Проверка газового оборудования: график, что проверяют и надо ли платить
Во многих домах установлен как минимум один бытовой прибор, потребляющий газ. А это значит, что каждый год его должны проверять специальные службы. Кто это делает и как не столкнуться с мошенниками — в подробной инструкции
Проверка газового оборудования в квартире или доме вовсе не прихоть управляющей компании или поставщика газа, а важная мера безопасности. Такие работы проводятся не реже одного раза в год, а отказ от проверки или замены вышедшего из строя газового оборудования грозит штрафом или даже отключением. Спросили экспертов, что входит в процедуру проверки газового оборудования, как формируется тариф и как вычислить мошенников.
Зачем нужна проверка газового оборудования
Проверка газового оборудования — это периодический осмотр, техническое обслуживание и ремонт всей газовой инфраструктуры в многоквартирных и частных жилых домах. Ее главная задача — обеспечить безопасность, поскольку даже незначительная утечка газа может привести к трагедии. Регулярная инспекция помогает:
- предупредить и устранить возможные утечки газа;
- выявить неправильно подключенные плиты или колонки;
- еще раз напомнить владельцам о правилах эксплуатации;
- обнаружить вышедшую из строя или устаревшую технику.
Обслуживание газового оборудования регулирует постановление правительства России № 410. В нем прописан регламент работ, а также обязанность собственников заключить договор на эту услугу. Его подписывают на срок не менее трех лет.
Сергей Сергеев, Московская коллегия адвокатов «Арбат»:
За нарушение правил предусмотрена ответственность. Нежелание заключать договор, отказ в допуске проверяющих или уклонение от замены грозит штрафом до 2 тыс. руб. для физических лиц и до 100 тыс. руб. для юридических. Если произошла авария или создалась ее угроза, штраф вырастет до 30 тыс. и 400 тыс. руб. соответственно.
График проверки газового оборудования
Плановые проверки оборудования внутри квартиры проводятся не реже одного раза в год. Газовщики всегда приходят по заранее утвержденному графику, который формируют органы местного самоуправления. Оповестить жильцов не менее чем за 20 дней — обязанность управляющей компании. Объявление размещают на стенде в подъезде или входной двери, иногда проверяющие сами связываются с жильцами для уточнения даты и времени визита.
График проверки — публичный. Его можно найти на сайте поставщика (в Москве это «Мосгаз») или обслуживающей компании. Для удобства можно подписаться на рассылку уведомлений по почте/телефону или позвонить оператору на единую горячую линию газовой службы.
Газовщики стараются приходить в удобное для жильцов время, в том числе по выходным. Обычно это дневные часы, поскольку проверки в вечернее время, когда все вернулись с работы, оказались неудобными. Как показал эксперимент, в это время активно работают приборы, поэтому мастерам приходилось ждать, пока они остынут.
Собственник также вправе заказать внеплановую проверку. Для этого можно обратиться в УК, чтобы узнать контакт обслуживающей организации, или позвонить напрямую поставщику или аварийную службу. Сделать это нужно когда:
- чувствуется даже легкий запах газа или слышно характерное шипение;
- приборы хуже работают: колонка плохо нагревает воду, а духовой шкаф долго доходит до нужной температуры;
- газовые конфорки выдают меньше пламени, чем обычно, появились оранжевые «языки»;
- конфорка коптит и посуда после нагревания становится черной;
- у оборудования закончился срок эксплуатации, обычно это 10–15 лет.
Денис Скрипник, заместитель руководителя отдела развития отраслевых решений и интеграций Okdesk:
На практике обслуживание оборудования часто происходит несвоевременно или вообще не проводится. Если при плановом обходе жильца нет дома, тогда оборудование остается необследованным до следующего обхода. И так повторяется довольно долго, пока наконец не совпадает время пребывания жильца дома и визита газовиков.
Нужно ли платить за проверку газового оборудования
За очередную проверку газового оборудования как в многоквартирном, так и в частном доме придется платить. Цена будет указана в платежных документах, представляемых после осмотра (Постановление Правительства № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»).
Однако, бывает, что процедура контроля за газовым оборудованием прописана в договоре с УК, тогда оплата услуги уже включена в тариф. Внеплановые проверки осуществляются на бесплатной основе.
В интересах владельца жилплощади обеспечивать допуск проверяющих служб, потому что ответственность за состояние газового оборудования в квартире лежит на его плечах. Стоимость таких работ будет зависеть от количества установленных приборов.
Правила установки забора между соседями и другие нюансы расположения на садоводческих и дачных участках
Особенности учета срока исковой давности по долгам за коммунальные услуги
? Как часто нужно проходить процедуру
Ведущий юрист портала Правовой.Центр. Стаж – 26 лет
Задать вопрос
Согласно законодательству, газовое оборудование, которое располагается непосредственно внутри дома или квартиры, должно подвергаться проверке не реже 1 раза в год.
Прочее оборудование проходит проверку:
- газопроводы над и под землей методом обхода — не реже 1 раза в год;
- газопроводы над и под землей при помощи приборов — не реже 1 раза в 3 года.
?? Кто имеет право проверять
Если гражданин проживает в многоквартирном доме, чаще всего договор с организацией по обслуживанию газового оборудования заключает УК. Выяснить, какая компания занимается вашим домом, можно, обратившись к представителям УК.
Если вы проживаете в собственном доме, то должны лично заключить договор на техническое обслуживание. Для этого необходимо обращаться только в специализированную компанию, сотрудники которой имеют соответствующую аттестацию и лицензию.
Организация должна быть оснащена:
- средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудованием, прошедшим метрологический контроль, сертифицированными материалами, комплектующими изделиями, инструментом, приспособлениями, обеспечивающими возможность выполнения соответствующих работ. Все приборы должны быть откалиброваны в установленном порядке.
- иметь программы технического обслуживания и проверки технического состояния используемого оборудования и средств испытаний, а также график поверки средств измерений, которые утверждаются техническим руководителем соответствующей организации.
Чтобы не столкнуться с непрофессионалами или мошенниками, необходимо заранее заключить договор или уточнить у управляющей компании, с какой службой уже заключен договор.
Размеры и правила получения родительской компенсации за детский сад
Список льгот для пенсионеров
Как проходит проверка газового оборудования
Плановая проверка затрагивает два вида газового оборудования: внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО):
- ВДГО — это все то, что расположено до запорного клапана на входе в дом или квартиру: магистрали, технические устройства контроля давления, загазованности и т. д. За их сохранность отвечает управляющая компания, кооператив или собственники жилья, управляющие домом напрямую;
- газовая плита, водонагревательная колонка и отопительный котел — это внутриквартирное оборудование, ответственность за него по закону несет конечный потребитель.
Минимальный перечень того, что должны проверить газовые инспекторы во время планового визита, прописан в постановлении № 410. Внутри квартиры, как правило, эти работы включают:
- визуальную оценку целостности всех элементов газопровода, проверку того, насколько правильно проложена магистраль, не было ли самовольных перепланировок;
- проверку герметичности соединений, шлангов и запорных механизмов;
- инспекцию кранов и задвижек, их смазку и разработку. При необходимости уплотнители меняют;
- осмотр вентиляционного канала, измерение тяги в нем;
- регулировку сжигания газа приборами во всех режима работы, проверку давления в системе;
- очистку горелок и других элементов от гари и загрязнений.
В конце проверки мастер должен провести инструктаж о безопасном обращении с газовым оборудованием. Он также может указать на необходимость замены устройства, если оно вышло из строя или истек срок эксплуатации. Кроме того, инспектор составляет акт проверки в двух экземплярах. В документе указываются дата и время проверки, перечень выполненных работ, реквизиты и другие данные о компании.
Сколько стоит проверка газового оборудования
В среднем проверка занимает не менее 20 минут. Но если вам показалось, что мастер что-то пропустил, не подписывайте акт до прояснения ситуации (Фото: shutterstock)
Стоимость услуг рассчитывается индивидуально на основании общих рекомендаций [4]. Тариф действует один год. Итоговая цена зависит от количества и характеристик газового оборудования. Если договор не заключен или заявка внеплановая, то придется заплатить отдельно. В среднем вызов специалиста обходится в 500 руб.
Стоимость услуги по обслуживанию ВКГО зависит от организации, с которой собственники заключают договор, объясняет депутат Совета депутатов городского округа Жуковский Альберт Шагизиганов. «Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования располагается отдельной строкой в квитанции. Сумма растягивается на год, поэтому собственник оплачивает ежемесячно 1/12, стоимость услуг зависит в том числе и от оборудования. Если у жильца две газовые плиты, то обслуживание будет стоить в два раза больше», — поясняет эксперт.
Как не стать жертвой мошенников
Проверка газа — любимое прикрытие мошенников, которые могут навязать ненужные услуги. Как правило, аферисты активизируются в период плановых проверок, чтобы еще больше запутать жильцов. Если вам позвонили в дверь неизвестные люди и представились сотрудниками газовой службы, не спешите пускать их в дом. Следуйте советам, которые помогут отличить мошенника:
- Помните о графике проверки. Настоящие газовщики всегда приходят по утвержденному графику. Его вы заранее увидите на доске объявлений в подъезде, вам придет уведомление на телефон или почту. Либо компания свяжется напрямую. Дополнительно подтвердить дату визита можно в справочной или УК;
- Проверьте мастера. Например, сотрудники «Мосгаза» никогда не ходят по двое [5]. Обязательно изучите документы и обратите внимание на форму. Часто мошенники носят похожую одежду, на которой есть крупная надпись газ, но с какой-то другой приставкой: «Газмонтаж», «Газсервис» и т. д.;
- Набор услуг. Слесарь никогда не предлагает купить и установить какое-то дополнительное оборудование. Обычно мошенники стараются запугать доверчивых жильцов угрозой утечки газа и настаивают на приобретении различных уловителей газа, датчиков давления и прочего. Помните, что официальные службы такого не предлагают. Тем более в рассрочку, которая по факту оказывается кредитом под большие проценты.
Читайте также:
- Суды стали массово одобрять бесплатное подключение к частным газопроводам
- Газ в квартире: чек-лист по правилам безопасности
- Управляющие компании обяжут следить за утечками газа в квартирах
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Если вы хотите отказаться от проверки газового оборудования, вам следует совершить следующие действия:
1. Заключите договор с другой специализированной организацией на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО).
2. Направьте уведомление о расторжении договора первой организации. Укажите причину отказа от дальнейшей проверки газового оборудования.
3. Если вы получите немотивированный отказ от расторжения договора, направьте претензию организации. В претензии укажите, что вы не согласны с отказом и требуйте обоснования.
4. Если организация не отвечает на претензию или отказывает в обосновании отказа от расторжения договора, обратитесь с исковым заявлением в суд. В исковом заявлении укажите причины вашего недовольства и требуйте признания расторжения договора.
Что будет если отказаться от проверки газового оборудования?
Проверка газового оборудования необходима для обеспечения безопасности и предотвращения возможных аварий или инцидентов, связанных с использованием газа. Если газовое оборудование не проходит регулярную проверку, существует риск его неисправности или неправильной работы, что может привести к утечке газа или взрыву.
Производить проверку газового оборудования следует не реже, чем раз в три года. Такая частота позволяет выявлять возможные дефекты и проблемы своевременно и предпринимать необходимые меры для их устранения.
Для проведения проверки газового оборудования необходимо обратиться в специализированную организацию, которая имеет соответствующую лицензию и опыт работы в данной сфере. Специалисты организации проведут техническую диагностику и проверку газового оборудования с использованием специального оборудования и методик.
После проведения проверки газового оборудования и выявления каких-либо неисправностей или нарушений требований безопасности, необходимо принять соответствующие меры для устранения выявленных проблем. В случае несоблюдения требований безопасности или отказе от проведения проверки, власти могут принять решение об отключении газа до устранения выявленных нарушений.
Почему за проверку газа берут деньги?
Как показала практика, основной причиной для большинства людей, чтобы оплачивать абонентскую плату за техническое обслуживание, является возможность бесплатной замены мелких деталей в бытовых приборах. Однако, если ваши газовые приборы ломаются редко — не более одного раза в год, то вы можете сэкономить на услугах компании и обратиться к частному мастеру.
Что будет если не пускать газовиков в квартиру?
Согласно информации, сейчас гражданам устанавливается штраф в размере 1-2 тысяч рублей. Однако, представители власти планируют увеличить эту сумму до 5-10 тысяч рублей. Что касается должностных лиц, то им будет установлен максимальный штраф до 100 тысяч рублей.
Связано это, вероятно, с желанием содействовать соблюдению правил и норм поведения в обществе. Ужесточение наказания может служить сдерживающим фактором для тех, кто склонен нарушать установленные порядки и правила.
Что будет за отсутствие договора на обслуживание газового оборудования?
Обратите внимание: если вы не заключили договор о техническом обслуживании газового оборудования, то специализированная организация может запросить у поставщика газа приостановление коммунальной услуги. В свою очередь, ресурсоснабжающая организация может ограничить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика.
Нужно ли платить за осмотр газового оборудования?
Газовая плита является техническим оборудованием, которое требует регулярной проверки и обслуживания. Для обеспечения безопасной эксплуатации газовой плиты, рекомендуется проводить проверку и техническое обслуживание не реже одного раза в год. Конкретное время проведения технического обслуживания можно определить на основе рекомендаций производителя, которые описаны в техническом паспорте плиты.
Следует отметить, что обслуживание газового оборудования является платной услугой. Цена за обслуживание может варьироваться в зависимости от компании, предоставляющей данную услугу, а также от сложности работ, которые требуется выполнить. Поэтому перед заказом услуги по обслуживанию газовой плиты, стоит уточнить цену и условия с выбранной компанией.
Можно ли отказаться от заключения договора на обслуживание газового оборудования?
Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет? Ответ очевиден, нужно заключить!
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заключение договора на газовое обслуживание является необходимым требованием для обеспечения безопасности и надлежащего функционирования оборудования.
Отказ от заключения договора на техническое обслуживание и ремонт оборудования, включая внутридомовое и внутриквартирное, может повлечь за собой применение мер административной ответственности в соответствии с нормами Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ).
Сколько стоит ежегодная проверка газового оборудования?
Если в помещении установлена только газовая плита, то стоимость проверки начинается от 300 рублей. В случае наличия газовой колонки или котла, расценки начинаются примерно от 700 рублей. Расценки указаны в соответствии с сайтом gazprommap.ru.
Можно ли не платить за техобслуживание газового оборудования?
До начала 2010-х годов техобслуживание, включая его оплату, было включено в тариф по газоснабжению. Однако, сейчас это стало самостоятельной услугой, за которую должны платить все, кто пользуется газом.
Отказ от проверки газового оборудования
2. Укажите клиенту на то, что в случае отказа от проверки газового оборудования возможно наложение штрафа на размер до 5% от стоимости работ или услуг, предоставленных обслуживающей организацией.
3. Проконсультируйте клиента о возможности приостановления газоснабжения в случае отказа от проведения проверки газового оборудования. Рекомендуйте учитывать потенциальные неудобства и ограничения, связанные с отсутствием газа.
4. Уточните клиенту, что отсутствие свидетельства о планово-предупредительном обслуживании газового оборудования может негативно сказаться при продаже или аренде недвижимости. Разъясните, что потенциальные покупатели или арендаторы могут быть заинтересованы в проверенном и безопасном газовом оборудовании.
5. Напомните клиенту о его обязанности соблюдать законы и нормативные акты в области безопасности газового оборудования. Подчеркните важность поддержания газового оборудования в исправном состоянии для обеспечения безопасности жизни и имущества.
В судебной практике был зарегистрирован интригующий случай, связанный с отказом от проверки газового оборудования. В этом случае, клиент обратился к юристу с просьбой о помощи в отстаивании своих прав на отказ от данной проверки. Суть дела заключалась в том, что клиент был уверен в надлежащем состоянии своего газового оборудования и не желал тратить дополнительные средства на проверку, которая, по его мнению, была излишней и ненужной.
Юрист, в свою очередь, провел исследование и обнаружил, что в законодательстве предусмотрена возможность отказа от обязательной проверки газового оборудования, при условии, что есть достаточные доказательства его безопасности и исправности. Он также обратил внимание на то, что представленные клиентом аргументы о надлежащем состоянии оборудования могут быть подтверждены экспертным заключением.
В ходе судебного процесса, юрист представил аргументы о том, что клиент имеет право отказаться от проверки, основываясь на фактах и экспертном заключении. Он также подчеркнул, что отказ от проверки не представляет угрозы для окружающих и что клиент соблюдает все другие требования по безопасности газового оборудования.
В результате, суд принял решение в пользу клиента, разрешив ему отказаться от проверки газового оборудования на основании представленных аргументов и экспертного заключения. Этот интригующий случай показывает, что при наличии достаточных доказательств и профессиональной помощи юриста, можно успешно отстаивать свои права и интересы в суде.