За несвоевременную оплату услуг ЖКХ у должника могут изъять автомобиль. Как не попасть в число должников
Меньше 5% жителей Москвы имеют долги по оплате за квартиру, свет, тепло и другие услуги ЖКХ. И такая картина наблюдается на протяжении многих лет. Как и то, что не платят вовремя, как правило, чаще вполне состоятельные люди, имеющие не одно жилье. Вторая категория должников — асоциальные граждане. Чем же чревато в столице попасть в категорию должников?
Коммунальные долги могут обернуться потерей имущества. / РИА Новости
Свет под Новый год
Согласно данным «Мосэнергосбыта», основного поставщика электроэнергии в жилые дома столичного региона, в этом году их должники накопили только пеней по долгам на 1,2 млрд рублей. Как рассказали «РГ» в пресс-службе компании, по статистике 540 тыс. абонентов каждый месяц начисляют 12-14 млн рублей пени.
«Средний размер пеней с квартиры-должника — 1,5 тыс. рублей в месяц, вот и считайте, сколько времени они их копят», — рассказал «РГ» представитель «Мосэнергосбыта» Андрей Гусев. Компания готова простить эти пени, ей главное — вернуть основные долги.
Чтобы подвигнуть должников рассчитаться за потребленную электроэнергию, она объявила акцию «Пени, прощай». Став ее участником, нужно оплатить задолженность и текущий счет на свет включительно по ноябрь. Затем до 30 декабря передать показания с электросчетчика любым удобным способом: через чат-бот Telegram-канал, личный кабинет, портал mos.ru или по телефону. Если квартира «умная» и данные со счетчика уходят автоматически, тянуть до конца декабря не нужно.
«В акции не могут участвовать те, кто погасил и долг, и пени до 1 ноября, а также получившие судебный акт о взыскании пени в пользу «Мосэнергосбыта» или против кого дело о взыскании поступило уже в суд», — добавил Гусев. Итоги акции подведут в январе. При выполнении этих условий квитанции за январь 2023 года потребители получат с аннулированными пенями.
Розовая пришла
Если вы вынули из почтового ящика платежку за коммуналку не белого, как всегда, а розового цвета, значит, в минувшем месяце вы не заплатили вовремя за коммуналку. Сделать это нужно было в течение месяца после 10-го числа — это крайний срок. Таким образом управляющая компания напоминает владельцу квартиры, что он с его долгами взят на заметку.
«В обязанность управляющих компаний входит возвращать долги поставщика ресурсов, вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», — рассказали «РГ» в пресс-службе Мосжилинспекции. А в пресс-службе МФЦ уточнили: за долг управляющая организация имеет право даже сократить предоставление коммунальных услуг потребителю. Причем для этого ей даже не нужно идти в суд, достаточно лишь о предполагаемой мере официально оповестить владельца квартиры. Нельзя по жилищному законодательству отключить в квартире холодное водоснабжение, а зимой еще и отопление, так как из-за этого помещение перестанет быть жилым.
Сотрудники управляющих компаний признаются, что самая действенная из используемых ими мер — это частичное перекрытие канализации, когда в трубе остается лишь 20-процентный просвет. По статистике префектур, десятки квартир с такими заглушками есть почти в каждом районе. Как сообщили «РГ» в ГБУ «Жилищник Бегового района», часть жильцов после установки заглушки почти сразу оплачивают счета. И так же оперативно заглушку им снимают.
Сотни должников насчитываются и в ГБУ «Жилищник района Отрадное». Есть тут и злостные неплательщики, с долгами, которые копятся уже более года. Лидером района стал Юрловский проезд, 25, где хозяин квартиры не платит коммунальщикам уже три года — он задолжал 450 тыс. рублей.
Арест карточного счета: законно ли это
В 2016 году вступил в силу закон № 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» , позволивший в приказном порядке взыскивать долги по коммуналке, еще и по упрощенной схеме.
Должниками являются лица, которые не платят за один или несколько видов коммунальных услуг более полугода.
И управдому или ресурсной компании теперь не обязательно бегать за каждым должником, выбивая оплату газа или света, достаточно составить список неплательщиков и обратиться в суд. Упрощенная процедура списания задолженностей существенно ускоряет процесс, сокращая цепочку участников.
После обращения коммунальщиков в суд и вынесения им приказа в дело вступают приставы-исполнители. Вся процедура проходит за 5 – 10 дней.
Как происходит взыскание
Списание долгов по упрощенной процедуре не подразумевает вызов истца или ответчика, свидетелей, экспертов и любых третьих лиц, а также сбора дополнительной доказательной базы.
Для вынесение судебного приказа достаточно бесспорных документальных доказательств долга, при условии, что тот не превышает 500 тысяч рублей.
Процедура вынесения решения об аресте счетов или взыскания долгов с дохода включает несколько шагов:
- Сбор документов, доказывающих систематическую неуплату конкретных лиц.
- Передача бумаг в мировой суд с исковым заявлением о взыскании платежей.
- Вынесение решения мировым судьей (до 5 дней).
- Передача судебного производства приставу-исполнителю, который уведомляет неплательщика о начале исполнительного производства, и сроках «мирового» урегулирования конфликта (добровольного погашения долгов).
- Получение доступа ко всем счетам, картам и имуществу должника.
- Исполнение одного из возможных сценариев: арест счетов или удержание средств с заработной платы или иного дохода неплательщика.
С зарплатной карты могут ежемесячно удерживать до 50% от всей суммы дохода. При наличии иного счета сумма на нем может быть списана полностью.
Соцвыплаты под защитой
С 1 июня 2020 года приставы больше не могут отбирать социальные выплаты в счет долгов по коммуналке. Запрет на взыскания с таких доходов теперь закреплен на законодательном уровне.
Под защиту попали все социальные пособия, которые выплачиваются гражданам для материальной поддержки.
Подобных списаний не будет с:
- Пенсий.
- Пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет или инвалидом.
- Материнского капитала.
- Алиментов.
- Выплат по инвалидности.
- Пособий по безработице и прочих государственных выплат.
Реализация законопроекта возможна благодаря внедрению специальных кодов, которые будут присваиваться социальным пособиям. Своеобразная маркировка позволит приставам отличать средства, на которые распространяется иммунитет, от обычного дохода.
При этом цифрами и распознованием кодов будут заниматься банкиры. Их наделили обязанностью подсчета средств, доступных для взыскания за коммунальные долги.
Результатом работы банков должна стать сумма, которую можно списать за определенный отрезок времени или единоразово.
При условии наличия нескольких счетов расчеты производятся по каждому из них. Совместные счета, открытые для группы лиц, также просчитываются, но отдельно по каждому лицу. В таком случае важно определить, какой частью средств на общем счету располагает конкретный гражданин.
Долги за коммуналку списываются со счетов неплательщиков с 2016 года. Для этого достаточно решения суда, которое принимается без вызова сторон или привлечения третьих лиц. Одного иска от поставщика ресурсов или управляющей компании достаточно для вынесения судебного приказа о списании долга за ЖК-услуги с персональных счетов неплательщика.
С кого можно взыскать долг за коммунальные услуги
Жилье в собственности. Если собственник не оплачивает ЖКУ, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ действует солидарное взыскание задолженности по жилищно коммунальным услугам. Ответственность за оплату несут другие дееспособные члены семьи, проживающие на одной жилплощади — супруг, дети, родители и другие лица.
Долевая собственность. Оплачивать услуги должен каждый собственник. Можно разделить лицевые счета, чтобы заключить договор на ЖКУ на каждого собственника.
Муниципальное жилое помещение. Солидарная ответственность распространяется на всех членов семьи нанимателя, указанных в договоре.
Прописан несовершеннолетний. Взыскание задолженности за ЖКУ с несовершеннолетнего невозможно. Оплачивать долги должны родители или опекуны при любой форме собственности жилья в рамках солидарной ответственности.
Собственник умер. В случае смерти собственника, обязанности оплатить задолженность ложится на других родственников, прописанных с ним, или на наследника.
Как узнать о долгах
Управляющей компании. Для УК и ТСЖ разработана автоматизированная система работы с должникамипо взысканию задолженности. С ее помощью можно быстро получать информацию о долгах, автоматически информировать собственников о сумме долга, формировать нужные документы, контролировать иски в судебных инстанциях.
Собственнику жилья. Гражданин может проверить долг через лицевой счет в платежном документе, по адресу в УК, через госуслуги, мобильное приложение. Сервис автоматизированной системы учета позволяет собственникам своевременно узнавать о сумме задолженности, аварийных отключениях, участвовать в электронных голосованиях жильцов, оплачивать услуги. Чтобы воспользоваться услугой, заполните форму с данными УК — и мы свяжемся с ней и предложим программу для расчета коммуналки.
Преимущества АСУ «Жилищный стандарт» для контроля оплаты услуг
- В программе отражена точная информация об адресах, других личных данных. Контролировать актуальность загружаемых данных удобно, нет путаницы в документах.
- Все программное обеспечение, которое мы предлагаем, легко взаимодействует друг с другом. Мобильные приложения для жильцов и сотрудников УК дает возможность быть в курсе всех изменений.
- Функционал программы позволяет выявлять и отслеживать долги за ЖКХ, контролировать стадии судебного процесса по иску и оценивать результаты.
- Первые 3 месяца использования ПО — бесплатно. Стоимость дальнейшего использования рассчитываем индивидуально. Для этого позвоните или заполните заявку на сайте.
625007 Тюмень , ул. 30 лет Победы, д. 38 стр. 10, оф. 510
Коммерческий банк «Альфа-Банк» обратился в суд с иском о наложении ареста на счета должника в связи с непогашенными коммунальными долгами. Банк ссылается на то, что частные клиенты просрочили выплаты по кредитам и открытым расчетным счетам на общую сумму 5 млн. рублей. В соответствии с действующим законодательством, банк имеет право обращаться в суд с иском о наложении ареста на счета должника в случае непогашенной задолженности по кредитной или финансовой обязательству. Суд рассмотрит иск банка и примет решение о наложении или отказе в наложении ареста на счета должника. Если суд примет решение о наложении ареста, то средства на счетах должника будут заблокированы до полного погашения задолженности.
Как снять арест ЖКХ?
Если вам потребовалось снять арест с ваших денежных средств, для начала следует обратиться к судебному приставу-исполнителю.
Вы можете подать заявление о снятии ареста на те деньги, которые не могут быть подвергнуты обязательному исполнению. Чтобы сделать это, нужно посетить банк данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов России (ФССП России).
В этом банке данных можно найти информацию о вашем судебном решении, а также узнать, имеется ли на ваших счетах арест.
Как снять арест с карты за ЖКХ?
1. Вам следует обратиться в Федеральную службу судебных приставов, чтобы уточнить происхождение долга. Это позволит вам получить информацию о том, кто и по каким причинам взыскивает с вас долг.
2. После уточнения происхождения долга необходимо погасить текущую задолженность. Сделать это можно, например, переведя деньги на соответствующий счет или воспользовавшись другими доступными способами оплаты.
3. После погашения долга вам следует предоставить приставам доказательства его погашения. Например, квитанцию об оплате или выписку со счета. Также необходимо оформить запрос на снятие ареста с вашей карты. Это позволит вернуть вам доступ к средствам на счете.
4. После того, как вы предоставите приставам доказательства погашения долга и оформите запрос на снятие ареста, вам нужно будет дождаться разблокировки средств. Обычно это занимает несколько рабочих дней. После разблокировки арест будет аннулирован, и вы снова сможете свободно пользоваться своей картой.
Важно помнить, что описанные действия лишь общие рекомендации. В каждом конкретном случае могут быть особенности и требования, поэтому рекомендуется проконсультироваться со специалистом или юристом для получения индивидуальных рекомендаций и ознакомления с действующим законодательством.
Что будет если не платить ЖКХ 2 года?
Если человек, по каким-то идейным соображениям не оплачивающий ЖКУ, наберет долг в 500 тысяч рублей, то ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд. Если же собственник квартиры и дальше не платит за коммунальные услуги, теоретически, судебные приставы могут взыскать задолженность в виде квартиры.
В соответствии с законодательством, если гражданин не уплачивает коммунальные услуги и набирает долг в размере 500 тысяч рублей, ресурсоснабжающая организация имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности. Однако, если собственник квартиры не исправляет ситуацию и продолжает уклоняться от оплаты услуг, то судебные приставы могут принять решение о взыскании задолженности путем передачи права собственности на квартиру организации.
Указанное выше является теоретической возможностью, предоставленной законодательством, однако фактическое взыскание задолженности в виде квартиры является процессом сложным и требует соблюдения определенной процедуры. Необходимо заметить, что такие случаи достаточно редки, и их рассмотрение требует от суда особого внимания и обоснования.
Итак, в случае невыплаты коммунальных платежей и накопления задолженности в размере 500 тысяч рублей, ресурсоснабжающая организация имеет право обратиться в суд для взыскания долга. Если собственник квартиры не исправляет ситуацию и продолжает уклоняться от оплаты, судебные приставы могут решить взыскать задолженность путем получения права собственности на квартиру.
Однако, следует помнить, что такая мера является крайней и редко применяется, исключительные идейные соображения.
Как законно списать долги ЖКХ?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, гражданин имеет право списать свои долги за жилищно-коммунальные услуги через Многофункциональный центр (МФЦ). Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо подать соответствующее заявление в МФЦ.
Однако стоит отметить, что конкретные условия списания долгов за жилищно-коммунальные услуги могут отличаться в зависимости от региона. Поэтому важно изучить и учесть местное законодательство и требования МФЦ конкретного региона.
Как самостоятельно снять арест со счета?
Если должник хочет обратиться к вам, то у него есть несколько вариантов:
1. Позвонить по телефону горячей линии для предварительной консультации.
2. Записаться на личный прием.
3. Отправить заявление о снятии ареста со счета по почте.
4. Отправить заявление онлайн с помощью портала Госуслуги.
По номеру горячей линии должник сможет получить предварительную консультацию и ответы на свои вопросы. Если он предпочитает более личное общение, то может записаться на личный прием, чтобы получить детальную консультацию и помощь в решении своей ситуации.
Также должник имеет возможность отправить заявление о снятии ареста со счета по почте. Для этого ему необходимо составить соответствующее заявление и отправить его по почте на указанный адрес.
Наконец, должник может воспользоваться возможностью отправить заявление онлайн с помощью портала Госуслуги. Для этого ему нужно зайти на сайт Госуслуг и следовать инструкциям по заполнению и отправке заявления.
В общем, должнику предоставляется несколько вариантов обращения, в зависимости от его предпочтений и удобства.
Как обнулить коммунальные долги за последние 3 года?
Согласно действующему законодательству, срок давности по долгам ЖКХ составляет 3 года. Это означает, что если управляющая компания подает на вас в суд после истечения этого срока, вы имеете право написать заявление о пропущенном сроке давности.
Если у вас накопились долги за квартиру и вы не в состоянии их оплатить, есть возможность списать эти долги, пройдя процедуру банкротства. Чтобы инициировать этот процесс, вы можете обратиться в МФЦ или суд.
Более подробную информацию о процедуре банкротства и действующих правилах можно найти на сайте gos-oplata.ru.
Как быстро ФССП снимает арест?
В течение 3 дней после получения заявления о прекращении исполнительного производства, органом Федеральной службы судебных приставов (ФССП) будет передано данное заявление приставу, которому необходимо рассмотреть требования и принять постановление об окончании производства и снятии ареста в связи с полной оплатой долга. Для этого приставу потребуется 10 дней.
После вынесения указанного постановления, служащий ФССП будет обязан в течение 3 дней направить его в банки, в которых были наложены аресты на счета должника. Банки в свою очередь обязаны снять аресты в течение 3 дней после получения постановления от ФССП.
Можно ли договориться с приставами снять арест с карты?
Решение о возможности получения отсрочки на погашение долга принимает только пристав. Он может согласиться на отсрочку только в случае наличия уважительной причины, например, госпитализации. Однако, для получения отсрочки через суд, необходимо обратиться с заявлением и предоставить доказательства в тот суд, который принял решение по данному делу. Таким образом, для получения отсрочки на погашение долга, необходимо судебное решение.
Счета и Карты Должников Начнут Массово Блокировать в …
2. Арест счетов может быть применен в случае невыплаты коммунальных платежей свыше 90 дней после получения требования от поставщика услуг.
3. Прежде чем применить арест счетов, необходимо получить судебное решение, вынесенное компетентным судом, о наложении ареста на счета должника.
4. Для применения ареста на счета за коммунальные долги должник должен быть уведомлен об этом судебным исполнителем по месту его регистрации или фактического проживания.
5. Арест счетов может быть наложен только на счета, на которых есть денежные средства в пользу должника. Если сумма задолженности превышает имеющуюся сумму на счете, аресту подлежит только доступная сумма.
6. После наложения ареста счетов должник не может распоряжаться денежными средствами на этих счетах до решения суда о списании задолженности или иным разрешением суда.
7. Поставщик коммунальных услуг, применивший арест счетов, должен предоставить исполнительной службе судебного пристава информацию о наличии счетов и суммах, подлежащих аресту.
8. После наложения ареста счетов, должник может оспорить его в порядке, установленном законодательством, путем подачи жалобы в суд.
В судебной практике случаи ареста счетов за коммунальные долги могут быть довольно интригующими и содержать несколько сюжетных поворотов. В одном из таких случаев, главным героем был молодой человек по имени Александр.
Александр был успешным предпринимателем, владельцем небольшой компании. Он всегда был ответственным плательщиком коммунальных услуг, но внезапно столкнулся с финансовыми трудностями из-за экономического спада в стране. В результате, у него накопились значительные долги по оплате коммунальных услуг.
Местная коммунальная служба, не получая оплату за долги Александра, решила обратиться в суд с требованием об аресте счетов компании. Данное решение сильно повлияло на деятельность компании и создало серьезные проблемы для Александра.
Однако, в процессе рассмотрения дела, выяснилось, что местная коммунальная служба допустила серьезные ошибки в расчетах долгов Александра. Было обнаружено, что значительная часть долгов была неправомерно начислена, и Александр нес должность за несуществующие услуги. Это открыло дверь для защиты Александра и его компании.
Юрист Александра представил суду материалы, доказывающие неправомерность начисления долгов и ошибки, допущенные коммунальной службой. Суд принял во внимание представленные доказательства и решил отменить решение об аресте счетов компании Александра.
Таким образом, Александр смог защитить свою компанию от ареста счетов, благодаря аккуратной работе своего юриста и обнаружению ошибок в начислениях коммунальной службы. Этот случай стал примером того, как внимательное изучение фактов и доказательств может повернуть ситуацию в пользу защиты прав и интересов предпринимателя.