незаконные действия председателя СНТ

Жалоба на председателя СНТ

Председателя СНТ садоводы выбирают сами. Но не всегда общее решение может оказаться правильным. Ситуации, когда выбранные люди используют доверенное им положение в личных целях или не выполняют свои должностные обязанности, — не редкость. Как поступить в таком случае? Как садоводам решить проблему и куда жаловаться на председателя СНТ?

Когда можно подать жалобу

• допустил нецелевую растрату средств, собранных на нужды товарищества;
• присвоил себе имущество, принадлежащее СНТ или садоводам на праве долевой собственности;
• подделывал документы;
• злоупотреблял своими полномочиями;
• игнорировал обращения собственников земельных участков;
• допустил иные действия, которые нарушили права садоводов.

Если действия председателя недопустимы и незаконны, члены товарищества или собственники отдельных участков имеют право подать коллективную или индивидуальную жалобу. Чтобы подготовленный документ не был голословным, его нужно подкрепить доказательствами или заручиться поддержкой свидетелей, которые будут готовы дать показания.

Куда написать жалобу на председателя СНТ

• в прокуратуру;
• в суд.

Когда нарушения в работе председателя касаются не всего коллектива садоводов, а отдельного собственника земельного участка, такие вопросы лучше решать в суде.

Что такое СНТ

СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество, которое объединяет дачников для решения хозяйственных вопросов. Организация существует официально, поэтому обязательно регистрируется в налоговой. Датой возникновения считают время внесения юридического лица в Единый госреестр. Для создания группы достаточно желания минимум трех участников, хотя количество членов неограниченно.

Согласно федеральному закону, некоммерческие товарищества функционируют на основании Устава. В документе содержится информация, регулирующая отношения членов. При составлении текста учитывают все интересующие права и обязанности, которые организация должна выполнять. Дополнительные пункты можно вносить после согласования со всеми членами.

Читайте также:
Закон о СНТ: полный обзор

Люди, входящие в садоводческое некоммерческое товарищество, являются владельцами земельных участков. СНТ регулярно проводит собрания, на которых решают основные проблемы объединения. На встречах все участники путем голосования избирают председателя и комиссию.

Члены садоводческого товарищества добровольно оплачивают взносы. Часть денег идет на зарплату обслуживающего персонала. Оставшиеся средства используют для улучшения инфраструктуры, проведения коммуникаций и оплаты коммунальных услуг (света, воды, газа). Для решения юридических и хозяйственных вопросов могут взимать дополнительную плату.

Полномочия председателя

Руководитель садоводческого некоммерческого товарищества – лицо, на которое ложатся заботы по управлению организацией. Человек считается наемным работником, избираемым голосованием на 2 года. Исполнитель может иметь в подчинении заместителя и секретаря.

Все финансовые операции осуществляются под контролем председателя СНТ. Руководитель представляет садоводческое товарищество в местных органах. Человек в должности имеет права:

• Ставить подпись без доверенности. Заключать договоры об услугах или подписывать хозяйственные, финансовые документы.
• Совершать сделки. От имени СНТ осуществлять покупку или продажу материалов, техники.
• Использовать общее имущество. Во владении садоводческого товарищества часто бывает оборудование, инвентарь.

У председателя СНТ много обязательств, которые ограничены законом и Уставом. Защита прав дачного общества – основная задача руководителя. Исполнитель соблюдает интересы членов, отстаивая их в административных органах. Должностное лицо следит за жизнью садоводческого коллектива, решает проблемы и улаживает конфликты.

Председатель СНТ контролирует состояние дачных участков и оборудования, дорог и коммуникаций. Руководитель не может самостоятельно принимать решения о тратах, для этого необходимо соглашения всех членов. О финансовых расходах должностное лицо отчитывается перед участниками некоммерческого сообщества.

Все важные вопросы решают на собраниях. Если владельцы дачных участков недовольны работой председателя СНТ, то исполнителя можно снять досрочно. Среди причин для увольнения выделяют:

• отсутствие опыта;
• проблемы со здоровьем;
• отказ выдачи документов по требованию;
• махинации с финансами;
• отсутствие на рабочем месте более 10 дней.

Читайте также:
СНТ земля – что такое «садовое некоммерческое товарищество»

Чтобы руководителя уволить с должности, проводят голосование. Для этого собирают не менее 20% голосов от общего количества членов садоводческого товарищества. По договоренности должностное лицо увольняется по собственному желанию.

Видео описание

Если председатель СНТ ворует у садоводов.

Руководитель имеет доступ к общим финансам. Человек может не выдержать денежного искушения, из-за чего нарушает закон, наносит ущерб имуществу. Если надо прекратить противоправные действия, подают жалобу на председателя СНТ.

Причины обращения

В прокуратуру обращаются только при должностных правонарушениях и злоупотреблением властью, кражей занимается полиция. Среди поводов для прокурорской проверки выделяют 4 причины:

• Финансовые растраты. Нецелевое использование доверенных денег или имущества.
• Самоуправство. Председатель СНТ принимает единоличные решения, не советуясь с членами товарищества.
• Мошенничество. Подделка документов, махинации с бумагами.
• Нарушение Устава. Отклонения от пунктов без согласования с остальными участниками.

Поводом для прокурорской проверки может стать невыполнение пожарных требований или расположение общих объектов с нарушениями. Органы занимаются только серьезными делами, поэтому недоимку в 150 рублей не станут рассматривать. Если найдут весомые отклонения от закона, то это станет поводом для увольнения руководителя садоводческого товарищества с должности.

При обращении в прокуратуру обязательно нужно документальное подтверждение незаконности действий председателя СНТ. Если доказательств нет, то назначают расследование с экспертизой. Исключением является только угроза жизни или здоровья для участников садового товарищества.

Структура документа

Образец заполнения жалобы есть на официальном сайте прокуратуры. В «шапке» документа содержатся данные о заявителе и адресате, потом указывают название обращения. В текстовой части кратко рассказывают о проблеме. При правонарушениях включают ссылки на акты закона, которые свидетельствуют о попрании прав, и список фактов. В конце бумагу заверяют датой и подписью.

Если нарушений много, то жалоба в прокуратуру на председателя СНТ содержит приложения. Доказательства неправомерных действий – обязательный элемент обращения в органы. Задокументированные факты станут поводом для проверки и исковых заявлений в суд для выбора наказания нарушителю.

Чтобы избежать ошибок, рекомендуем составлять бумаги с юристом. Специалист поможет определить правовые нарушения и подберет список законных актов. Жалобу в прокуратуру делают в двух экземплярах. Оригинал отправляют в учреждение, заверенную копию оставляют себе.

Читайте также:
Что такое проект «Цифровые СНТ Подмосковья» для садоводов и дачников

Способы подачи

Личная доставка документа – проверенный метод подачи, который десятки лет не теряет популярности. Сотрудник организации должен в течение 3 суток зарегистрировать обращение. Прокурорская проверка длится месяц. Если дополнительно нужны экспертизы, то период могут увеличить. Для посещения рекомендуем заранее записаться к руководителю, оставив заявку на сайте или позвонив в приемную.

Если нет времени ходить по учреждениям, то жалобу на председателя СНТ отправляют заказным письмом. В качестве оператора связи используют «Почту России». Чтобы обращение не потерялось, обязательно прикрепляют уведомление о прочтении. По срокам проверка может проходить на 1-2 недели дольше, чем при личной доставке.

Жалобу в прокуратуру можно подать через официальный сайт учреждения, на котором выделили отдельный раздел под прошения. Через онлайн-приемную пересылают отсканированные или сфотографированные документы. Единственный минус метода – долгая процедура регистрации.

Куда жаловаться

Конфликтные ситуации могут быть разные. Некоторые недоразумения можно решить, не прибегая к обращению в высшие контролирующие органы. Поэтому в каждом случае, когда нужно пожаловаться на председателя СНТ, начинайте с рассмотрения основания для обращения.

Таблица 1. Куда пожаловаться на председателя СНТ

с мобильного — 102

Порядок действий

Начнем с того, что председатель – обычный человек, который может допускать ошибки и не разбираться во всех тонкостях законодательства.

Не исключайте человеческий фактор – возможно, необходимую для вас справку он просто не успел оформить, а не стал ее делать со злым умыслом. Поговорите с руководителем, напомните о своей проблеме. В некоторых сложных ситуациях придется пригласить юриста или профильного специалиста, чтобы вместе разобраться.

Досудебное разбирательство

Если присутствует явное нарушение, садоводы могут попытаться решить проблему мирным путем. Для этого на общем собрании можно потребовать от председателя объяснить свои действия, отчитаться о расходах добровольно.

Справка!С аналогичными вопросами можно обратиться письменно к Правлению или ревизионной комиссии, составив личную или коллективную жадобу.

Если руководитель в сговоре с членами ревизионной комиссией, правлением или не предоставляет им необходимые документы для проверки, объяснения своих действий или явно не справляется с обязанностями, можно инициировать избрание нового руководителя.

Общее собрание членов СНТ может быть инициировано любым собственником. Проведите собрание, изберите новое правление и новых членов ревизионной комиссии, затем проведите проверку финансовой деятельности председателя СНТ.

Окунькова Т.М., адвокат, Москва

Основные причины для увольнения руководителя:

• проблемы со здоровьем;
• отсутствие опыта;
• отказ в оформлении документов;
• финансовые махинации;
• отсутствие более 10 дней на рабочем месте.

По договоренности председатель может уволиться по собственному желанию.

Для принятия решения о снятии с должности на общем собрании достаточно собрать не менее 20% голосов от общего количества членов СНТ. Решение оформляют протоколом общего собрания.

Обращение в госорганы

Если мирным путем проблему решить не получается или председатель игнорирует решение общего собрания товарищества, обращайтесь в правоохранительные, надзорные или судебные инстанции.

Учитывайте, что для оформления такой жалобы желательно собрать все предыдущие переписки, обращения, ответы, доказательства. Поэтому, если планируете привлекать прокуратуру или подавать иск в суд, на этапе досудебного разбирательства оформляйте все документы письменно и сохраняйте оригиналы и копии.

Жалоба в полицию

Имеет смысл обратиться к участковому или в местное отделение ОВД, если речь идет об:

1. Угрозе жизни членам СНТ со стороны руководителя.
2. Оскорблениях, унижении достоинства.
3. Кражах, хищениях имущества.

В полицию подают личное или коллективное заявление, на основании которого правоохранительные органы инициируют разбирательство по существу.

Жалоба в прокуратуру

Поводом для прокурорской проверки чаще всего становится:

1. Финансовые растраты, когда председатель использует доверенное ему имущество и финансы по нецелевому назначению.
2. Самоуправство – принимает единолично решения без учета мнений членов СНТ.
3. Мошенничество – подделывает документы с целью получения выгоды.
4. Нарушение Устава.

Подать жалобу в прокуратуру можно:

1. Лично, зарегистрировав обращение в канцелярии регионального отделения.
2. По почте заказным письмом с уведомлением.
3. Онлайн через форму обращения на сайте прокуратуры, выбрав предварительно нужный регион.

Длительность прокурорской проверки – до 30 дней. Если потребуется проведение экспертизы, срок могут увеличить.

В любом случае на обращение дадут письменный ответ. Результатом рассмотрения жалобы может стать отстранение председателя СНТ от занимаемой должности.

Если вопрос касается мошенничества или финансовой растраты, открывают уголовное дело. После расследования его передают в суд для привлечения виновных к уголовной ответственности.

Исковое заявление в суд

Если цель жалобы – возмещение материальных потерь, нужно подавать исковое заявление в суд. В этом случае обязательно требуется досудебное разбирательство, которое подтвердит, что проблему пытались урегулировать мирным путем.

Важно!Без открытия уголовного дела о растрате или мошенничестве суд не примет исковое заявление. Поэтому обойти этап обращения в полицию, прокуратуру в этом случае не получится.

Сразу обратиться в суд можно, если речь идет об игнорировании председателем своих обязанностей, неисполнении решений общего собрания СНТ, возмещении морального, материального ущерба.

Для составления иска желательно обратиться к юристу, чтобы в документе правильно сослаться на законодательные нормы.

Вывод

СНТ – добровольное объединение, но его деятельность регулирует закон. Председатель товарищества – избираемое лицо, которое обязано действовать в интересах всех членов на основании утвержденного Устава.

Если руководитель не исполняет свои обязанности, на общем собрании решением дачников его можно переизбрать. Для проверки деятельности должностного лица – обратиться в ревизионную комиссию.

При необходимости можно привлечь прокуратуру, которая начнет проверку на основании личной или коллективной жалобы. Если выявятся факты мошенничества, растрат, будет открыто уголовное дело. Чтобы принудить председателя выполнять решения собрания, возместить ущерб, нужно подавать исковое заявление в суд.

Понравилась статья? Оцените, пожалуйста:

Незаконные действия председателя Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) могут быть предметом правового иска, поданного членами самого товарищества в суд. Если действия председателя нарушают права членов СНТ и нарушают положения устава, а также их законные интересы, то также возможно подать жалобу в прокуратуру. В данном случае, члены СНТ могут обратиться к юристам с целью подготовить исковое заявление, в котором следует четко и подробно описать все факты нарушений и привести доказательства, а также указать требуемые судебные решения и возмещение ущерба, если таковой имеется. Кроме того, важно убедиться в том, что действия председателя действительно являются незаконными и противоречат уставу и законодательству, для чего может потребоваться провести юридическую экспертизу документов и действий председателя. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на семейном и гражданском праве, чтобы получить правовую консультацию и помощь в защите своих прав и интересов как членов СНТ.

Куда можно написать жалобу на председателя СНТ?

Чтобы составить иск на председателя СНТ, необходимо обратиться в районный суд, где расположено данное товарищество. Форма искового заявления практически идентична форме жалобы в прокуратуру. При составлении иска следует учитывать требования и особенности гражданского процессуального права, а также предоставить необходимые документы, свидетельства и другую информацию, подтверждающую нарушение прав позивающей стороны.

Как можно наказать председателя СНТ?

Действуя в роли юриста, необходимо отметить, что ни председатель, ни общее собрание в Садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) не имеют права устанавливать и взыскивать штрафы с садоводов. Это связано с тем, что Федеральным законом № 217-ФЗ не предусмотрено их установление.

Штрафы в данном контексте являются административной мерой ответственности и должны применяться в соответствии с законом. Таким образом, любые попытки СНТ установить и взыскать штрафы от садоводов будут незаконными и не могут быть осуществлены в рамках действующего законодательства.

Кто проверяет председателя СНТ?

В соответствии с законодательством, контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества осуществляет ревизионная комиссия (ревизор). Она следит за работой председателя и правления товарищества, чтобы обеспечить прозрачность и законность их действий. Для эффективного функционирования ревизионной комиссии ее состав должен состоять не менее, чем из трех членов товарищества. Их задача — проверять финансовые отчеты, документацию и проводить аудит деятельности товарищества, с целью выявления возможных нарушений законодательства или несоответствия установленным требованиям.

Что входит в обязанности председателя СНТ по новому закону?

Председатель СНТ должен выполнять ряд важных обязанностей:

1. Ведение делопроизводства. Это включает в себя организацию и поддержание всех необходимых документов и записей, связанных с деятельностью СНТ. Председатель должен быть ответственным за правильное оформление и хранение всех документов.

2. Контроль и учет сбора взносов, работа с должниками. Председатель должен отслеживать и контролировать сбор взносов от членов СНТ. Это включает в себя мониторинг сроков оплаты и работу с должниками в случае неполучения взносов. Также председатель должен быть в состоянии предоставить информацию о состоянии финансов СНТ.

3. Прием новых членов СНТ. Председатель должен проводить процедуру приема новых членов СНТ. Это включает в себя ознакомление с правилами и уставом СНТ, прием заявлений о вступлении и принятие решений о принятии новых членов.

4. Составление внутренних документов товарищества, договоров с подрядчиками. Председатель должен составлять и подписывать внутренние документы СНТ, такие как протоколы собраний, решения правления и т.д. Также председатель должен заключать договоры с подрядчиками, ответственными за обслуживание и ремонт инфраструктуры СНТ.

5. Поддержание инфраструктуры СНТ, исправление возникающих проблем. Председатель должен отслеживать состояние инфраструктуры СНТ, такой как дороги, защита, электроснабжение и т.д. В случае возникновения проблем председатель должен принимать меры для их устранения и поддержания работоспособности инфраструктуры.

Таким образом, председатель СНТ играет важную роль в обеспечении эффективной работы и развитии товарищества.

Как законно убрать председателя СНТ?

Для того чтобы сменить председателя, необходимо собрать нечто, что докажет его незаконные действия или неправомерное поведение. В законе сказано о том, что председатель может покинуть свой пост досрочно, если он этого желает.

Кому можно пожаловаться на председателя?

Если вы не удовлетворены работой судьи, вы имеете право обратиться в квалификационную коллегию судей или в Совет судей. Вам потребуется написать жалобу, в которой указать причины неудовлетворения (например, нарушение судьей своих процессуальных обязанностей или затягивание разрешения судебного спора). Если вы решите обратиться в Совет судей, вам потребуется заполнить образец жалобы на имя Председателя суда и отправить его по указанному адресу, который можно найти на сайте rospotrebnadzor.ru. Ваша жалоба будет рассмотрена, и могут быть приняты соответствующие меры по данному вопросу.

Кто контролирует деятельность садоводческих товариществ?

Внутренний контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого товарищества осуществляется ревизионной комиссией. Ревизионная комиссия избирается из числа членов правления, включая председателя правления и казначея. Обязанности ревизионной комиссии включают проверку финансовых отчетов садоводческого товарищества, контроль за соблюдением финансовых процедур и выявление возможных финансовых нарушений. Ревизионная комиссия играет важную роль в обеспечении прозрачности и эффективности финансово-хозяйственной деятельности садоводческого товарищества.

Сколько лет хранятся документы в СНТ по новому закону?

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) определяет, что срок хранения документов для расчета и уплаты взносов составляет шесть лет. Это означает, что предприятия и организации обязаны сохранять такие документы в течение шести лет с момента их составления или получения.

Сохранение этих документов является важным для возможности проведения проверок со стороны налоговых органов и участия в судебных разбирательствах, в случае возникновения споров или конфликтов.

Не соблюдение данного требования НК РФ может повлечь за собой наложение административных штрафов или иную ответственность согласно законодательству. Поэтому рекомендуется всем компаниям и предпринимателям соблюдать указанный срок хранения документов и быть готовыми предоставить их налоговым органам по запросу.

Пять действий правления СНТ, которые незаконны и …