можно ли не платить целевые взносы в СНТ

Можно ли не платить целевые взносы в СНТ

Хочу поделиться своим опытом применения на практике законодательных норм, утвержденных для садоводческих товариществ. В последнее время столько произошло изменений в законах, а не сведущему в юриспруденции человеку трудно освоить и понять терминологию, оценить поступки начальников. Я не знала, на что идут членские взносы в СНТ, в чем их отличие от целевых платежей, платила молча за все, что требовал председатель.

Справедливо сказано, что незнание законов не освобождает от ответственности, как и от лишних расходов. Только изучение Федерального закона № 217, отредактированного 9 ноября 2020 года, помогло мне разобраться с установленными положениями и понять справедливость многих решений нашего председателя правления. Поэтому возникла необходимость рассказать садоводам и огородникам из товариществ о моих аналитических исследованиях. Возможно, из моего повествования станет понятна суть взносов в СНТ.

Источник yandex.net

Чем характеризуются обязательные платежи

Все затраты в СНТ финансируются за счет платежей членов товарищества. Оплата взносов по новому закону должна осуществляться только безналичным расчетом, перечислением 1 раз в месяц на расчетный счет банка. Существует простое понятие порядка финансирования СНТ со стороны статей расходов из бухгалтерских разносок. Средства, поступившие для текущих нужд, не принадлежат к целевым статьям, а на затраты на постройку сторожки, не выплачивают из денег членских платежей.

Источник yandex.net

Собранная сумма, весь размер членских взносов в СНТ председатель может тратить при возникновении необходимости оплатить:

Источник userapi.com

Следует сразу запомнить, целевые взносы в СНТ, что это сбор средств на выполнение разового действия:

Членские взносы идут на оплату постоянных статей расходов:

Законом внесение вступительных взносов отменена. Но членские и целевые должны платить все члены товарищества.

Источник takovzakon.ru

В уставе СНТ установлен и утвержден порядок:

Здесь описывается, как будут взиматься задолженности, штрафные санкции при отсутствии обязательных платежей.

По законодательному положению ФЗ-217 ст. 14 п.6 целевой взнос в СНТ обязательно платить нужно в порядке, который утвержден Уставом товарищества. Название этой статьи расходов говорит само за себя, что деньги вносятся с определенной целью. Тратят также, к примеру, платят за подготовку документов, касательно:

На основании приходно-расходных бухгалтерских журналов, смет, устанавливаются размеры взносов, экономически обосновываются и утверждаются на общем собрании.

Источник blogspot.com

У каждого земледельца разная сумма оплат, которая зависит от факторов:

Следует учесть, что все имущество, созданное целевыми взносами будет содержаться на членские платежи.

Поэтому я рекомендую познакомиться с расходной документацией СНТ. Бухгалтер не имеет права отказывать члену товарищества в разъяснении, куда тратятся собираемые средства. Как и за неуплату взносов и штрафных санкций финансист, он же представитель СНТ, вправе инициировать судебный иск на взыскание обязательств по долгам. Регламентирует порядок внесения и контроля по использованию целевых и членских взносов ФЗ-217 статьей 11. п 1., ч.6 п.2

На что были потрачены, собранные средства

Целевые взносы в СНГ закон распорядился тратить на конкретные цели:

В прошлом в моем товариществе не было подключения садовых домиков к электросети. На общем собрании мы решили построить ЛЭП. Когда объект стал функционировать, все принявшие участие в финансировании строительства, стали владельцами имущества, а СНТ, как управляющая компания, приобрела право управлять электрическим хозяйством.

Но заставить всех огородников сдавать деньги на электрификацию или газификацию участка никто не имеет права, как и штрафовать. И если светом будут пользоваться все, а платить по счетчику за электроэнергию, то газификация дорогое удовольствие, не у всех есть на эту процедуру деньги. Для такого случая общее собрание может сдать целевой взнос с одновременным созданием временного некоммерческого партнерства в конкретной области. Подобными действиями можно газифицировать ту часть садоводов, которые приняли в этом участие.

Имеется существенная разница между имуществом, принадлежащим товариществу (офис правления) и ИОП, созданном целевыми взносами (ЛЭП).

Источник gorod.lv

Что показывает практика при выполнении:

Дорога принадлежит к земле общего пользования, а оплата реконструкции по расширению моста произошла за счет целевых платежей.

Источник allprogram.ru

Про возможность оспорить взносы в СНТ, смотрите в этом видео:

Если мы не пользуемся общим имуществом, можно не платить взносы?

Взносы платить в любом случае придется.

1. Перечень взносов устанавливается законом и при необходимости конкретизируется в уставе товарищества.

В садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе могут взиматься только членские и целевые взносы (ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ (далее – Закон № 217-ФЗ)). А в товариществе собственников жилья взимаются обязательные платежи, вступительные и иные взносы (ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса).

2. В садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

В товариществе собственников жилья размер взносов утверждается на основании решения общего собрания (ч. 1 ст. 137, ч. 2 ст. 145, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса).

В уставе любого товарищества собственников недвижимости может быть прописан порядок уплаты взносов. Также могут приниматься локальные акты, конкретизирующие расчет взносов и проч.

Взносы платить нужно независимо от того, является ли человек членом товарищества. Например, Конституционный Суд РФ разъяснил, что отказ собственника от вступления в ТСЖ не освобождает его от расходов на содержание и эксплуатацию комплекса недвижимости. В то же время товарищество не вправе устанавливать преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов ТСЖ. Не имеет права оно и налагать на домовладельцев – не членов ТСЖ дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат на управление комплексом недвижимости и его эксплуатацию 1 .

Однако где обязанности, там и права: собственникам нужно платить взносы, зато они могут пользоваться общим имуществом. Председатель товарищества или другие органы управления не вправе отказать людям, которые платят взносы, в использовании колодцев, дорог и т.д. Такой отказ будет незаконным, и собственники смогут обратиться за защитой своих прав в прокуратуру или суд.

Что делать, если общее имущество оформлено неверно или схема внесения взносов непонятна?

Бывает, общее имущество не определено решением общего собрания членов товарищества. И потому непонятно, какое имущество считается общим и за что приходится платить. А порой нет возможности им пользоваться. Например, когда садовод незаконно присвоил себе часть участка или жилец загромоздил вещами проход возле квартиры.

В подобных ситуациях настаивайте на решении проблемы: общее собрание должно установить перечень общего имущества, произвол своенравных соседей должен быть пресечен и т.д. В противном случае поднимайте вопрос об уменьшении размера взносов и обращайтесь в суд.

Еще одна распространенная проблема – не конкретизированы правила внесения взносов. В таких случаях суд может освободить собственника от обязанности платить «туманные» взносы.

Рассмотрим пример из судебной практики. Товарищество собственников недвижимости обратилось в суд с иском о взыскании с собственника квартиры членских взносов. Однако суд решил, что, раз собственник членом ТСН не является, членские взносы он платить не обязан. При этом суд обратил внимание на то, что ТСН представило протоколы общего собрания, которые отражали принятое решение о бюджете на год. А определение размера обязательных платежей и членских взносов ТСН не подтвердило 2 .

Вот так беспорядочное ведение дел в товариществе приводит к освобождению собственников от обязанности уплатить взносы. Однако не исключено, что другой суд при рассмотрении похожего спора защитит интересы товарищества.

Куда жаловаться?

Важно понимать, как защищать свои права в случае неправомерного взимания взносов и отказа предоставить финансовую или организационно-распорядительную документацию товарищества.

Обсудить наболевшие проблемы желательно на внеочередном собрании собственников. Если провести его не получается, можно дождаться общего собрания членов товарищества. Чем отличается очередное общее собрание от внеочередного? Первое проводится обязательно в установленные законом и уставом сроки, а внеочередное собрание – если принять решение нужно побыстрее.

Сомневаетесь в законности финансово-хозяйственной деятельности органов управления товарищества? Заявление в территориальный отдел по борьбе с экономическими преступлениями ускорит приведение дел в порядок. При любых нарушениях закона можно жаловаться в прокуратуру. А если не соблюдена процедура проведения общего собрания, обращайтесь в суд.

Столкнувшись с нарушениями, обдумайте, какой способ защиты прав окажется приемлемым и наиболее эффективным в вашей ситуации. И не стесняйтесь действовать решительно.

1 Постановление Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 г. № 10-П.

2 Апелляционное определение Московского городского суда от 11 февраля 2021 г. по делу № 33-6532/2021.

Фото: фотобанк Freepik/@studiogstock

В соответствии с законодательством, плата в виде целевых взносов в СНТ обязательна для членов таких товариществ. Однако, существуют определенные способы снизить или временно освободиться от уплаты этих взносов.

Один из таких способов — это получение льготного статуса, который позволяет снизить размер или временно освободиться от целевых взносов. Чтобы получить льготный статус, необходимо обратиться в налоговый орган и предоставить документы, подтверждающие право на льготу.

Еще один способ — это обращение в суд с иском о признании целевых взносов необоснованными или незаконными. Для этого нужно составить исковое заявление и представить его вместе с необходимыми доказательствами в судебный орган. В случае вынесения решения в пользу истца, можно будет временно или постоянно освободиться от уплаты целевых взносов.

Необходимо отметить, что способы снижения или освобождения от уплаты целевых взносов зависят от конкретной ситуации и действующего законодательства. В случае возникновения вопросов или необходимости юридической консультации, рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения подробной информации и конкретных рекомендаций.

Кто может не платить целевые взносы в СНТ?

Согласно законодательству, индивидуальный садовод не несет обязанности платить ни целевые, ни любые другие взносы, которые устанавливаются в СНТ. Вместо этого, закон предоставляет таким садоводам право участвовать в расходах на приобретение или создание объектов общего пользования в СНТ.

Можно ли не платить целевые взносы?

В случае, если член Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) не производит оплату членских или целевых взносов, предусмотренных обязательствами члена по участию в СНТ, само товарищество в лице его председателя или представителя имеет право обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа или с иском о взыскании задолженности по взносам, а также пени за просрочку оплаты. Такие действия должны быть осуществлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Можно ли выйти из СНТ и не платить взносы?

Садоводу, желающему выйти из числа членов товарищества, необходимо выполнить два простых действия:

1. Составить заявление о выходе из числа членов товарищества.

2. Передать это заявление в правление Садоводческого Некоммерческого Товарищества (СНТ).

Заявление о выходе из СНТ должно быть составлено в письменной форме и содержать следующую информацию:

— Фамилию, имя и отчество садовода.

— Адрес его садового участка.

— Желание выйти из числа членов товарищества.

Затем садовод должен передать это заявление в правление СНТ. Для этого он может воспользоваться различными способами:

— Лично сдать заявление в офис СНТ или передать его председателю или секретарю правления.

— Отправить заявление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

— Отправить заявление по электронной почте, если СНТ предоставляет такую возможность.

Важно сохранить подтверждение о передаче заявления, например, квитанцию об отправке или подпись получателя. Это позволит доказать факт передачи заявления в случае возникновения споров или проблем.

После передачи заявления, правление СНТ должно рассмотреть его и принять решение о выходе садовода из числа членов товарищества. Они обязаны уведомить садовода об этом решении в письменной форме.

Важно отметить, что после выхода из СНТ садовод перестает быть членом товарищества и теряет некоторые права и обязанности, например, право участвовать в принятии решений и обязанность уплачивать членские взносы.

Можно ли не платить взносы в садовом товариществе?

По новому дачному закону № 217-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2019 года, предусмотрена процедура исключения должника из садового товарищества. Для того чтобы инициировать исключение, существует требование, что задолженность должна составлять не менее 2-х месяцев.

Принятие решения об исключении из членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества (СНТ) возлагается исключительно на общее собрание товарищества. Это значит, что исключение должника из СНТ может быть осуществлено только после проведения соответствующего собрания, на котором будет принято решение по данному вопросу.

Важно отметить, что исключение из СНТ не является автоматическим следствием задолженности. Решение об исключении должника должно быть принято общим согласием членов товарищества, выраженным на общем собрании.

Таким образом, согласно действующему законодательству, для исключения должника из садового товарищества должны быть выполнены два условия: наличие задолженности не менее 2-х месяцев и принятие решения об исключении на общем собрании товарищества.

Что входит в целевые взносы в СНТ?

Как снимают взносы в СНТ?

Взносы должны быть внесены всеми членами товарищества, чтобы осуществлять текущие расходы СНТ, такие как вывоз мусора, оплата электрической энергии, содержание охраны территории и уборка травы. Размер взносов определяется на основе оценки затрат и финансового обоснования СНТ. Это позволяет обеспечить надлежащую поддержку инфраструктуры и услуг, которые предоставляются обществу.

Как прекратить поборы в СНТ?

Если Вы не согласны со взносами, существует несколько действий, которые можно предпринять:

1. Требуйте предоставление финансовых документов, подтверждающих необходимость и правильность взимания взносов. Проверьте, соответствуют ли эти документы законодательству и уставу СНТ.
2. Инициируйте внеочередное собрание СНТ, на котором можно обсудить вопросы, связанные с взносами, и принять коллективное решение по данному вопросу. Убедитесь, что процедура проведения собрания соблюдена.
3. Напишите жалобу в прокуратуру на действия или бездействие органов управления СНТ, которые, по вашему мнению, нарушают Ваши права в отношении взносов.
4. Обжалуйте решение общего собрания СНТ в суде. Подготовьте необходимые доказательства своей позиции и обратитесь в судебные органы для защиты своих интересов.

Как часто необходимо платить целевой взнос?

Целевой взнос в СРО (саморегулируемую организацию) является ежегодным обязательным платежом, который уплачивается всеми членами данной организации. Средства, полученные от таких взносов, направляются на финансирование деятельности ассоциаций НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Размер данного взноса составляет 5 000 рублей в год для компаний, занимающихся строительством, и 6 500 рублей в год для инженерно-изыскательских и проектных организаций.

Таким образом, члены саморегулируемых организаций обязаны регулярно уплачивать целевой взнос, чтобы обеспечить финансовую поддержку ассоциаций и обеспечить их эффективное функционирование.

Как не платить за воду в СНТ?

Для того чтобы не платить за водоснабжение в Садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), вы можете принять два возможных пути решения данной проблемы.

Первый вариант — направить заявление председателю СНТ, в котором вы откажетесь от пользования водоснабжением. Отказ от услуги водоснабжения является основанием для требования исключения расходов на оплату воды при составлении размеров взносов. Таким образом, вы можете просить, чтобы ваши платежи не включали оплату водоснабжения.

Второй вариант — вы можете поднять данную проблему на общем собрании членов СНТ. В этом случае вам также необходимо направить заявление председателю СНТ, в котором вы выразите свою просьбу не оплачивать водоснабжение. После этого вопрос будет рассмотрен на общем собрании и принято решение, которое вас устроит.

Необходимо отметить, что в обоих случаях рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессиональному юристу, чтобы убедиться, что ваше требование законно и будет рассмотрено в соответствии с уставом СНТ и действующим законодательством.

За что можно не платить взносы в СНТ