как получить квартиру сироте если есть доля

Если сироте принадлежит доля в квартире, то он имеет право на ее получение в рамках наследования. При наличии наследников в порядке очередности, согласно законодательству, квартира должна быть передана им. Однако, в случае, когда наследники не являются совершеннолетними, квартира может быть передана в управление доверенным лицом или попечителю. Таким образом, юридический процесс по получению квартиры сироте с долей должен включать проверку наличия других наследников, возможность управления имуществом и соблюдение процедур установленных законом.

В каком случае не дают квартиру сироте?

Факт достижения 23-летнего возраста не может служить основанием для лишения права на получение жилья от государства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Даже после достижения данного возраста, эти лица сохраняют право на получение благоустроенного жилья от государства, которое гарантировано Конституцией Российской Федерации.

Какая сумма выделяется на покупку жилья сиротам?

Для того чтобы определить размер выплаты для приобретения жилого помещения в собственность лицам из числа детей-сирот, необходимо провести расчет по следующей формуле: площадь жилого помещения (33 кв. метра) умножается на нормативную стоимость 1 квадратного метра (83 420 рублей). Получившееся значение (2 759,9 тыс. рублей) является средним размером выплаты. Таким образом, приобретение жилого помещения для детей-сирот обойдется примерно в 2,8 млн. рублей. Данный размер выплаты установлен Минстроем России в соответствии с соответствующим нормативом.

Сколько квадратных метров положено на сироту?

Согласно статье 7 Закона, данная статья вступает в силу с 1 января 2014 года. Эта статья устанавливает норматив общей площади жилых помещений для детей-сирот, который составляет не более 33 квадратных метров на одного человека, с учетом пункта 7 статьи 8 Федерального закона.

Можно ли встать на очередь на жилье сироте после 23 лет?

Дети-сироты имеют право на получение жилья, даже после достижения возраста в 23 года. Однако, многие из них теряют возможность воспользоваться этим правом вовремя. Бесплатное получение жилья для детей-сирот является приоритетным и дополнительным механизмом поддержки их социальной защищенности. Важно, чтобы такие дети не упускали эту возможность и получали своё жильё в надлежащие сроки. Это поможет им обеспечить достойное жильё и стабильные условия проживания.

Какая должна быть квартира для сироты?

Жилищное право предусматривает особые требования к жилью для сироты. Согласно законодательству, жилое помещение, предоставляемое сироте, должно быть отдельным и не иметь других владельцев. Это обеспечивает сироте необходимую конфиденциальность и свободу владения своим жильем.

Помимо этого, жилье должно быть оснащено всеми коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания. К таким коммуникациям относятся водопровод, водоотвод, отопление, электроснабжение и сантехника. Присутствие данных коммуникаций обеспечивает сироте безопасность и возможность полноценной жизни в домашних условиях.

Также важным условием является расположение жилья. Согласно требованиям, жилье для сироты должно находиться в том регионе, в котором прописан ребёнок. Это позволяет сироте сохранить связи с родным окружением, друзьями и школой, что является важным фактором для его адаптации и развития.

В итоге, для предоставления жилья сироте необходимо учитывать все указанные требования — отдельность и отсутствие других владельцев, наличие коммуникаций и соответствующее расположение в регионе прописки. Это обеспечит сироте необходимые условия для жизни и развития в семейной обстановке.

top-personal.ru

Каким сиротам положено жилье?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:

1. Достижение возраста 18 лет.

2. Признание дееспособности в установленном законом порядке, например, при вступлении в брак.

3. Выпуск из социального учреждения, такого как детский дом или интернат.

Согласно данной информации, для получения жилья таким детям необходимо соответствовать одному из вышеуказанных условий. При достижении 18-летнего возраста, признании дееспособности или выпуске из социального учреждения, они имеют право на получение жилья.

Это право предоставляется им с целью обеспечения их нормального проживания и развития, улучшения социального положения и создания условий для благоприятной адаптации в обществе. Право на жилье для детей-сирот и детей без попечения родителей является одним из механизмов социальной защиты и поддержки этой категории детей.

Какие выплаты положены детям сиротам после 23 лет?

В конце ноября 2021 года Госдума приняла законопроект, который направлен на поддержку детей-сирот и предоставление им возможности реализовать свое право на получение квартиры. Согласно данному законопроекту, после достижения возраста 23 лет сиротам будет предоставлена выплата, которую они смогут использовать для покупки собственного жилья или погашения имеющейся ипотеки.

Таким образом, законодательством предусмотрены меры поддержки для детей-сирот, оказывая им возможность стать полноправными членами общества и обеспечивая им необходимые условия для самостоятельной жизни. Принятие данного законопроекта отражает социальную ответственность государства и внимание к наиболее уязвимым группам населения.

Сколько нельзя продавать квартиру сироте?

Квартиры, предоставляемые детям-сиротам по договору специализированного найма, не могут быть проданы в течение 5 лет после его заключения. Данный запрет объясняется тем, что в течение этого периода жилье не принадлежит вам и вы не обладаете правом на его продажу.



Как Сироте Получить Квартиру Если он Имеет Долю

Если выпускнику детского дома негде жить, то мы помогаем ему подать в суд заявление о внеочередном предоставлении жилья. Чаще всего суд занимает сторону сироты — признает его нуждающимся, выписывает судебное предписание. И выпускник снова попадает в очередь — только теперь уже из тех, кто ждет квартиру по таким же предписаниям после суда.

Вопросами, которые связаны с предоставлением жилья сиротам, занимается администрация, присутствующая в каждом отдельном субъекте России.

Существуют определенные списки лиц, которые имеют право претендовать на жилье. Формируют их сотрудники органов опеки по месту проживания сироты или выявления ребенка без попечительства взрослых.

Сюда вносятся все дети-сироты, возраст которых составляет 14 -18 лет. После этого данные списки передаются в администрацию.

Важно. Перед тем как заняться сбором и оформлением необходимых для получения жилья документов, требуется проверить присутствие своей фамилии в подобном списке. Нужно обратиться в органы опеки.

Право на квартиру возникает у сирот сразу после достижения ими 18 лет. Причина в том, что полная дееспособность у них возникает именно с этого возраста. В некоторых случаях льготное социальное жилье может быть предоставлено раньше. Вот несколько оснований для этого:

Все три перечисленных фактора в обязательном порядке должны быть подтверждены документально. В частности потребуется предоставить свидетельство о заключении брака, трудовую книжку или свидетельство индивидуального предпринимателя.

Во всех стандартных случаях сироты должны обращаться в органы опеки с заявлением о внесении себя в список получателей льготного жилья сразу, как только мы исполнилось 18 лет. При этом необходимо знать, что внесение в подобный перечень возможно до их 23-летия. Обнаружив свою фамилию в этом списке, необходимо приступить к подготовке документов.

Последняя категория документов заслуживает особого внимания. Отсутствие родителей и заботы опекунов можно доказать следующими бумагам и справками:

Также могут потребоваться определенные дополнительные бумаги и справки. Все зависит от требований конкретного субъекта Российской Федерации. Например, некоторые административные органы требуют справку об окончании учебного заведения, документ, подтверждающий отсутствие собственной жилплощади, диплом о завершении профессионального обучения, свидетельство о рождении, если есть дети и так далее.

По той причине, что даже при наличии полного пакета документов могут потребоваться какие-то дополнительные справки, перед сбором и оформлением стоит обратиться в соответствующий орган и уточнить полный перечень бумаг, чтобы избавиться от лишней волокиты и бюрократии.

Подготовленные справки и бумаги прилагаются к грамотно составленному заявлению на предоставление льготного жилья.

Заявление вместе с документами передается в соответствующие органы. Рассматривается на протяжении 10 дней в стандартных ситуациях. В некоторых случаях срок рассмотрения может занять 40 дней. Это характерно в ситуации, когда требуется проверить недвижимость, находящуюся в собственности у сироты, если по какой-то причине он не может там проживать. После рассмотрения заявления, поданных бумаг и справок сотрудники исполнительной власти и администрации принимают решение включить заявителя в очередь на получение льготного жилья или нет.

Если сироту включают в очередь на получение жилого помещения, в конечном итоге он получает его. При этом квартира соответствует всем установленным требованиям. В частности, находится в том населенном пункте, где он проживал, находится не в подвальном или чердачном помещении, есть все необходимые коммуникации.

Салон ритуальных услуг в Новосибирске заплатит за очередное «кидалово» клиента

Отец Векила Абдуллаева, который 28 мая 2023 года был застрелен в Мошково сотрудником ГИБДД Александром Гусевым, пообщался с «Прецедентом». Что сам Ягуб Абдуллаев думает о причинах гибели сына, как эта трагедия отразилась на его семье, и угрожал ли кто-то семье сотрудника ГИБДД.

Лайфхак от первого лица: как сироте получить квартиру без очереди

Сирота Вадим Сапроненко не поддался на уговоры подождать с квартирой, пока до него дойдет очередь, и подал иск о нарушении его законных прав. «Прецедент» рассказал об этой истории после того, как Центральный районный суд обязал мэрию Новосибирска предоставить ему жилое помещение не менее 30 квадратных метров за счет областного бюджета. Вкратце напомним его историю Вадима. После того как юноше исполнилось 18 лет, он подал заявление о предоставлении ему полагающегося для детей-сирот жилья. Согласно части 8 статьи 2 закона Новосибирской области от 05.06.2013 г. №331-ОЗ (об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот) http://docs.cntd.ru/document/465702175 его поставили в очередь. Тогда юноша обратился в суд с иском к министерству труда и социального развития и министерству финансов и налоговой политики НСО.

Центральный районный суд установил, что в последнее время Сапроненко родственников — в очень стесненных условиях: в квартире вместе с ним девять человек. Никакой другой недвижимости у него нет.

Представители минфина и минтруда попытались объяснить, что молодому человеку надо просто дождаться своей очереди, и, мол, когда-нибудь, ключи от квартиры он получит. Суд к таким доводам отнесся отрицательно:

— Исходя из положений статьи 8 Федерального закона №159-ФЗ (о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот), — говорится в решении суда, — предоставление жилых помещений для указанной категории граждан не ставится в зависимость от каких-либо условий.

Тогда чиновники попытались доказать, что для обеспечения всех сирот жильем не хватает бюджетных средств, поэтому и приходится им ждать своих квартир. Но в ходе судебного процесса было установлено, что казна области на 2018-й и плановый период до 2022 года получила на эти цели субвенцию в размере 208 млн руб. Деньги распределили по муниципалитетам, и Новосибирску выделили для найма квартир детям-сиротам 5 млн 295 тыс. руб.

После выхода этой публикации Вадим связался с «Прецедентом» и рассказал, как все было, в подробностях.

— После того как подал заявление на квартиру, мне сообщили, что я в очереди — 792-й, — вспоминает Вадим Сапроненко. — Посоветовался через соцсети с юристом, и мне объяснили, что никакие так называемые очереди не законны. После этого я подал иск в Центральный районный суд, и его удовлетворили. Мэрия, конечно же, подала жалобу, а я в ответ подготовил возражения: мол, прошу только того, что мне положено по закону. Суд объяснения минфина, что денег на всех не хватает, во внимание не принял. Жилье мне обязали предоставить до 31 марта 2021 года. Мэрия стала утверждать, что это очень маленький срок, и уже в областном суде стала добиваться отсрочки до конца года.

Вадим не согласился и с этим. Суд отсрочку городским властям все-таки предоставил — до июня 2021 года. Мэрия добивалась отсрочки исполнения решения суда еще два раза, но Сапроненко был неумолим. К тому времени сирота получил решение суда и обратился в службу судебных приставов по поводу его исполнения. Но дело опять застопорилось. Ему не приходило никаких сообщений, не поступало никаких звонков о том, что кто-то добивается, чтобы ему наконец-то выдали ключи от квартиры. Всем, кто оказался в подобной ситуации, Вадим совету не ждать у моря погоды, а быть понастырнее. Он стал ежемесячно подавать запросы о ходе действия исполнительного листа. В итоге на мэрию, за неисполнение судебного решения, наложили исполнительный сбор в 50 тыс. руб.

— Мэрия попыталась это оспорить, но тут я уже подал иск за длительное неисполнение решения суда, — рассказывает Сапроненко. — В итоге мэрия выплатила мне за эти задержки 20 тысяч рублей. После этого мэрия подала на меня жалобу в Пятый апелляционный суд. Но и там я смог отстоять свои права, причем, опять же, без адвоката или представителя.

И мэрия сдалась: Вадиму предложили на выбор квартиры на выбор. Где-то надо было еще подождать, где-то можно было заселиться быстрее. Он выбрал квартиру по своему вкусу и после восемнадцати судебных заседаний наконец смог отпраздновать новоселье.

— Никогда не надо соглашаться ни на какие очереди и ни на какие бы то ни было отсрочки, — советует он. — Это обман. А я в итоге сейчас живу в Октябрьском районе, в квартире «под ключ», 39 квадратных метров.

И напоследок еще один совет от Вадима Сапроненко: каждый сирота имеет право при заселении в свое жилье получить компенсацию в 25 тыс. руб. при покупке мебели. Потребуется для этого написать заявление в районную администрацию по месту регистрации и предоставить чеки на купленные вещи.

О том, с какими еще сложностями сталкиваются сироты, получая жилплощадь от государства, читайте в статье «Осиротевшие квартиры Новосибирской области».

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Порядок формирования списка детей-сирот установлен Постановлением Правительства Москвы № 430-ПП от 14 июля 2015 г. А с 2021 года действительно был расширен перечень лиц, которые имеют право на обеспечение жильем даже по достижении возраста 23 лет в случае, если они не были им обеспечены до 1 января 2013 г. либо с 1 января 2013 г. имели право на соответствующую норму (возможность предоставления жилья).

Вам нужно обратиться в отделение социальной защиты, где Вы временно зарегистрированы (стоите на учете), и, предоставив все необходимые документы, ходатайствовать, чтобы Вас включили в соответствующие списки. Либо Вы можете обратиться в службу единого окна.

Данное право у Вас есть, оно предусмотрено постановлением, однако каково правоприменение, какими нормами и сроками оно утверждено и как это будет происходить на практике, Вам разъяснят на месте при подаче заявления.

Как получить жилье после 23 лет?

Требуется понимать, что жилые помещения предоставляются в порядке очередности. До 2013 года сиротам не нужно было вставать в очередь, они сразу оформляли правомочия собственника на свое имя. С того времени законодательные нормы менялись и теперь требуется обязательно встать в очередь и ждать, когда будет выдано жилье. В такой ситуации для ответа на вопрос относительно получения сиротой жилья после 23 годов потребуется учесть несколько факторов.

Необходимо разобрать конкретный пример, чтобы лучше понимать ситуацию. Гражданин Г. Имеет статус сироты. Получил он его в детстве и тогда же встал на очередь для получения жилого помещения. При достижении возраста в 23 года Г. не получил жилье. В такой ситуации законодатель не устанавливает ограничений относительно выдачи жилой площади Г., когда подойдет его очередность. Право утрачивается, когда пропадает признак нуждаемости. К примеру, если Г. до того, как ему выдадут жилье, приобретет дом или квартиру – он не вправе претендовать на недвижимость от государства.

Второй пример – граждан О. – сирота, однако, до 23 лет он не вставал в очередь для получения жилья. Это может быть связано с тем, что ему не было известно об имеющихся у него правах. Указанное обстоятельство не может рассматриваться как основание для продления максимального возраста, отраженного в законе. Поэтому, как только человеку исполнится 23 года – он утрачивает возможность получить квартиру от государственных органов.

В некоторых ситуациях получится оформить права на жилье. К примеру, когда гражданин не встал в очередь по причине сильного заболевания или прочих обстоятельств, отнесенных к непреодолимой силе. Здесь применяется судебный порядок. Если принято положительное решение – то человек ставится в очередь. Как Сироте Получить Квартиру Если Есть Доля в Собственности.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1. Если спустя 5 лет после заключения договора найма жилья у сироты имеется непогашенная задолженность перед коммунальными службами, теряет ли он право на квартиру?

Договор жилого найма можно продлить на следующие 5 лет, однако такое послабление может иметь место лишь единожды.

Вопрос №2. Нужно ли предоставлять какие-либо дополнительные документы ребенку-сироте для получения квартиры, если он продолжительное время пребывал в санаторном учреждении на лечении?

Как и в случае со срочной службой в армии, прохождением обучения и пребыванием в местах лишения свободы, сироте потребуется предоставить в органы, занимающиеся выдачей бесплатного жилья, справку о нахождении на лечении.

Новости Минпросвещения РФ

Есть важные инициативы, их продвигает в Думе Галина Петровна Хованская. Во-первых, речь идет о том, чтобы приравнять оплату коммунальных услуг для сирот в квартирах, которые им предоставляют на 5 лет по договору специализированного найма, к оплате ЖКУ при обычном социальном найме.

Новости

Веру Ионову с рождения отдали в дом малютки. Сейчас она ведет блог в фейсбуке и помогает другим сиротам-выпускникам. Живет в городе Вичуга в Ивановской области, воспитывает сына. Ей 36 лет.

Перечень концептуальных предложений по изменению Семейного кодекса, в том числе — касающихся порядка изъятия детей из семьи, разработан в Совете Федерации.

У российских приемных мам и пап появилась возможность стать родителями-профессионалами — для них открылся «Институт коучинга приемного родительства». После ста часов лекций по возрастной психологии, конфликтологии и прочим родительским премудростям выпускники могут быть не только «родителями в теме», которым никакой детский кризис не страшен, но и профессиональными консультантами и помощниками опеки и других приемных родителей.

Доказательный подход в сфере детства, ребенок и семья в условиях пандемии, психология замещающего родительства, обзор международных исследований, посвященных последствиям нахождения ребенка в условиях институционализации в новом выпуске журнала «Социальные науки и детство», учредитель МГППУ

nastya9793 пишет:
Здравствуйте,я сирота с 11 лет, жила с бабушкой в ее квартире. После колледжа попыталась стать на очередь на жилье, мне отказали т.к. хватает кв.метров. Могу ли я претендовать на жилье?

Обязанности прописанного ребенка в квартире

Прописанный ребенок обязан поддерживать порядок и чистоту в своей комнате и общих помещениях квартиры. Он должен соблюдать правила пользования общими ресурсами (вода, электричество и др.) и бережно относиться к общему имуществу.

Прописанный ребенок обязан соблюдать правила сосуществования со своими соседями и другими прописанными в квартире людьми. Он должен соблюдать тишину в установленные часы и уважать чужое имущество.

В случае причинения ущерба общему имуществу или нарушения правил проживания, прописанный ребенок может быть привлечен к ответственности и возмещению ущерба.

Прописанный ребенок также обязан соблюдать сроки и правила, установленные органами опеки и попечительства.

Если прописанный ребенок уже стал совершеннолетним, он обязан обратиться в органы регистрации и участковый суд для ликвидации своей доли в квартире.

Куда обратиться в случае вопроса или проблемы?

Если у прописанного ребенка возникли вопросы или проблемы, он может обратиться в органы опеки и попечительства, которые осуществляют надзор за соблюдением его прав. Также можно обратиться в участковый суд по месту жительства для разрешения споров или возникших проблем.

В случае нарушения прав прописанного ребенка или возникновения столкновений с другими проживающими, следует обратиться в полицию и предоставить все необходимые документы, доказывающие нарушение прав и интересов.

Для получения дополнительной информации или консультации можно обратиться в государственные учреждения или общественные организации, занимающиеся защитой прав детей-сирот.

Желаем вам успехов в получении и проживании в полученной квартире и надеемся, что эта информация будет полезной для вас.

Шаг 6: Поддержка и сопровождение сирот по вопросам жилищного размещения

Для законодательного обеспечения прав детей-сирот на получение жилья существует порядок предоставления помещений сиротам в соответствии с Федеральным законом. В течение года после признания ребенка сиротой или дополнительной охраной договору опеки, его законный представитель или орган опеки и попечительства имеют право обратиться с заявлением о праве ребенка на жилье.

Получение квартиры с долей сиротам оформляется в соответствии с номером помещения в договоре передачи в собственность с оговоркой о бесплатной приватизации. Это означает, что дети-сироты получают право на жилье без оплаты и поддерживают их доступ к социальному жилью.

Сироты, находящиеся под дополнительной опекой, имеют такое же право на получение жилья, как и дети-сироты. Орган опеки и попечительства обеспечивает получение квартиры в собственность или найм с последующим возможным оформлением в собственность в соответствии с законодательством.

Оформления права сироты на получение жилья осуществляется организацией, установленной законом. Данный орган или участник жилищных отношений осуществляет все необходимые операции по оформлению права на жилье для сироты.

Сиротам предоставляется возможность обращаться с вопросами и просьбами по жилищным вопросам в орган, обеспечивающий исполнение государственной политики в сфере обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ожидания детей-сирот в получении жилья может быть непростой процесс. Вопросы оформления и выдачи квартиры решаются индивидуально для каждого ребенка-сироты в соответствии с их особыми потребностями и требованиями.

Каким образом можно получить квартиру с долей, если я являюсь сиротой?

Чтобы получить квартиру с долей, вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о предоставлении жилого помещения. При этом, вы должны иметь статус сироты и достичь совершеннолетия. Заявление будет рассмотрено, и в случае положительного решения, вам будет предоставлена квартира с долей.

Какие документы необходимы для получения квартиры с долей сиротам?

Для получения квартиры с долей сиротам вам необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о рождении, паспорт, документ о статусе сироты, свидетельство о смерти родителей (если они умерли), документы об имуществе, включая долю в квартире.

Каковы шаги для продажи доли в квартире государству?

Для продажи доли в квартире государству необходимо сначала оформить договор купли-продажи с другим собственником квартиры, который готов приобрести долю. Далее, необходимо обратиться в регистрационную палату для оформления документов на продажу доли. После этого, вы должны предоставить документы о продаже в органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение на продажу доли.

Могу ли я продать долю в квартире государству, если она находится в ипотеке?

Если ваша доля в квартире находится в ипотеке, то перед продажей доли вам необходимо обратиться в банк, в котором была оформлена ипотека, и получить разрешение на продажу доли. Банк может предложить вам варианты по погашению ипотечного кредита после продажи доли.

Каковы условия получения квартиры с долей для сирот, которые ещё не достигли совершеннолетия?

Для сирот, которые еще не достигли совершеннолетия, условия получения квартиры с долей могут быть различными. В зависимости от законодательства вашей страны, предусмотрены различные варианты предоставления жилого помещения. Например, в некоторых случаях квартира может быть передана в пожизненное наследство.

ПОПАЛА В ОСОБНЯК К БОГАЧУ, ТЯЖЁЛАЯ ДОЛЯ …