно получить лицензию бесплатно. Однако, начиная с 2020 года, будет взиматься пошлина в размере 7 500 рублей за регистрацию таких скважин. Более подробную информацию можно найти на сайте eco-bur.ru.
Нужно ли регистрировать скважину в частном доме 2023?
В соответствии с действующим законодательством, регистрация скважины на участке является обязательной. Данная процедура необходима для обеспечения контроля за водными ресурсами и предотвращения возможных экологических проблем.
Если Вы планируете провести работы по бурению скважины, необходимо получить соответствующий документ до начала этих работ. В случае нарушения данного требования, Вы можете столкнуться с административным или даже уголовным наказанием.
Однако, если скважина была установлена до 2020 года, вы можете предоставить соответствующие доказательства, подтверждающие это обстоятельство. В противном случае, у Вас будет два варианта: либо доказать, что скважину установили до указанного срока, либо уплатить штраф.
Заплатить штраф будет являться более простым способом решения вопроса, но следует учитывать, что размеры штрафов в этой ситуации могут быть достаточно значительными. Поэтому рекомендуется внимательно изучить законодательство и проконсультироваться с юристом перед принятием решения.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вы нуждаетесь в юридической помощи, советуем обратиться к специалистам в данной области.
Какую глубину скважины можно бурить без разрешения?
Необходимо иметь в виду, что согласно законодательству, для того чтобы осуществлять бурение скважин с целью получения питьевой воды, требуется наличие лицензии. Важно учесть, что максимальная глубина такой скважины не может превышать 100 метров. Однако следует учитывать, что это значение является приблизительным и зависит от местоположения артезианского горизонта. Поэтому при проведении работ необходимо учитывать указанные ограничения и законодательные требования.
Нужно ли регистрировать скважину на своем участке?
Важно знать: владельцам дачных участков не требуется регистрация скважины! Многие дачники беспокоятся о том, нужна ли лицензия на использование скважины после ее бурения. Хочу заверить всех, что в данном случае, регистрация и лицензия не требуются. Для использования скважины на вашем дачном участке, необходимо просто убедиться, что она соответствует нормативным требованиям и не затрагивает экологическую безопасность. Если все условия соблюдены, вы можете спокойно пользоваться своей скважиной без ограничений.
Нужно ли платить за воду из собственной скважины?
Обязанность оплачивать питьевую воду, установленная в соответствии с №354, не исключается наличием собственных водопроводных скважин, из которых потребители получают воду для бытовых нужд. Это означает, что потребители, хотя и имеют возможность получать воду из своих скважин, по-прежнему обязаны оплачивать питьевую воду, предоставляемую местным водоканалом. Таким образом, наличие собственной скважины не освобождает потребителей от ответственности за оплату предоставляемых услуг.
Сколько стоит узаконить скважину?
Согласно предоставленному тексту, ставки составляют от 30 000 до 50 000 рублей для должностных лиц и от 3 000 до 5 000 рублей для физических лиц. Эти суммы могут рассматриваться как определенные ограничения или пределы для издержек на должностных лиц и физических лиц соответственно. При превышении этих пределов, возможно, становятся применимыми дополнительные штрафы или санкции. Данные ставки предоставлены на сайте burovik.ru.
УЖАС!! Новый налог на воду для дачников 2020 ✔️ …
2. Разрешение на строительство и эксплуатацию скважины на даче является обязательным документом.
3. Штрафные санкции могут быть применены, если скважина не соответствует установленным нормам и требованиям, или в случае отсутствия разрешительных документов на строительство и эксплуатацию.
4. По законодательству России, штрафы за нарушение водного законодательства могут составлять до 10% наличных доходов граждан или до 20% при безусловной лишенности граждан в двух размерах.
5. При наличии несанкционированной скважины на даче, юридическая ответственность может быть также возложена на владельца земельного участка или лиц, осуществляющих строительные работы без разрешения.
В судебном заседании по делу о штрафе за скважину на даче произошел неожиданный поворот событий. Подсудимый, г-н Иванов, утверждал, что скважина на его участке была нефункциональной и никогда не использовалась. Он утверждал, что инспекторы неправильно оценили состояние скважины и наложили на него несправедливый штраф.
Однако, в ходе рассмотрения дела, обнаружилось, что г-н Иванов в прошлом активно использовал скважину для полива своего сада. Это стало известно благодаря свидетельству соседа, который заметил г-на Иванова во время полива.
Таким образом, обвинение смогло представить убедительное доказательство того, что скважина использовалась, и что г-н Иванов вводил в заблуждение инспекторов и суд.
В результате этого нового обстоятельства, суд принял решение в пользу обвинения и наложил на г-на Иванова штраф за нарушение правил использования скважины на даче.
Этот случай стал примером того, как куртые сюжетные повороты могут влиять на исход судебных дел и как внезапные доказательства могут изменить ход процесса.
