Обзор архивной (расширенной) выписки из домовой книги на жилье
Здравствуйте. Здесь я обозреваю архивную (расширенную) выписку из домовой книги. Расскажу что это за документ, какие сведения содержит, где его можно получить и т.п.
Образцы выписки
(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
Какие сведения содержит
В архивной выписке отображена информация о всех гражданах, которые прописывались в жилье и выписывались оттуда за какой-либо промежуток времени. Например, с 1990 г. по 2023 г. Вплоть с момента постройки жилья и заселения. Срок нужно уточнять при заказе документа.
Вот какие сведения содержит выписка:
- ФИО прописанных/выписанных граждан, дата их рождения, данные паспорта или свидетельства о рождении, гражданство, откуда прибыли;
- Вид прописки — постоянная или временная;
- Дата и причина прописки;
- Дата и причина выписки. Например: 1) По личному заявлению с указанием адреса выбытия. 2) По решению или приговору суда с номером и датой документа. 3) В случае смерти с номером свидетельства. 4) Прохождение военной службы. 5) По окончанию временной прописки. Если у гражданина данный раздел не заполнен, значит он до сих пор прописан.
- Иногда указывают отношение гражданина к военной службе — военнообязанный или нет.
Регистрационный учет граждан в жилье ведут в домовых книгах. Отсюда и название выписки. Хотя с 90-х годов учет в многоквартирных домах и общежитиях ведут в поквартирных карточках или карточках регистрации. Домовые книги остались у собственников индивидуальных жилых домов.
Оформление архивной выписки из домовой книги онлайн и в МФЦ
Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержатся все сведения, связанные с зарегистрированными и проживающими на жилплощади лицами.
Выписка из домовой книги это справка, в которой отражается информациях о зарегистрированных в квартире гражданах и она может быть двух видов – обычная и архивная- расширенная выписка из домовой книги.
Обычная выписка из домовой книги
Обычная выписка из домовой книги МФЦ является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.
Обычную выписку из домой книги получаемую через МФЦ или ЕИРЦ может получить лицо, постоянно зарегистрированное в квартире либо собственник. Кроме того, выписку из домовой книги можно получить, имея нотариально доверенность от собственника.
Выдачей обычных выписок занимаются организации, управляющие домом.; В Москве и Подмосковье стоит начать с МФЦ (многофункциональных центров) и ЕИРЦ; кроме того, выдачей таких справок могут заниматься ТСЖ и управляющие компании. Выдача выписки из домовой книги осуществляется бесплатно и как правило в течении одного дня.
Получить выписку из домовой книги в МФЦ имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо. Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.
Как правило, срок действия выписки — 1 месяц.
Срок рассмотрения заявления гражданина о выдаче выписки из домовой книги — 3 дня, хотя они могут быть сокращены и до одного дня.
Архивная расширенная выписка из домовой книги
Архивная — расширенная выписка из домовой книги содержит информацию обо всех лицах, когда-либо проживавших в квартире, в том числе о временно отсутствующих лицах, сохранивших право на проживание в квартире. В этой справе из домовой книге содержатся сведения обо всех прописанных/выписанных гражданах за любой интересующий период времени.
Расширенная выписка из домовой книги, в отличие от обычной, содержит в себе больше информации о зарегистрированных в квартире жильцах.
Получение расширенной выписки из домовой книги необходимо, как правило, тем, кто собирается покупать квартиру. Для того чтобы при отчуждении недвижимости убедиться, что в продаваемой квартире нет жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры. Именно для этих целей покупатели недвижимости заказывают расширенную выписку из домовой книги онлайн.
Почему не выдают архивную выписку из домовой книги
На сегодняшний день сложилась практика, когда выписку из домовой книги выдают только собственнику и, как правило, она не является архивной выпиской, а содержит лишь информацию о том, что он прописан в данной квартире. Ссылаются при этом сотрудники МФЦ и ЕИРЦ на законодательство о защите персональных данных, запрещающее раскрывать информацию о бывших собственниках квартиры, так как их паспортные данные указываются в справке из домовой книги. При этом за последние годы в рамках программы «электронное правительство», почти все реестры страли открыты и общедоступны, но только не выписки из домовых книг. Хотя эти сведения более чем актуальны.
Расширенная выписка из домовой книги также известна как архивная выписка. Она содержит дополнительную информацию, помимо данных, представленных в обычной выписке. В расширенной выписке указаны все лица, которые когда-либо были прописаны в данной квартире или доме. Также указана дата, когда жилец покинул квартиру, и указан статус выбытия — временное или постоянное (см. также: [ссылка на стандартный документ]).
Как получить расширенную выписку из домовой книги?
В Многофункциональных центрах (МФЦ) Граждане, проживающие во всех регионах России, имеют возможность получить выписку. Для этого необходимо обратиться в соответствующий Центр и оформить заявление, предоставив необходимые документы. В данном заявлении указывается, какую выписку необходимо получить — простую или расширенную — а также за какой период времени она должна быть составлена. Если у гражданина возникают вопросы или необходима дополнительная информация, МФЦ предоставляет возможность проконсультироваться и получить необходимые разъяснения.
Как заказать расширенную выписку из домовой книги через госуслуги?
Для того чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо зайти в Личный Кабинет через портал «Госуслуги». В разделе «Каталог услуг» найдите раздел «Квартира, строительство, земля» и нажмите на кнопку «Все услуги». В этом разделе найдите услугу «Выдача документов», где будет представлен длинный список услуг. Вам необходимо выбрать пункт «Получение выписки из домовой книги». Пожалуйста, следуйте указанным инструкциям для получения необходимого документа.
Чем отличается расширенная выписка из домовой книги от обычной?
Выписка из домовой книги является документом, содержащим информацию о лицах, зарегистрированных в квартире. В обычной выписке указаны основные сведения о прописанных лицах. Однако расширенная выписка предоставляет более подробные сведения, включая информацию о том, кто и когда был выписан из квартиры.
Также в расширенной выписке указывается информация о лицах, имеющих право вновь прописаться в данной квартире. Этот документ может быть полезен при рассмотрении вопросов о собственности на квартиру или при разрешении споров между соседями.
Обращаясь за расширенной выпиской из домовой книги, необходимо обратить внимание на то, что эта информация является конфиденциальной и может быть предоставлена только заинтересованным сторонам на основании законных требований.
Как получить выписку из домовой книги в 2023?
Для получения данного документа, описанного в тексте, необходимо обратиться в МФЦ (Многофункциональный Центр). В МФЦ определяются места хранения оригиналов домовых книг и запрашивается выписка из них. В случае, если в населенном пункте отсутствует МФЦ, можно обратиться в региональные или муниципальные администрации, а также в ТСЖ (Товарищество собственников жилья), чтобы получить необходимую выписку.
Как получить выписку из домовой книги через госуслуги 2023?
Для получения нужного документа (выписки из домовой книги, справки с места жительства, справки о составе семьи и т.д.) в Московской области очень просто. Для этого нужно заполнить электронное заявление на портале госуслуг Московской области по ссылке: https://uslugi.mosreg.ru/services/21787. В заявлении будет необходимо указать требуемый документ.
После заполнения заявления, электронные документы поступят в ваш личный кабинет на портале госуслуг в течение одного дня.
Сколько стоит выписка из домовой книги в Мфц?
Информации в тексте предоставляется о бесплатной услуге получения справки. Для получения данной справки необходимо предоставить свой паспорт и документы, подтверждающие право собственности на жилье. Подавать заявление на получение справки может как сам владелец жилья, так и зарегистрированный жилец, представитель владельца или жилец по доверенности. Срок получения справки составляет от 1 до 7 дней.
Сколько делается выписка из домовой книги в Мфц?
Услуга, о которой идет речь в тексте «{INPUT}», будет оказана в течение 7 рабочих дней, начиная от момента отправки запроса и его получения. Это время учитывает необходимость обработки запроса между различными органами истории. Для получения подробной информации о времени выполнения услуги, вы можете обратиться на официальный сайт uslugi.mosreg.ru.
Можно ли электронно получить выписку из домовой книги?
При получении выписки из домовой книги онлайн необходимо учитывать следующее:
1. Удостоверьтесь, что вы обращаетесь в официальную организацию или учреждение, предоставляющую такую услугу. Это поможет избежать мошенничества и неправомерного использования ваших личных данных.
2. Проверьте, является ли получение выписки из домовой книги онлайн законным и признанным в вашей стране или регионе. Некоторые юрисдикции могут требовать личного присутствия или предоставления дополнительных документов для получения такой выписки.
3. Позаботьтесь о безопасности своих личных данных при онлайн-запросе выписки. Убедитесь, что вы используете защищенное соединение (HTTPS) при вводе своих данных и проверьте политику конфиденциальности организации, чтобы убедиться, что ваша информация будет обрабатываться согласно законодательству о защите данных.
4. Проверьте, какая информация будет предоставлена в выписке из домовой книги. Удостоверьтесь, что вы получите все необходимые данные, такие как собственник недвижимости, адрес, площадь и другие характеристики объекта.
5. Обратите внимание на срок предоставления выписки. Онлайн-запрос может быть более быстрым и удобным способом получения выписки, но важно учитывать время, которое потребуется организации для обработки и предоставления документа.
В целом, онлайн-запрос выписки из домовой книги может быть удобным и эффективным способом получения необходимой информации. Однако необходимо соблюдать определенные меры предосторожности и проверять легитимность и безопасность организации, предоставляющей данную услугу.
Как заказать расширенную выписку ЕГРН в Госуслугах
2. В расширенной выписке из домовой книги указываются сведения о застройщике, дате постройки или реконструкции, числе этажей и подъездов, а также общей площади здания.
3. В документе должны быть указаны сведения о зарегистрированных правах собственности на здание или помещение, включая наличие государственной регистрации и информацию о последних сделках с недвижимостью.
4. Расширенная выписка из домовой книги содержит информацию об объекте недвижимости, включая его адрес, участок, на котором расположен объект, и общую площадь земельного участка.
5. В документе могут быть указаны сведения о наличии ограничений (арестов, обременений) на объекте недвижимости, таких как ипотека, залог, иски и другие права третьих лиц.
6. Расширенная выписка из домовой книги также содержит информацию о составе жильцов и правилах пользования общими элементами здания (лифты, подвалы, крыши и прочее), а также о наличии учреждений и предприятий, находящихся в данном здании.
7. В случае возникновения споров или неясностей относительно правового статуса недвижимости или возможности совершения сделки, рекомендуется обращаться в органы регистрации недвижимости для получения расширенной выписки из домовой книги с целью получения полной и достоверной информации.
Уважаемый клиент,
Спасибо за ваш запрос. Вот интригующий пример из судебной практики с курьезными сюжетными поворотами на тему "расширенной выписки из домовой книги":
В одном маленьком городке произошло загадочное преступление. Жительница местной улицы, госпожа Иванова, обратилась в суд с претензией на соседа, господина Петрова. Она утверждала, что в домовой книге содержится информация о том, что господин Петров является единственным владельцем и правопреемником участка земли, на котором она уже несколько десятков лет возделывает овощи и фрукты.
Представляя госпожу Иванову, я провел расследование и обнаружил некоторые интересные факты. Оказалось, что в домовой книге была запись о передаче участка земли от предыдущего владельца, господина Сидорова, господину Петрову. Но здесь начинается настоящая интрига. В ходе расследования выяснилось, что запись в домовой книге была сделана по ошибке, и фактически участок земли никогда не был передан господину Петрову.
Возникла сложная юридическая ситуация, в которой госпожа Иванова претендовала на свое право владения участком земли, в то время как господин Петров утверждал, что он является законным владельцем на основании записи в домовой книге.
Судебный процесс стал настоящим триллером: свидетели перекрещивались, адвокаты настойчиво доказывали свою точку зрения, а судья пытался разобраться в лабиринте доказательств и противоречий.
В конечном итоге, суд принял решение отменить запись в домовой книге, так как она была признана недействительной. Госпожа Иванова получила право на дальнейшее использование участка земли, а господин Петров оказался без никаких прав на него.
Этот случай из судебной практики демонстрирует, как важно тщательно проверять и подтверждать информацию в домовой книге, чтобы избежать ошибок и споров о владении недвижимостью. Он также подчеркивает сложность и непредсказуемость судебных процессов, где каждый поворот может привести к неожиданным результатам.
С уважением, Юрист YouChat