какие документы нужны для завещания

Как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит

Приоритет в получении наследства законодательство РФ отдает наследникам первой очереди. При отсутствии противоречий на передачу наследственного имущества законным преемникам, оформлять особые указания не нужно.

Но если наследодатель изъявит желание передать его конкретному лицу или захочет избежать конфликтов между родственниками при дележе наследства, самый лучший метод зафиксировать свои намерения – составить завещание.

Правовое регулирование

Наследственное право в РФ регулирует ч. 3 Гражданского кодекса.

Завещание — односторонняя сделка, создающая после открытия наследства определенные полномочия и конкретные обязанности для наследников (ст. 1111, ст. 1118 ГК РФ).

Если наследодатель решит распорядиться своим имуществом, составив завещание, необходимо учесть следующее:

Завещатель должен быть полностью дееспособным.

Дееспособность наступает по достижении 18-летнего возраста. Исключение — эмансипация или брак до достижения указанного возраста (ст. 21, ст. 27 ГК РФ).
Не допустимо удостоверение завещательных документов от имени лиц, если они не отдают отчет своим действиям, суд признал их недееспособность или ограничил ее.

Если наследодатель никак не способен собственноручно подписать завещание (например, в случае тяжелого заболевания или неграмотности), его подписывает рукоприкладчик, подпись которого удостоверяется нотариально (ст. 1125 ГК).
Не могут быть рукоприкладчиком и свидетелем лица, заверяющие волю наследодателя, не полностью дееспособные граждане, неграмотные, лицо, наследующее квартиру, а также один из супругов, дети, родители.

Специфика такой сделки, как завещание в том, что она не порождает правовых последствий. Для их наступления необходим юридический факт – смерть наследодателя или признание его умершим.

Нюансы оформления завещания

При оформлении завещательного документа следует учитывать следующие правила, установленные действующим законодательством:

Оформить завещание на квартиру нужно письменно печатным текстом, как правило, это делает нотариус. Лишь в отдельных случаях допускается собственноручное составление: при чрезвычайных условиях и в случаях закрытого завещания. Устное обещание завещать имущество, даже при свидетелях, подтверждающих данное обещание, силы не имеет.
Завещание составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается на ответственном хранении у нотариуса. Сведения о завещании заносятся в Единую Информационную Систему нотариата.
Подпись при оформлении завещания на квартиру также ставиться только собственноручно. На завещании (кроме закрытого) должны быть указаны дата и место заверения.
Завещательный документ заверяется нотариально. Форма деятельности нотариуса (государственная или частная практика) значения не имеет.

Удостоверить документ можно в кабинете нотариуса, у себя дома, в лечебном учреждении, где находится наследодатель. Это не влияет на суть завещания. Разница состоит лишь в сумме оплаты за услуги нотариуса.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Если нет завещания, наследственное имущество делится между наследниками первой или последующих очередей в равных долях. Именно поэтому многие и предпочитают оформлять его, если хотят, чтобы недвижимость досталась кому-то конкретному. Рассмотрим основные преимущества и недостатки:

Плюсы	Минусы
Возможность в любое время изменить или отменить завещание	Некоторые люди имеют право на обязательную долю, даже если не указаны в завещании (ст. 1149 ГК РФ). Хотите вы этого, или нет, но нотариус обязан выделить им не менее 1/2 той доли, которые они могли бы получить, будучи наследниками по закону
Полное право на квартиру и возможность распоряжаться ей по собственному усмотрению до смерти (продажа, сдача в аренду)	Наследники смогут распоряжаться квартирой только после смерти завещателя, в отличии от договора дарения.
Наследникам не придется платить налог при вступлении в наследство	Наследники могут оспорить завещание в судебном порядке. В этом случае наследство будет делится в порядке законной очереди. Но отменить или изменить завещание очень тяжело

Будьте осторожнее, составляя завещание даже на близкого родственника. Например, в практике по уголовным делам есть случаи, когда люди довольно быстро умирали сразу после подписания завещания, и не без “помощи” наследников.

Учитывайте требования к наследодателям

полная дееспособность (достижение 18 лет, получение дееспособности в порядке эмансипации);
отсутствие психологического расстройства, мешающего полностью осознавать свои действия;
отсутствие временной недееспособности, которая может возникать из-за злоупотребления алкоголем, наркотиками или психотропными препаратами.

Несовершеннолетние и неэмансипированные дети выступать наследодателями не могут (п.2 ст. 1118 ГК РФ).

Требования к наследникам мягче

Наследниками по завещанию могут быть все граждане, иностранцы, лица без гражданства независимо от места их проживания. Также вы можете передать по завещанию квартиру недееспособному человеку с психическим расстройством, несовершеннолетнему ребенку. Их интересы будут представлять родители, опекуны или иные законные представители.

Завещанием можно передавать имущество физическим лицам, юридическим компаниям и благотворительным организациям.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае
Возможно, вам будет полезно:

Как правильно написать завещание на квартиру?

Здесь все просто: подготовьте документы и идите в любую нотариальную контору, вне зависимости от того, где вы проживаете и где находится завещаемое имущество. Нотариус все проверит, завещание подписывается в его присутствии. Если вы распишетесь в нем сами, сидя дома, юридической силы оно иметь не будет.

Текст завещания может быть только письменным, отпечатанным или составленным от руки на бумаге. Гражданский кодекс определяет следующие правила оформления:

граждане составляют документ только лично, не допускается привлечение представителей;
завещание может быть составлено только одним человеком (исключение – супружеское завещание (когда оба супруга участвуют в составлении), возможность оформления которого была добавлена в 2019 году);
вы можете выбрать и привлечь двух свидетелей, которые будут присутствовать при составлении завещания. Они должны быть незаинтересованными лицами и полностью дееспособными (ст. 1124 ГК РФ);
завещание должно содержать дату оформления и подпись наследодателя.

Теперь о том, каким может быть завещание:

Открытое завещание – самый распространенный вид распорядительных документов. Человек оформляет завещание самостоятельно или с помощью нотариуса, утверждает его нотариально. Нотариус предварительно знакомится с содержанием и может устранить все юридические и другие ошибки.
Закрытое завещание – вид документа, содержание которого не открывается даже нотариусу. Утверждение происходит в закрытом конверте в присутствии минимум двоих свидетелей.
Завещания, приравненные к нотариальным. В эту категорию относятся распорядительные документы, оформленные в случае, когда привлечь нотариуса невозможно. Утверждается документ должностным лицом, имеющим полномочия подписания завещания. Это главврачи медицинских учреждений, руководители научной экспедиции, руководители воинских формирований, капитаны морских судов.
Распределительный документ, оформленный в чрезвычайных обстоятельствах. Это касается возникновения опасности для жизни человека, что вынуждает его оформить завещание. После прекращения действия опасных обстоятельств завещание должно быть утверждено нотариально.

Независимо от вида завещания, в нем должны содержаться следующие сведения:

дата оформления;
город, где составляется завещание;
ваши паспортные данные, Ф.И.О.;
адрес регистрации;
адрес расположения квартиры, которую вы хотите передать по наследству;
Ф.И.О., дата рождения наследника;
подпись и дата составления.

Вы можете передать недвижимость по завещанию одному или нескольким наследникам. В последнем случае нужно указать, кому и какая доля достается. Если этого не сделать, имущество достанется им в равных долях.

Образец завещания с назначением душеприказчика

Перечень документов

Для оформления завещания вам понадобится:

паспорт;
выписка из ЕГРН на квартиру;
документ, на основании которого у вас возникло право собственности на недвижимость: договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, свидетельство о наследстве, и пр.;
квитанция об оплате государственной пошлины.

Важно знать! Чтобы в дальнейшем другим людям было сложнее оспорить завещание, дополнительно можете принести справку из наркологического диспансера о том, что вы не состоите на учете из-за алкоголизма или наркомании. Но вообще по закону она не требуется.

Расходы

В 2023 году при оформлении завещания придется оплатить государственную пошлину – 100 руб. Технические услуги нотариуса оплачиваются отдельно по прайсу конторы. В среднем завещание обходится в 5 000-7 000 руб.

Составление самого завещания оплачивается отдельно. Госпошлина платится только за удостоверение документа.

Можно ли и как составить завещание без нотариуса

Как оспорить завещание на квартиру? Отвечает юрист

Как составить завещание, которое никто не оспорит: советы юриста

Изменить завещание можно в любой момент

Вы вправе отменить или изменить завещание в любое время, даже сразу после подписания. В первом случае достаточно написать заявление об отмене, во втором – составить новое завещание.

При оформлении нового нотариус утверждает его и регистрирует в реестре. Все документы, оформленные до этого, аннулируются, но продолжают храниться в реестре и в конторе.

Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Для оформления завещания необходимо иметь паспорт гражданина РФ, поскольку он подтверждает личность человека, который хочет составить завещание. Нотариус использует паспорт для идентификации человека, который инициировал составление завещания. Помимо паспорта, также можно предоставить другие документы, которые подтверждают право наследования, например, свидетельство о смене фамилии или свидетельство о рождении, если они непосредственно связаны с наследником и могут быть необходимы для установления его прав на наследство. Хотя паспорт гражданина РФ является основным документом для оформления завещания, рекомендуется уточнить конкретные требования и дополнительные документы, которые может понадобиться предоставить в конкретной ситуации, у нотариуса или юриста.

Какие нужны документы при оформлении завещания?

Возможность составить и заверить завещание есть у любого нотариуса. Расположение вашего места проживания и наличие имущества не имеют значения в этом случае. Вам будет достаточно предоставить паспорт и оплатить государственную пошлину. Данные о ваших наследниках и имуществе будут указаны нотариусом на основании ваших слов.

Сколько будет стоить оформление завещания?

Стоимость оформления открытого завещания на сайте notarydoc.ru составляет 2 400 рублей, а закрытого — 3 000 рублей. При этом государственная пошлина составляет 100 рублей и одинакова для обоих видов завещаний. Важно отметить, что цена оформления зависит только от типа завещания и не зависит от содержания документа, количества объектов или их стоимости.

Какие данные наследника нужны для завещания?

При оформлении завещания не требуется предоставлять документы, подтверждающие наличие наследственного имущества. Информация о наследственном имуществе, а также о способе его распределения между наследниками, другие распоряжения (например, завещательный отказ или назначение душеприказчика) устанавливаются нотариусом на основании устного выражения воли завещателя. Таким образом, при оформлении завещания необходимо только обратиться к нотариусу и ознакомить его с желаемыми распоряжениями. Официальная ссылка [тут](https://rosnotarius.ru).

Какие документы нужны для оформления завещания на дом и землю?

Какие документы потребуются для удостоверения завещания? Вам понадобится паспорт. Нотариус должен убедиться, что документ подписывает именно тот человек, чье имя указано в завещании. Не требуется представление каких-либо других документов, таких как подтверждение права собственности на дом и земельный участок.

Каков порядок оформления завещания?

Завещание на квартиру, а также любое другое завещание в Российской Федерации, должно быть оформлено в письменной форме. Завещание устно не принимается. Также необходимо, чтобы нотариус подтвердил его действительность. Завещатель имеет право самостоятельно составить текст завещания и явиться с ним в нотариальную контору.

Какой порядок оформления завещания?

Закон предусматривает возможность завещания имущества наследникам — другим гражданам или юридическим лицам. При этом, такое завещание должно быть составлено в письменной форме и нотариально заверено с указанием места, даты и времени его составления. Закон требует, чтобы самим завещанием занимался лично завещатель, и составление завещания через представителя не допускается.

Что дешевле оформить дарственную или завещание?

Дарственная сделка является более выгодной с точки зрения стоимости, поскольку она не требует обращения к нотариусу. Однако, для обеспечения дополнительной гарантии стороны могут решить воспользоваться услугами нотариуса. В таком случае необходимо составить документ, подписать его и зарегистрировать в Росреестре.

Можно ли составить завещание в Мфц?

Оформление завещания на квартиру в МФЦ не возможно, так как специалисты МФЦ не занимаются его составлением. Вы имеете возможность самостоятельно написать текст завещания или обратиться к юристу. Однако, в любом случае завещание должен заверить нотариус. Поэтому для законного оформления завещания на квартиру необходимо обратиться к нотариусу.

Что такое завещание? Как оформить …

ChatGPT Answer

1. Вы должны иметь при себе паспорт или иной документ, удостоверяющий вашу личность, чтобы подтвердить свою идентичность при оформлении завещания.

2. Необходимо подготовить прописку или иное документальное подтверждение места жительства для указания в завещании.

3. Список имущества, которое вы планируете завещать, должен быть точно определен и подтвержден документами, такими как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и другие акты, подтверждающие ваши права на имущество.

4. Если вы хотите указать определенных наследников в завещании, вам потребуется их полные документы, такие как паспортные данные, место прописки и другие документы, удостоверяющие их личность.

5. Если вы планируете назначить исполнителя завещания, необходимо иметь его полные данные, включая паспортные данные, контактную информацию и другие соответствующие документы.

6. Если вы хотите включить в завещание бенефициаров или организации-наследники, вам потребуется их полные данные, включая реквизиты счета для перечисления наследства.

7. Завещание должно быть оформлено в письменной форме и подписано вами собственноручно. Следует также убедиться, что свидетельство о завещании прилагается к документу.

8. Необходимо содержать дату и место составления завещания, а также указать, что это завещание составлено на уме и в здравом рассудке, чтобы оно было считано действительным при наследовании.

You.com

Конечно, я готов действовать в роли юриста и представить вам интригующий пример из судебной практики на тему "какие документы нужны для завещания".

В одном случае, главным героем истории стало семейство Смирновых. Иван Смирнов, отец семейства, решил составить завещание, чтобы обеспечить своих детей и супругу после его смерти. Он обратился к своему другу-юристу, чтобы получить советы и помощь в этом деле.

Юрист объяснил Ивану Смирнову, какие документы ему понадобятся для завещания. Важными документами, которые нужно будет предоставить, были следующие:

Паспорт Ивана Смирнова - для подтверждения его личности и гражданства.
Документы, подтверждающие семейное положение Ивана Смирнова - свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей.
Документы о владении недвижимостью - свидетельство о праве собственности на квартиру, дом или земельный участок.
Документы о наличии финансовых средств - выписки из банковских счетов, договоры о владении ценными бумагами или другими активами.
Доверенность, если Иван Смирнов хочет поручить составление завещания своему юристу или другому лицу.

Итак, Иван Смирнов собрал все необходимые документы и предоставил их своему юристу. Однако, в процессе составления завещания, произошел неожиданный поворот сюжета. Внезапно, Иван Смирнов погиб в автомобильной аварии, не успев завершить процесс составления завещания.

Это вызвало серьезные проблемы для его семьи. Без завещания, наследственный процесс стал сложным и спорным. Родственники Ивана Смирнова начали спорить о том, кто будет наследником его имущества.

Юрист, работая над этим делом, использовал все свои профессиональные навыки и знания, чтобы помочь семье Смирновых. Он исследовал законодательство страны, провел необходимые проверки и собрал доказательства о волях и намерениях Ивана Смирнова.

В итоге, после длительного судебного процесса и многочисленных сюжетных поворотов, юрист смог доказать справедливость и законность последних волей Ивана Смирнова. Суд признал завещание и разрешил наследникам получить свою долю от имущества.

Этот интригующий пример из судебной практики показывает, как важно иметь все необходимые документы для завещания, чтобы избежать споров и сложностей в наследственном процессе.

Еще по теме: можно ли подать на алименты задним числом