Карта реновации
Участникам Программы реновации предоставляется скидка 10% на покупку квартиры.
Квартиры без специальных условий Вы можете выбрать в разделе «Покупка недвижимости для всех».
Участникам Программы реновации предоставляется скидка 40% при покупке паркинга.
Машино-места без специальных условий Вы можете выбрать в разделе «Покупка недвижимости для всех».
К сожалению, сейчас нет доступных для покупки объектов недвижимости
Дома, включенные в Программу реновации
Новые дома: стартовые площадки
Новые дома: объекты квартальной застройки
Новые дома: строятся
Новые дома: введены в эксплуатацию
Все объекты
Сортировать
Адрес по возрастанию
Адрес по убыванию
Этажность по возрастанию
Этажность по убыванию
Срок сдачи по возрастанию
Срок сдачи по убыванию
Показывать по
Сортировать
Комнатность по возрастанию
Комнатность по убыванию
Этажность по возрастанию
Этажность по убыванию
Площадь по возрастанию
Площадь по убыванию
Цена по возрастанию
Цена по убыванию
Показывать по
Не нашли подходящий вариант?
Посмотрите другие квартиры без специальных условий в разделе «Покупка недвижимости для всех»
Не нашли подходящий вариант?
Посмотрите другие машино-места без специальных условий в разделе «Покупка недвижимости для всех»
У участников Программы реновации есть возможность вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат. Для этого в новостройках предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда. Квартиры, доступные после переселения и докупки, собственники новых равнозначных квартир могут рассмотреть для покупки в течение 2-х лет. В обоих случаях можно приобрести квартиры общей площадью не более 100 м 2 со скидкой 10%. Такое право действует однократно.
-10%
У участников Программы реновации есть возможность вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат. Для этого в новостройках предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда. Квартиры, доступные после переселения и докупки, собственники новых равнозначных квартир могут рассмотреть для покупки в течение 2-х лет. В обоих случаях можно приобрести квартиры общей площадью не более 100 м 2 со скидкой 10%. Такое право действует однократно.
-10%
Специальные условия на покупку паркинга
У участников Программы реновации есть возможность вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат. Для этого в новостройках предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда. Квартиры, доступные после переселения и докупки, собственники новых равнозначных квартир могут рассмотреть для покупки в течение 2-х лет. В обоих случаях можно приобрести квартиры общей площадью не более 100 м 2 со скидкой 10%. Такое право действует однократно.
-40%
График реновации по округам Москвы со списком адресов
Для того, чтобы узнать сроки переселения по адресу вашего дома, выберите округ, в котором проживаете:
Определение: что такое график реновации
График реновации(переселения, расселения, сноса домов) — это график переселения жителей Москвы из старых пятиэтажек в новые дома по программе реновации. График включает в себя список адресов 5175 домов под реновацию и три этапа расселения: 2020-2024, 2025-2028 и 2029-2032. Данный график составлен при взаимодействии учреждений Правительства Москвы, а именно: Департаментом градостроительной политики города Москвы, Департаментом городского имущества города Москвы и Департаментом строительства города Москвы. Расписание реновации опубликовано в Приказе №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. на официальном сайте Правительства Москвы от 12.08.2020.
Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»
Дополнительная информация о переселение домов
В современном мире, где требования к комфорту и безопасности жилья постоянно растут, реновация становится неизбежным шагом для обеспечения лучших условий проживания. Городская программа реновации в Москве призвана обновить жилищный фонд, улучшить инфраструктуру и создать комфортную среду для жителей.
График реноваций составлен с учетом наилучшего планирования и оптимизации процессов. Он включает в себя различные этапы, начиная от подготовительных работ и заканчивая окончательным переселением жильцов. Каждый этап внимательно проработан и осуществляется с учетом интересов жителей, с целью минимизации временных и прочих неудобств.
Переселение является важной составляющей процесса реновации. Квалифицированные специалисты программы реновации гарантируют, что жители будут переселены в новые жилье, соответствующее их потребностям. Вся необходимая инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины и зоны отдыха, также будет доступна в новых микрорайонах.
Снос домов проводится строго в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами. Этот этап направлен на освобождение земельных участков для дальнейшего строительства современных объектов инфраструктуры и новых жилых комплексов. Весь процесс контролируется соответствующими органами, чтобы гарантировать безопасность и сохранность окружающей среды.
Мы предлагаем вам следить за обновлениями нашего сайта, чтобы быть в курсе последних новостей и изменений в графике реноваций, переселений и сноса домов в Москве.
Будь в курсе!
Подпишись: на наш новостной Телеграм-канал и Телеграм-чат переселенцев
Как переехать в новое жильё по реновации в Москве?
Процедура переселения по программе реновации проводится следующим образом:
Шаг 1. Получение уведомления
Когда новый дом сдают в эксплуатацию, участник программы получает письмо с описанием основных характеристик жилья, которое он получит взамен старого: адрес, площадь, количество комнат и другие.
Шаг 2. Осмотр новой квартиры
Жители МКД, которые включены в программу реновации, могут записаться на осмотр новой квартиры в удобную дату и время на портале mos.ru.
Правильно проверить и принять квартиру в новостройке поможет инструкция «Приемка квартиры от застройщика: инструкция».
Шаг 3. Оформление согласия на переселение
Документ должны подписать все совершеннолетние граждане, зарегистрированные в квартире, которая подлежит обмену. Для оформления договора мены понадобится выписка из ЕГРН, свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет, паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении.
Шаг 4. Зарегистрируйте право собственности
Государственная регистрация права собственности на новое жильё будет проходить по договору мены. Этими вопросами занимается Департамент городского имущества.
Шаг 5. Заселитесь в новое жильё
Участники программы могут самостоятельно перевезти вещи и мебель или подать заявку на получение бесплатной помощи в организации переезда.
Можно ли получить квартиру большей площади?
Да, участникам программы предоставляется такая возможность при условии внесения доплаты за дополнительные квадратные метры. Но нужно учесть, что суммарная площадь жилья не должна превышать 100 квадратных метров.
Для покупки дополнительной площади можно использовать собственные или ипотечные средства, а также государственные выплаты: маткапитал, жилищную субсидию, государственный жилищный сертификат. На стоимость квадратных метров, которые приобретаются дополнительно, будет действовать скидка 10%.
Чтобы купить дополнительную площадь, нужно в течение 30 дней с момента получения проекта договора на равнозначную квартиру подать соответствующее заявление в Фонд реновации.
Если подходящих квартир на данный момент нет или участник уже оформил право собственности на равнозначное жильё, он может купить квартиру большей площади в течение 2-х лет. На этот период за ним также закрепляется право на получение 10% скидки.
Можно ли вместо квартиры получить денежную компенсацию?
Да,владельцы жилых помещений в многоквартирных домах, включённых в Программу реновации, имеют право получить равноценное возмещение в денежной форме. Компенсация выплачивается в размере рыночной стоимости равнозначного жилья.
Для оформления выплаты необходимо подать соответствующее заявление в Департамент городского имущества города Москвы. Это нужно сделать в течение 30 дней с момента получения проекта договора на равнозначную квартиру.
Дома, которые попадают под программу реновации, включают в себя 4-5-этажные жилые дома, преимущественно построенные в период с 1957 по 1968 годы. Это включает в себя различные типы домов, такие как крупнопанельные дома серий I-515, 1605, 1МГ-300, К-7, II-32, II-35, дома с неполным каркасом серии 1-335, крупноблочные дома серии I-510, дома с кирпичными несущими стенами серий I-511, I-513, II-34, а также дома из объемных материалов и другие аналогичные конструкции. Цель реновации этих домов — обновить жилищный фонд и улучшить условия проживания жителей.
Когда дом попадает под реновацию?
Программа реновации дома, предложенная Правительством Москвы, фактически представляет собой осуществление нового строительства, а не простую реконструкцию существующих зданий. Основной целью этой программы является расселение жителей из ветхих и аварийных домов, которые были включены в первую волну реновации, запланированную на период с 2020 по 2024 годы. Вторая и третья волны реновации будут осуществлены в последующие годы с целью завершения программы в 2032 году. В рамках этой программы Правительство Москвы принимает на себя обязательство по расселению жителей из этих домов, предоставляя им новое жилье или возмещая их потери.
Можно ли прописать в квартиру в доме под реновацию?
Конечно. Если вы являетесь собственником жилья, то важно, что вы проживаете и зарегистрированы на нем. Ваше место проживания и регистрации может быть разным.
Какие районы попадают под реновацию?
В 2022 году в Москве активно ведется программа реновации, которая предполагает переселение жителей из старых и аварийных домов в новые комфортабельные квартиры. В рамках этой программы можно выделить пять районов Москвы, где происходит наиболее активное переселение:
- Рязанский район — здесь производится снос старых пятиэтажек и строительство новых многоэтажных домов. Жители получают новые квартиры в этих домах.
- Люблино — также в этом районе осуществляется реконструкция старых жилых домов и строительство нового жилья. Жители переселяются в новые квартиры путем обмена или получения компенсации.
- Поселение Мосрентген — здесь строятся новые жилые комплексы, которые заменили старые дома. Жителям предоставляются новые квартиры в этих комплексах.
- Фили-Давыдково — в этом районе осуществляется как снос старого жилья, так и реновация оставшихся домов. Жители переселяются в новые квартиры.
- Зюзино — здесь также ведется реконструкция старого жилья и строительство новых домов. Жители получают новые квартиры в этих зданиях.
Все эти районы являются приоритетными в рамках программы реновации, и в них активно ведется процесс переселения жителей.
Можно ли покупать квартиру в доме под реновацию?
Программа реновации предоставляет участникам несколько вариантов. Во-первых, они могут получить квартиру в своем районе, которая будет равнозначной уже имеющейся. Во-вторых, участники программы имеют возможность докупить дополнительные квадратные метры и переехать в более просторное жилье. И, наконец, в рамках программы реализуется возможность приобрести еще одну квартиру. Стоит отметить, что не только участники программы, но и все желающие могут приобрести квартиры в зданиях, относящихся к программе реновации.
Как узнать подходит ли дом под реновацию?
Получить информацию о реновации вы также можете:
1. На официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
2. На сайте Фонда реновации.
3. В Едином контактном центре Стройкомплекса:
— по телефону: +7 (499) 401-01-01;
— по электронной почте: [email protected].
Как узнать попадает дом под снос или нет?
Для того чтобы узнать, включен ли ваш дом в программу расселения из аварийного жилого фонда, вам нужно выполнить следующие действия:
1. Зайдите на официальный сайт www.reformagkh.ru.
2. В разделе «Расселение аварийного жилья/Аварийный фонд» найдите соответствующую информацию.
3. В поисковой строке введите адрес вашего дома.
4. Нажмите на кнопку «Поиск» или выполните соответствующую команду.
5. После обработки информации вы увидите результаты, отображающие, включен ли ваш дом в программу расселения.
6. Если результат показывает, что ваш дом включен в программу, вы можете обратиться к соответствующим органам или участвовать в дальнейших этапах процесса расселения.
Ознакомьтесь с вышеуказанными шагами и проследуйте по указанному сайту, чтобы получить информацию о статусе вашего дома в программе расселения из аварийного жилого фонда.
Какой метраж квартир по реновации?
Выгодная реновация: сколько в метрах и рублях выиграли собственники после переезда.
В результате реновации собственники жилья, проживающие в хрущевках, получили очень выгодные условия. После переезда они приобрели жилье в новых домах, предоставляемых для переселения.
Сравнивая среднюю площадь в продаже квартир в хрущевках и новых домах, можно сделать вывод, что собственники значительно выиграли в площади. Например, для однокомнатных квартир площадь в хрущевках составляла 30 кв. м, тогда как в новых домах они получили жилье с площадью 39,5 кв. м. Это означает, что собственники приобрели квартиры площадью на 9,5 кв. м больше.
Также, сравнивая средние площади двухкомнатных и трехкомнатных квартир, можно заметить похожую тенденцию. Для двухкомнатных квартир площадь в хрущевках составляла 41-45 кв. м, тогда как в новых домах они получили жилье с площадью 56,5 кв. м. Для трехкомнатных квартир площадь в хрущевках составляла 55-58 кв. м, тогда как в новых домах они получили жилье с площадью 78,9 кв. м. Таким образом, собственники получили квартиры с более просторной площадью.
Помимо увеличения площади, собственники также выиграли в стоимости своего жилья. Поскольку площадь жилых помещений в новых домах больше, соответственно, стоимость этих квартир выше, чем у хрущевок. Однако, собственники, воспользовавшись возможностью перестройки, смогли приобрести новое жилье по преимущественной цене, получив значительную выгоду в рублях.
Таким образом, реновация дала собственникам жилья возможность улучшить свои жилищные условия, увеличив площадь своих квартир и получив возможность сэкономить деньги при покупке нового жилья. Это безусловно положительное явление для собственников и способствует повышению качества жизни.
Как распределяются квартиры по реновации?
Согласно законодательству, участники программы реновации имеют гарантию получения квартиры, которая будет эквивалентна их текущей жилищной площади и количеству комнат. Это означает, что новая квартира должна иметь не меньше комнат и общую жилплощадь, чем старая квартира, и находиться в районе проживания участника. В случае с коммунальными квартирами, собственники или наниматели одной комнаты получат отдельную однокомнатную квартиру. Таким образом, права участников программы реновации гарантируются законодательством, и они должны быть уверены в получении адекватного жилья в соответствии с их потребностями.
Реновация в Москве выходит на новый уровень …
2. Конкретные дома, включаемые в программу реновации, определяются в соответствии с решением органов местного самоуправления, основываясь на показателях технического состояния и жилищной ситуации.
3. Дома, предлагаемые к реновации, должны быть построены и введены в эксплуатацию до 1 января 2018 года.
4. Реновация может быть проведена как населенными многоквартирными домами, так и жилыми домами киосками, вынесенными по общественным интересам.
5. Решение об участии многоквартирного дома в программе реновации может приниматься путем голосования общим собранием собственников жилья или образованным органом управления дома.
6. Дома, подлежащие реновации, будут сноситься со ссудными домами, возводимыми на тех же территориях, а также в совместном строительстве со собственниками жилья.
7. Участники программы реновации имеют право на получение нового жилья в новых домах в пределах границ городского округа по договорным ценам, а также на получение определенной денежной компенсации.
8. Жилье, полученное в рамках программы реновации, переходит в собственность участников программы по договору долевого участия или иным соглашением, утвержденным органами местного самоуправления.
9. Реализация программы реновации осуществляется в соответствии с установленными процедурами и с учетом прав и интересов собственников жилья, а также обязательств государства по обеспечению права на жилье.
В судебной практике был рассмотрен уникальный случай, связанный с определением, какие дома попадают под программу реновации. Стороны дела были двумя соседними домовладельцами, Анной и Петром.
Анна была владелицей старого, но исторически ценного дома, который требовал серьезного ремонта. Однако, она не желала участвовать в программе реновации, опасаясь, что это приведет к утрате исторической ценности ее дома.
Петр, с другой стороны, был владельцем соседнего дома, который был в плохом состоянии и требовал срочного ремонта. Он был готов принять участие в программе реновации и получить новое жилье взамен своего старого дома.
Дело оказалось сложным, так как оба дома находились рядом и имели схожие проблемы. Судебный процесс был наполнен многочисленными сюжетными поворотами.
В ходе рассмотрения дела стало ясно, что дом Анны, несмотря на свою историческую ценность, требовал срочного ремонта и не соответствовал современным нормам безопасности. Суд пришел к выводу, что дом должен попасть под программу реновации.
Однако, перед окончательным решением суда, Петр внезапно представил новые доказательства, которые указывали на то, что его дом страдал от серьезных проблем с фундаментом и требовал срочного ремонта, но не попадал под программу реновации.
Суд был ошеломлен этими новыми фактами и решил провести дополнительное расследование. В результате было установлено, что Петр подделал доказательства и намеренно скрыл информацию о проблемах с его домом.
Суд пришел к выводу, что Петр обманул суд и специально пытался подставить Анну. В итоге, дом Анны был признан подлежащим реновации, а Петр был обвинен в мошенничестве и подлоге доказательств.
Этот интригующий судебный случай с курьезными поворотами показывает, что вопрос о том, какие дома попадают под реновацию, может быть сложным и требует тщательного рассмотрения каждого отдельного случая.
