как платить за 2 участка одному собственнику

Если у одного собственника есть два участка, то он может выбрать различные способы оплаты для каждого из них.
Раздельная оплата:
— Собственник может оплатить каждый участок отдельно, используя разные способы оплаты. Например, он может оплатить один участок наличными, а другой — банковским переводом или платежной картой.
Общая оплата:
— Собственник может выбрать оплатить оба участка суммарно, используя один способ оплаты для обоих. Например, он может оплатить оба участка банковским переводом с одного счета.
Важно отметить, что для юридической прозрачности и предотвращения ошибок, рекомендуется обратиться к юристу или бухгалтеру для получения консультации и конкретных рекомендаций относительно оплаты двух участков одному собственнику. Только юрист или бухгалтер смогут дать детальные советы, учитывающие все нюансы и требования закона.

Как платят взносы владельцы нескольких участков в СНТ?

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники участков в СНТ обязаны уплачивать взносы на каждый свой участок, который имеет правовой статус и находится в ведении СНТ. Взносы в СНТ должны быть уплачены в необходимой сумме, которая устанавливается решением общего собрания членов СНТ. Таким образом, собственники участков в СНТ несут финансовые обязательства, которые направлены на поддержание и развитие СНТ.

Нужно ли платить взносы после выхода из СНТ?

Конкретные суммы определяются в уставе товарищества в зависимости от площади земельного участка в собственности.

Кроме того, устав товарищества также должен содержать положения о порядке и сроках уплаты членских и целевых взносов, а также о прекращении обязанности уплачивать такие взносы.

Член СНТ или ОНТ вправе выйти из членов товарищества, в таком случае прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы.

Однако, необходимо учитывать, что выход из членов товарищества может быть предусмотрен рядом условий, которые также должны быть определены в уставе.

Как не платить взносы в СНТ в 2023?

В соответствии с действующим законодательством, индивидуальный садовод освобождается от обязанности уплаты целевых и прочих взносов, установленных Садоводческими Некоммерческими Товариществами (СНТ). Такие садоводы имеют только право на участие в расходах, связанных с приобретением или созданием объектов общего пользования на территории СНТ.

Сколько нужно платить за садовый участок?

В 2022 году налог на земли общего пользования для садовых товариществ (дачных некоммерческих товариществ) составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка. Ранее этот налог составлял 1,5% от кадастровой стоимости дачных участков.

Можно ли не платить целевой взнос в СНТ?

Ваш бухгалтер обязан начислять взносы на всех членов СНТ в соответствии с реестром. Если кто-то не оплачивает свои взносы, ему начисляются пени. В случае, если товарищество желает взыскать задолженность, оно может обратиться в суд.

Кто платит налог на землю в СНТ?

Согласно статье 388 Налогового кодекса РФ, земельный налог подлежит уплате физическим лицам, компаниям и индивидуальным предпринимателям, которые являются собственниками земельных участков. В случае, если бизнес-субъект владеет участком по праву безвозмездного срочного пользования или аренды, уплата данного налога не требуется.

Можно ли выйти из СНТ и не платить взносы?

Садоводу необходимо сделать две важные вещи, чтобы выйти из членов садоводческого товарищества. Сначала он должен написать заявление о своем намерении выйти из этого товарищества. В заявлении нужно указать свое имя и фамилию, а также подробно объяснить причины, по которым он хочет выйти из товарищества. Затем он должен передать это заявление в правление садоводческого товарищества. Это может быть сделано путем личной доставки заявления в офис товарищества или отправки его по почте с уведомлением о вручении. Когда заявление будет доставлено, садовод будет считаться не являющимся членом товарищества, и ему будет выдано подтверждение об этом.

Что будет если не платить взносы в садовом товариществе?

В случае, если член СНТ не выплачивает членские или целевые взносы, уставом товарищества предусмотрены права его председателя или представителя обратиться в суд. Такое обращение может быть сделано путем подачи заявления о вынесении судебного приказа или с иском о взыскании задолженности по взносам и пени. В случае удовлетворения иска судом, член будет обязан оплатить задолженность по взносам и пеню. Если член по-прежнему не выполняет свои обязательства, взыскание задолженности может быть осуществлено соответствующими судебными мерами.



Как платить взносы в снт за два участка

В СНТ в собственности два участка. В уставе прописано сдавать взносы за сотку. Новый председатель озвучил-1250 руб. за сотку. С участка получается 10000 тыс. за два 20000 тыс. По закону обязан председатель озвучить сумму членских и целевых взносов, или можно общую сумму с участка. И если у меня в собственности два участка я должна платить вдвойне и членские и целевые взносы?

См. Решение снт об утверждении членских взносов.

ПОрядок оплаты взносов определен в ст.14 ФЗ-217, но там нет однозначно такого, что платятся взносы или с каждого участка в собственности, или с каждой сотки.

Все это отдается на откуп самому СНТ и должно быть закреплено в Уставе.

Пункт 7 статьи 14 Фз-217:

«. 7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка[u][/u] и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Оплата по соткам — наиболее часто используемый способ начисления взносов (но должен быть закреплен в Уставе СНТ)

Вопрос в том по закону я должна плать и членские и целевые как с двух участков?

Ирина, да, должны по закону платить членские взносы за два участка. Если бы это был один участок но на 20 соток, то выходили бы те же 2-тысяч — вы же бы платили и у вас вопросов не возникало).

Членский взнос оплачивается членами СНТ, исходя из стоимости руб. за сотку. Во сколько оценивается у вас сейчас сотка уточняйте по решению общего собрания СНТ (в протоколе) — рассчитать можете сами исходя из количества соток обоих ЗУ.

Целевые взносы платят те садоводы, которые не являются членами СНТ, но их участки находятся в границах СНТ. СНТ ведь проводит работы для всех — как для членов садоводства, так и для «не членов» садоводства. Поэтому взносы, как правило одинаковые, отличается лишь их наименование.

Ирина, немного скорректирую свой ответ, поскольку неверное вам истолковала ФЗ. Целевые и членские взносы обязаны уплачивать члены СНТ, они отличаются своим назначением. Граждане, которые не являются членами СНТ, обязаны вносить простую плату за содержание общего имущества, которая по своему размеру обычно приравнивается к размеру членских и целевых взносов.

Что касается размера и порядка определения этой платы, то ответ тот же. Смотреть нужно решение общего собрания членов СНТ о размере членского взноса, а также, дополнительно, Устав. Тут соглашусь с коллегой в части того, что Уставом могут быть установлены дополнительные условия по размеру взносов отдельных садоводов, что прописано в п. 7 ст. 14 ФЗ-217.

Извините за неправильно поданную сначала трактовку. Всех благ.

Читайте также:

Как определить оплату членских взносов в случае смежных участков с родственниками: принципы и правила.

В нашем СНТ принят новый Устав, который предусматривает уплату членских взносов по количеству собственников в СНТ. Но есть 5 пар смежных участков, которыми владеют родственники (отец и сын, два брата, муж и жена). Председатель настаивает на том, что оплата взносов с таких двух участков должна производиться как за один участок, объясняя это тем, что у них одно «Хозяйство». Хотя ни в Уставе, ни в законе 217 такого понятия нет. Правомерно ли такое решение Председателя? Как можно доказать то, что каждый собственник должен оплачивать взносы за свой участок?, если общее собрание пойдёт на поводу Председателя и примет решение, вопреки Уставу, платить по «Хозяйствам»? Спасибо.

Платить ли членские взносы с сотки: правовая основа и возможность отказа

Председатель настаивает членские взносы платить с сотки. Хочет в устав внести изменения после собрания собственников. Я против оплаты с сотки. Могу ли я отказаться и не платить с сотки? А оплачивать как и прежде определенную для всех сумму. В каком законе говорится, что я должна платить с сотки членские взносы?

Бухгалтер настояла, чтобы я подписала доверенность на то, чтобы бухгалтер мой взнос сама в банк относила на расчетный счет. Квитанцию на оплату отказывается давать. Только наличными берет. Но ведь вроде закон вышел, что нельзя наличные с садоводов брать бухгалтеру СНТ.

У меня два участка в одном снт сколько раз я должен платить членский взнос.

Разрешается ли спор о членских взносах в СНТ судом и какие предусмотрены решения?

Как решается спор в СНТ членские взносы берутся с участка или с сотки, и есть ли решение суда или определения. И ссылки на них, как работает 217 ФЗ.спасибо.

Как рассчитываются на законных основаниях членские взносы членов СНТ – с участка или с сотки?

Нужно ли платить членские взносы СНТ в двойном размере, если участка два и один собственник?

Не говорю о том, что как в прошлом году из 73 собственников в списке платящих 63 и размер их не обсуждался.

Законно ли такое распределение членских взносов? Сегодня Председатель выложил в интернете размер членских взносов. Не говорю о том, что как в прошлом году из 73 собственников в списке платящих 63 и размер их не обсуждался. Но членам нашего СНТ всё равно. При этом разница взносов у тех, кто имеет 6 соток и 12 всего 1 тыс. рублей. В товариществе есть собственник, который имеет участок в 12 соток, при этом он объединил 2 участка в один с одним кадастровым номером. Есть собственники, владеющие двумя участками по 6 соток с двумя кадастровыми номерами, но платящие всего на 1 тыс. руб. больше, чем шестисоточники. Есть спаренные участки родственников (два брата, отец и сын, муж и жена, и каждый из них является собственником) в собственности которых по 1 участку по 6 соток с разными кадастровыми номерами. Но платят они за эти два участка тоже только на 1 тыс. руб. больше, чем оплачиваем мы, шестисоточники. Есть ли в законе 217 такое положение, при котором собственник, владеющий двумя участками с разными кадастровыми обязан платить взносы за каждый участок? Спасибо.

Уплата членских взносов в СНТ

Если собственник имеет два участка о одном СНТ, то членские взносы он должен платить с каждого участка?

Дифференциация размера членского взноса от количества принадлежащих участков, их размера и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, может быть определена только уставом товарищества (п. 7 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Если уставом товарищества величина членского взноса не поставлена в зависимость от количества принадлежащих участков, то членские взносы являются равными для всех членов товарищества.

Правда ли, что за два садовых участка надо платить два взноса?

Отвечает председатель Союза садоводов России Олег Валенчук:

– Если общее собрание товарищества приняло решение начислять взносы с участка, то это значит, что при определении суммы взноса учитывается количество участков. У вас 2 участ­ка? Следовательно, вы должны оплатить 2 взноса. Обычно при таком начислении взносов с участка начисляются членские взносы, а целевые всё-таки берутся из расчёта количества собственников и право­обладателей. То есть целевой взнос вы при таком варианте платите один, даже если у вас 10 участков.

Объединение земельных участков: что говорит закон

Возможность сделать из нескольких земучастков один прописана в статье 11.6 Земельного кодекса РФ.

Алексей в наследство от бабушки получил старенький деревянный домик и шесть соток земли в пригороде. Молодой человек решил не продавать имущество, а перебраться с семьей жить за город.

Чтобы по всем правилам построить на месте унаследованного старого дома новые коттедж, гараж и беседку, Алексей купил заброшенные восемь соток земли по соседству. Так перед ним встала задача объединить участки. Выяснилось, что сделать это несложно, если соблюсти ряд условий.

Случай в примере — самый простой: у всех объектов земли один собственник. Для образования нового большого земучастка ему не понадобится согласовывать условия, а затем делить имущество на доли. Достаточно заказать межевание, написать решение об объединении земельных участков (в свободной форме) и зарегистрировать изменения в Росреестре .

Объединить свои владения (если они смежные) могут и несколько собственников. Например, жених и невеста были соседями, а после свадьбы решили убрать забор между огородами. Им к пакету документов нужно приложить соглашение об объединении земельных участков.

Оба супруга и все остальные собственники объединяемой недвижимости в итоге получат по доле (размер каждой прописывают в соглашении).

Планируете строительство? Стройматериалы, инструменты и оборудование можно покупать с выгодой. Для этого оформите Халву.

Карта «Халва» — универсальный финансовый инструмент. Используйте свои средства, получайте кешбэк с покупок до 10% и доход на остаток собственных средств по карте до 15%, а также открывайте вклады под выгодный процент. Вы можете взять заемные средства и потратить их на покупки в рассрочку до 24 месяцев. Оформите Халву в пару кликов, и курьер привезет ее вам!

Какие земельные участки могут быть объединены, а какие нет

У процедуры есть несколько ограничений и уточнений.

Объединение разрешат и зарегистрируют, если:

• объекты находятся в одном городе (селе, поселке, деревне) и смежные (с общей границей);
• принадлежат владельцу или нескольким по праву собственности (или одному и тому же человеку по праву постоянного или безвозмездного пользования, а также пожизненного владения);
• у них одна категория и вид использования (ЛПХ, ИЖС);
• у каждого есть четкие границы и регистрация в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости).

Нельзя сделать из нескольких маленьких участков один, если общая площадь нового будет больше максимально допустимой в регионе. В среднем это 25–30 соток. Уточнить нормативы можно в Правилах землепользования местного муниципалитета.

Важно: если часть земли в залоге, это не помешает слиянию. Но обременение по умолчанию перейдет на весь новообразованный участок. Однако собственники могут отдельно прописать в соглашении и другое распределение обязательств.

Если объединяются земли разных категорий или участки, которые не зарегистрированы в реестре, сначала нужно привести их в соответствие с требованиями закона по отдельности.

Чтобы строительство дома не затягивалось на годы, нужно вложить в него немало средств. Вышли за рамки намеченного бюджета? Не спешите откладывать новый этап до лучших времен. Рассмотрите выгодный кредит от Совкомбанка.

В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 5 млн рублей. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение. Есть доставка!

Как объединить два участка в один: пошаговый план

Новому участку нужен новый межевой план. На его основании изменения внесут в кадастр. Заказать межевание можно у аккредитованного специалиста (индивидуального предпринимателя, сотрудника государственной или частной компании).

Межевание земельного участка: пошаговая инструкция и сложности на практике

Порядок объединения земельных участков следующий:

1. Заказать межевой план нового объекта недвижимости у кадастрового инженера.
2. Подготовить документы на имущество.
3. Передать сведения в Росреестр (через МФЦ или напрямую).
4. Получить выписку из Единого госреестра недвижимости, где будет указана обновленная информация об имуществе (новые границы, кадастровый номер и так далее).

К плану и решению (соглашению) об объединении, которое поможет оформить кадастровый инженер, нужно приложить правоустанавливающие документы на землю и все строения на ней. О том, какая документация понадобится дополнительно, можно узнать на консультации по поводу межевания.

Факт дня
Самая большая монета в мире весит 1 тонну. Это 1 млн австралийских долларов из чистого золота.
Другой факт

Почему обращение — это жалоба?

К разговору о взимании членских взносов в СТ — предела возмущению нет: как можно не понимать элементарного, не вникать, что два участка — это больше одного? Это 5-летний ребенок сообразит. И почему на людей, которые хотят справедливости, навешивают ярлыки? Неужели обращение в какую-либо инстанцию — это обязательно жалоба? В наше время, как многие утверждают, законы принимаются «не под себя», а для общества.

Статья по теме

Откуда информация, что вопрос взимания членских взносов устраивает всех? Что, мол, только 0,1% — завистники, жалобщики? Это не так! И были ли вы на собраниях хотя бы в нескольких СТ? Спрашивали у народа, кто хочет платить больше за лучшие условия для других, более обеспеченных соседей? Считаю, что если разработчики законов хотят заняться совершенствованием деятельности СТ, то сначала надо отменить указ №323 или детально его переработать. Законотворцам в этом вопросе сначала нужно изучить положение дел, побеседовать с реальными дачниками, не говорить только о правах привилегированного класса. Не следует называть просьбы и обращения людей «необъективными жалобами и «хотелками». А что касается объединения нескольких СТ в одно, то это, безусловно, увеличение объема работы для всего правления, для председателя. В таком случае очень даже понятно, почему добросовестные председатели или не хотят работать дальше, или просят зарплату больше.

…Высказалась, спасибо «АиФ», но, честно говоря, не ожидаю каких-либо изменений в лучшую сторону.

Вера Гавриловна Чепиль, Минск

Причем тут зависть?

Прочитав «АиФ», взялась за перо. Как можно говорить, что многими дачниками, особенно старшего поколения, которых возмущает несправедливость уплаты членских взносов, движет человеческая зависть? И где взяли цифру, что недовольных только 0,1%? И как можно давать нелицеприятные характеристики людям, которые якобы пишут «необъективные жалобы»?

Что касается наличия у некоторых собственников нескольких участков, то их скупает богатая молодежь, а потом оформляет на бабушку-пенсионерку, которая по закону за землю вообще не платит. Они же пользуются большими участками совсем не по назначению садоводства. По выходным — баня, шашлыки, а также могут помыть 3-4 машины гостей за счет СТ. И они, имея несколько участков, платят такой же членский взнос, как соседская старушка — за свои 5 «соток». Разве такие законы принимаются, чтобы подчеркнуть социальное неравенство и озлобить большую часть дачников?

А по поводу одного голоса за любой размер участка и доли имущества в зависимости от стоимости при ликвидации СТ, так это только теоретические разговоры. Могут привести примеры ликвидации СТ и полученных долей?

Далее — про предложение «прогрессивного» голосования в товариществах онлайн. А известно ли, что у многих дачников в возрасте лишь обычные кнопочные мобильные телефоны, а не дорогие смартфоны? Они не могут использовать чаты, мессенджеры для онлайн-дискуссий.

Если говорить про обслуживание общих дорог, то у кого-то участок квадратный, у кого-то — вдоль дороги, но почему-то многие должны платить за благоустройство дорог больше. Тем более у кого-то нет машин, кто-то приезжает на двух — причем тут зависть? Обыкновенный подсчет. Вообще складывается впечатление, что от реального положения дел и проблем товариществ многие представители министерств и ведомств пока на самом деле очень далеки. В законотворчестве важно заботиться не только о богатых людях, которые покупают по нескольку участков для коттеджей. Ведь в СТ большинство — пожилые люди. Кто подумает о них и услышит?

Зинаида Владимировна Сушина, Минск

Зачем сталкивать лбами?

Пришли в ужас от того, что проблемы садоводов иногда называют «хотелками» и считают, что на них не надо реагировать. Из-за таких ситуаций у нас раскол в обществе и слабо идет развитие. Нужно не сталкивать людей лбами, а находить пути к единству.

Что касается работы председателя СТ, то замечу: ему важно быть коммуникабельным, желательно знать всех собственников и даже членов их семей в лицо (а не по ведомости или по телефону) именно для товарищеской обстановки и доброжелательности. Так как ссоры между соседями иногда возникают нешуточные. Хороший председатель может и должен все «разрулить».

Объединение нескольких СТ изначально обречено на провал. Не будет председатель за те же 300 руб., помимо своего СТ, распыляться на другие. Это все равно что предложить одному человеку трудиться на 2-3 работах за одну и ту же зарплату.

Сергей Гнатюк, Минск

Напоминаем: тематический выпуск «Сад и Огород» — в каждом выпуске еженедельника. В начале апреля для подписчиков планируется дачный выпуск-вкладыш с подробным перечнем сельхозработ на второй квартал. Не забудьте продлить подписку на «АиФ», используя льготный индекс для пенсионеров и инвалидов всех групп №40860.

Регистрация договора в РОСРЕЕСТРЕ ➤причины …