Есть ли срок давности у долгов по коммунальным платежам?
Хочу узнать, есть ли срок давности по коммунальной задолженности. После смерти мужа в 2016 году я с детьми вступила в наследство. По нашему лицевому счету числится долг 50 тысяч рублей. Последние 7 лет я ежемесячно вношу все платежи, точно знаю, что за это время долгов не было. Слышала, что срок исковой давности составляет 3 года.
Может ли управляющая компания угрожать судом и отключением коммунальных услуг?
Верно, общий срок исковой давности для долгов по жилищно-коммунальным услугам — 3 года. Расскажу подробнее о том, какие есть нюансы в подсчете сроков и как доказать, что вы ничего не должны.
Что такое срок исковой давности
Исковая давность — это срок, в который тот, чьи права нарушены, может обратиться в суд, чтобы защитить себя. Обычно это 3 года.
Эти 3 года отсчитываются не с момента нарушения права, а с момента, когда тот, чьи права нарушены, узнал о факте нарушения и о том, кто выступает надлежащим ответчиком для восстановления своих прав в суде.
Например, кто-то поцарапал вашу машину 4 года назад. О том, что ваше право нарушено, вы узнали сразу, когда увидели царапину, но кто именно поцарапал — не знали и не могли пойти в суд. Через 4 года вы узнали соседа-хулигана на потерянной видеозаписи. Значит, срок исковой давности о возмещении вреда имуществу будет считаться с того дня, как вы узнали, что поцарапал машину сосед.
Чаще всего про срок исковой давности вспоминают не с целью наказать соседа-хулигана, а сам сосед об этом напоминает, чтобы избежать ответственности. При подаче иска вам не надо заявлять о том, почему срок давности не истек, чтобы заранее не оправдываться перед судом. Но будьте готовы к тому, что ответчик о нем вспомнит. Суд примет иск к рассмотрению независимо от пропуска срока давности.
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно
Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности
Как это работает в ЖКХ
В спорах о долгах за ЖКУ срок давности также составляет 3 года. Но есть особенности. В первую очередь они связаны с тем, что услуги ЖКХ — это не единоразовые платежи, а ежемесячные, поэтому для каждого платежа срок исковой давности считается отдельно.
Например, у вас есть задолженность 50 тысяч рублей за 3 года и 4 месяца. В каждом месяце ЖКУ стоят по-разному, для удобства просто возьмем среднюю сумму. Тогда получится: 50 000 ₽ / 40 месяцев = 1250 ₽ за каждый месяц вы должны.
Ни для вас, ни для управляющей компании не секрет, кто будет должником, а значит, срок исковой давности для каждого платежа наступает сразу, как заканчивается срок добровольной оплаты квитанции. Если период начисления долга превышает 36 месяцев (3 года), долг за 37, 38, 39, 40-й месяцы взыскать в суде не получится. В моем примере потребовать могут только долг в размере 45 тысяч рублей.
Еще один нюанс в том, что сроки исковой давности обрываются, если должник признал долг. Этим управляющие компании и пользуются: раз вы ранее не оспаривали долги и платили, пусть и не все, значит, срок исковой давности не истек.
Какой долг вам нужно списать
Реклама. ООО «КРЕДИТАМНЕТ». LjN8KazEs
| Какие долги списываются | за отопление, горячее / холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, тепловую энергию, содержание и вывоз мусора, штрафы, пени |
| Как списываются долги | по истечению сроков исковой давности, банкротство |
| Что требуется от должника | обратиться в суд с ходатайством о применении срока исковой давности |
| Срок исковой давности | 3 года |
В каких случаях возможно списать долги по ЖКХ
Выше мы уже упоминали, что в Гражданском Кодексе есть понятие исковой давности. Это срок, в течение которого истец может обратиться в суд для восстановления своих прав – в большинстве случаев 3 года. Если гражданин не платит за услуги ЖКХ, он нарушает права ресурсоснабжающей организации или управляющей компании. Соответственно, взыскать с него могут сумму только за первые 3 года, в течение которых он считался неплательщиком. Но при этом должнику нужно обратиться в суд с ходатайством с просьбой применить срок исковой давности.
Также долг по ЖКХ можно списать через банкротство. В этом случае гражданину нужно будет доказать суду, что у него серьезные финансовые проблемы. При процедуре судебного банкротства должник может лишиться части имущества – его реализуют для оплаты долга.
Долг списывают и с умершего человека. Но в этом случае финансовые обязательства перед поставщиками коммунальных услуг переходят к наследникам, которые получили недвижимость. Назвать это полноценным списанием нельзя – ведь платежи обяжут сделать другого человека.
Наконец, долг могут списать, если в Федеральной службе судебных приставов вынесут постановление о невозможности взыскания. Причины определяет непосредственно в ФССП.
Бесплатная консультация по списанию долгов
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных
Процедура списания долгов по ЖКХ
Актуальнее всего для граждан, которые должны ресурсоснабжающим организациям уже давно, будет процедура списания в связи с истечением срока исковой давности. Она позволит сократить период, за который с должника смогут взыскать долг до 36 месяцев.
В этой ситуации важно понимать, что по истечению давности долг могут списать лишь гражданам, которые никак не контактировали с управляющими организациями. Если, например, собственник квартиры согласился на реструктуризацию или оплатил часть долга (именно его, а не платы за оказание услуг в текущий период) – заявление ответчика не примут. В этом случае гражданин подтверждает существование долга.
Расскажем о процессе подробнее и дадим инструкции.
Документы
Главный документ, который нужно подготовить, – ходатайство о пропуске срока исковой давности.
К заявлению следует приложить бумаги, которые так или иначе подтверждают отсутствие платежей за услуги ЖКХ. Например, квитанции от управляющей компании за 3 года.
Отправьте ходатайство в суд
Заявление на применение срока исковой давности могут рассмотреть еще на стадии предварительного судебного заседания. Поэтому предоставить документ нужно как можно раньше – это избавит не необходимости рассматривать заявление на более поздних этапах. Лучше всего сделать это сразу после того, как должник получит копию искового заявления.
Передать заявление в суд можно через канцелярию или по электронной почте. Первый способ предпочтительнее.
Списать долги по ЖКХ полностью – задача сложная. Даже при самом позитивном сценарии, гражданину придется оплатить услуги ЖКХ за 36 месяцев. Учитывая современные реалии, в итоге выйдет порядка 200 тыс. рублей.
Альтернативой выступает процедура списания долгов через банкротство. Она проходит в Арбитражном суде, поэтому требует серьезной подготовки. Если должник докажет свою финансовую несостоятельность, то судья спишет не только долги по ЖКХ, но и все остальные. Соглашаясь на такую процедуру должник должен понимать последствия. Например, он временно не сможет занимать некоторые руководящие посты в финансовых организациях.
Компания «КредитаНет» проводит списание долгов «под ключ» через процедуру банкротства. Юристы берут на себя ответственную работу по подготовке и судебной практике. Сотрудники компании оказывают гражданам полноценное юридическое сопровождение на всех этапах процедуры банкротства. Непосредственное участие клиента требуется лишь вначале, когда юристы ознакамливаются с ситуацией должника.
Стоимость списания долгов начинается от 69 тыс. рублей. Клиентам предлагают рассрочку без участия банков, поэтому вносить всю сумму сразу не нужно.
Реклама. ООО «КРЕДИТАМНЕТ». LjN8KazEs
Коммунальные каникулы
Если денег на оплату коммунального долга нет совсем, то необходимо договариваться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о предоставлении отсрочки или каникул — погашение долга (в один прием или частями) через какой-то период времени. При этом отсрочка, как и рассрочка, не снимает обязанностей с человека платить за ЖКХ по текущим счетам.
«Можно попробовать обратиться в организацию, исполняющую коммунальные услуги, с просьбой о предоставлении отсрочки не только по погашению долга, но и по внесению текущих платежей (например, до того месяца, с которого начнется предоставление субсидии). Но решение о таких каникулах зависит исключительно от доброй воли этой организации», — отметила Ирина Генцлер.
Законодательство не регулирует условия, на которых можно достигнуть такой договоренности, это договоренность двух сторон, подтвердила председатель комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ строительству и дорогам, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. «Есть прецеденты, когда люди, у которых нет денег, договариваются отработать свой долг за счет труда — работают дворниками или уборщиками. Но иногда условия, которые выставляют управляющие компании или ресурсники, очень жесткие — дешевле взять кредит и заплатить», — добавила она.
Поэтому, если у человека совсем нет средств на оплату коммунальных услуг, необходимо также как можно быстрее обратиться за субсидией.
Рекомендация
Достигнутые договоренности по поводу погашения долга обязательно должны быть оформлены в виде письменного соглашения о погашении задолженности, содержащего условия отсрочки или рассрочки. Соглашение подписывается потребителем и уполномоченным представителем организации — исполнителя коммунальных услуг.
Субсидии и льготы
Еще один вариант решения проблемы коммунальных долгов — это субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она выплачивается, если расходы на оплату ЖКУ превышают определенный порог совокупного дохода семьи. В каждом регионе этот показатель разный. В большинстве субъектов — 22% от совокупного дохода семьи. Но может быть и меньше (например, в Москве — 10%).
«Для получения самой субсидии нужно либо не иметь долгов вовсе, либо иметь договоренность с поставщиками жилищных и коммунальных услуг об их постепенном погашении. После получения субсидии также важно не допускать просрочку платежа более чем за два месяца — иначе субсидию перестанут выплачивать», — уточнила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».
Получателям субсидий необходимо каждые полгода подтверждать уровень доходов. Чтобы воспользоваться субсидией, нужно обратиться в уполномоченный орган по месту постоянного жительства или МФЦ. Москвичи могут сделать это на официальном сайте мэра Москвы mos.ru.
Помимо субсидий, также существуют различные льготы на оплату услуг ЖКХ. Их могут получить отдельные категории граждан — ветераны, военные, люди, состоящие на инвалидности, их семьи, малоимущие, дети-сироты, пенсионеры и т. д. Размер субсидий зависит от конкретного региона и льготной категории.
Списание долгов
Законодательство позволяет списывать коммунальные долги. Но это касается случая, когда пропущен срок исковой давности — три года. «Если задолженность за коммунальные услуги более трех лет, то в судебном порядке можно заявить о пропущенном сроке исковой давности и суд откажет во взыскании задолженности. То есть суд взыщет долги только за последние три года», — пояснила Вита Завацкая из АЮР.
Также возможно списание задолженности, если должник признан банкротом. Это означает что по решению суда он освобожден от уплаты долгов, а у поставщика коммунальной услуги имеется основание списания задолженности в соответствии с принятым судебным решением. «Но следует учитывать, что абонент не освобождается от уплаты текущих начислений за услуги ЖКХ», — добавила эксперт.
Физлицо имеет право самостоятельно инициировать процедуру банкротства, уточнил Дмитрий Кириллов. Сейчас существует два варианта банкротства физического лица: внесудебное (если общий размер задолженности от 50 до 500 тыс. руб) и судебное (если требования к гражданину составляют не менее чем 500 тыс. руб.).
«Банкротство физического лица — это серьезная процедура, требующая финансовых и временных затрат. Кроме того, отсутствует однозначная гарантия, что физическое лицо будет освобождено от задолженности, поскольку существуют установленные законом ограничения для освобождения лица от задолженности», — предупредил юрист.
Списание задолженности возможно в связи со смертью должника. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать долги. Также списание долгов по ЖКХ допускается на основании вынесенного судебным приставом постановления о невозможности взыскания задолженности.
Читайте также
- 5 вопросов о наследстве: что делать с долгами за коммуналку и по ипотеке
- Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет
- Коммуналка в рассрочку: как снизить долг за услуги ЖКХ
Если у вас есть задолженность по ЖКХ, которая существует уже более трех лет, вы можете воспользоваться правом списать этот долг.
Для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании задолженности просроченной и обращением о ее списании. В иске необходимо указать все основания, по которым вы считаете, что ваш долг должен быть списан, и предоставить необходимые доказательства.
После рассмотрения судом вашего иска и установления законности ваших требований, суд может вынести решение о списании задолженности старше трех лет. Если решение будет принято в вашу пользу, получите исполнительный лист и обратитесь в исполнительную службу с требованием о взыскании этой суммы с должника.
Также, есть возможность воспользоваться услугами коллекторской компании для взыскания долга. Они будут проводить переговоры с должником и предпринимать правовые действия для взыскания долга в вашу пользу.
Как списать долги по ЖКХ за сроком давности?
Гражданин вправе списать долги за жилищно-коммунальные услуги через МФЦ. Для этого необходимо обратиться в многофункциональный центр с соответствующим заявлением. Однако, важно учитывать, что условия списания долгов могут различаться в зависимости от региона.
Как списать долги старше 3 лет?
В случае, если вы не хотите оплачивать коммунальные платежи, которые имеют срок давности свыше 3 лет, вам необходимо обратиться в суд и подать заявление об истечении срока исковой давности в ходе судебного заседания. При рассмотрении вашего иска, суд может рассмотреть возможность списания платежей с просроченным сроком, однако все остальные квитанции по-прежнему будут считаться вашим долгом.
Сколько срок давности по долгам ЖКХ?
Согласно информации, опубликованной в электронном журнале «Азбука права» в 2023 году, к спорам по оплате гражданами коммунальных платежей применяется трехлетний срок исковой давности. Важно отметить, что данный срок исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Это значит, что если у гражданина возник спор по оплате конкретного месяца, то исковое требование должно быть предъявлено в течение трех лет с момента этого платежа.
Как списать долги по ЖКХ 2023?
Банкротство может стать способом решения проблемы с долгами по ЖКХ. Если у неплательщика общая сумма задолженности превышает 500 тысяч рублей, а его доходы не позволяют ему погасить долг в течение 90 дней со времени его возникновения, то он может подать заявление в суд о своем банкротстве. В случае удовлетворения заявления судом, неплательщик получает возможность списать свои долги по «коммуналке». При этом важно учесть, что регламент списания долгов и другие детали процесса банкротства могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и юрисдикции. Поэтому перед принятием решения о подаче заявления на банкротство, рекомендуется обратиться к специалистам в области юриспруденции для получения квалифицированной консультации.
Как аннулировать старые долги по ЖКХ?
У человека есть два законных способа решить эту проблему:
1. Обратиться к держателям долга — ресурсоснабжающей компании или ДУКу и попросить рассрочку. Это может быть разумным решением, особенно если причина возникновения долга — временные затруднения по финансовым вопросам. Рассрочка позволит распределить оплату долга на определенный период времени и уменьшить финансовую нагрузку на потребителя. Однако, важно помнить, что данное решение требует согласия держателя долга и может иметь свои ограничения и условия, которые следует внимательно изучить.
2. Воспользоваться ФЗ 127 и полностью списать долги по коммунальным услугам, а заодно забыть о кредитах и долгах перед частными лицами. Федеральный закон 127 «О безвозмездной передаче гражданам Российской Федерации отдельных категорий жилых помещений, принадлежащих собственности Российской Федерации, в которых они проживают, и иных объектов недвижимого имущества, находящихся на балансе федерального органа исполнительной власти» предоставляет возможность гражданам списать долги по коммунальным услугам, если они являются получателями некоторых социальных выплат или имеют низкий доход. Однако, данное решение может иметь долгосрочные последствия, так как, в соответствии с законом, списанный долг может быть возложен на фонд капитального ремонта и в дальнейшем взыскан с собственников помещений.
При принятии решения следует обратить внимание на все возможные последствия и учесть личную финансовую ситуацию, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант для себя.
Когда нельзя применить срок исковой давности?
Исковая давность является временным ограничением на возможность предъявления иска в судебном порядке. Она предусмотрена законом и имеет свои особенности. Однако, в некоторых случаях исковая давность не применяется.
В соответствии с законом, исковая давность не распространяется на требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, за исключением случаев, которые специально предусмотрены законом. Это значит, что если у вас возникло нарушение ваших личных неимущественных прав или других нематериальных благ, вы можете предъявить иск в любое время.
Также исковая давность не применяется к требованиям вкладчиков к банку о выдаче вкладов. Если у вас есть вклад в банке и вы хотите получить свои деньги, вы можете предъявить соответствующее требование в любое время, независимо от прошедшего времени.
Кроме того, исковая давность не применяется к требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Если вам был причинен вред, который повлиял на ваше здоровье или жизнь, вы можете предъявить требование о его возмещении в любое время, даже если прошло много лет.
Таким образом, в некоторых случаях исковая давность не применяется, что означает, что вы всегда можете предъявить соответствующий иск в судебном порядке, даже если прошло много времени.
Какие долги списываются через 3 года?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, общий срок исковой давности для долгов по жилищно-коммунальным услугам составляет 3 года. Однако важно обратить внимание на некоторые нюансы в подсчете сроков и способы доказательства отсутствия задолженности.
Исковая давность — это период, в течение которого должник может быть привлечен к ответственности по своим обязательствам. В случае с долгами по жилищно-коммунальным услугам, этот срок составляет три года. За этот период кредитор имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности.
Однако стоит отметить, что срок исковой давности может быть прерван или приостановлен определенными обстоятельствами. Например, если должник признал факт задолженности, то такое признание может привести к перерыву в сроке исковой давности.
Если вы уверены, что не имеете задолженности по жилищно-коммунальным платежам, вам необходимо собрать и сохранить документы, которые подтверждают вашу позицию. Это могут быть квитанции об оплате, договоры на предоставление услуг и другие подтверждающие документы.
В случае предъявления иска в ваш адрес, важно незамедлительно обратиться к юристу для защиты своих интересов. Он поможет вам предоставить доказательства отсутствия задолженности и защитить ваши права в суде.
Таким образом, зная общий срок исковой давности для долгов по жилищно-коммунальным услугам и имея необходимые доказательства, вы можете подтвердить свою позицию в случае предъявления иска и защитить свои права в суде.
Что делать если большие долги за коммуналку?
Если у вас накопились долги за коммунальные услуги, то есть несколько способов их погашения:
1. Платите по частям. Если вы не можете оплатить всю сумму сразу, можно начать с погашения части долга. Это может помочь вам разделить сумму на более мелкие платежи, что облегчит ваше финансовое положение.
2. Обратитесь к кредитору. Если у вас возникли затруднения с оплатой долга, рекомендуется обратиться к вашему кредитору. Иногда можно договориться о рассрочке или установлении новых условий погашения долга.
3. Попросите о помощи. В случае крайней финансовой нагрузки, которую вы не в состоянии справить самостоятельно, можно обратиться к органам социальной защиты или благотворительным организациям для получения временной помощи или материальной поддержки.
4. Обратитесь за субсидией. В некоторых случаях, если вы находитесь в трудной финансовой ситуации, вы можете иметь право на получение субсидии на оплату коммунальных услуг. Для этого вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления или социальной защиты с заявлением и необходимыми документами.
5. Погасите долг перед другими кредиторами. Если у вас есть несколько долгов, включая долги за коммунальные услуги, рекомендуется в первую очередь погасить этот долг, чтобы избежать негативных последствий, таких как отключение услуг или начисление штрафных санкций.
Важно принимать меры для погашения долгов и не оставлять их без внимания, чтобы избежать увеличения суммы долга и проблем с кредитной историей.
НА ЧТО МОЖНО ПОТРАТИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
2. Уточните, были ли иски о взыскании долга по ЖКХ поданы до истечения срока исковой давности, который составляет три года в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Проанализируйте действующее законодательство относительно возможности списания долгов по ЖКХ старше трех лет. При этом обращайте внимание на наличие периодов прескрипции, которые могут препятствовать такому списанию.
4. Установите, существуют ли законодательные акты, приказы или регламенты, которые предусматривают возможность списания долга по ЖКХ старше трех лет в определенных случаях, например, если должник является малоимущим гражданином или имеет иные социальные обстоятельства.
5. Обратитесь в управляющую компанию или РСЦ, предоставьте им все необходимые документы, подтверждающие вашу просьбу о списании долга по ЖКХ старше трех лет, и обоснуйте причины, по которым вы считаете, что списание должно быть произведено.
6. Ожидайте решения управляющей компании или РСЦ. Если ваше обращение будет отклонено, вам следует обратиться в суд с иском о признании недействительности или списания задолженности по ЖКХ старше трех лет.
7. Нанимайте профессионального юриста, специализирующегося в области ЖКХ, для представления ваших интересов в суде и защиты ваших прав в процессе рассмотрения дела. Обратитесь к юридическим консультантам и адвокатам, которые могут предоставить вам полную информацию о правовых возможностях списания долга по ЖКХ старше трех лет в России.
В судебной практике был один интересный случай, связанный с списанием долга по ЖКХ, который был старше трех лет. Клиент, назовем его Александром, обратился ко мне в качестве юриста, с просьбой помочь ему избавиться от этого долга.
Ситуация была следующей: Александр был владельцем квартиры, которую он сдавал в аренду. Однако, в течение трех лет, его арендатор намерено уклонялся от оплаты коммунальных услуг. В результате этого, накопилась значительная задолженность по оплате ЖКХ.
Александр пытался решить эту проблему самостоятельно, обращался к арендатору с требованиями оплатить долг, но безрезультатно. Поскольку долг был старше трех лет, Александр рассчитывал на возможность его списания согласно законодательству.
Однако, судебная практика по этому вопросу была неоднозначной. Суды принимали разные решения в зависимости от конкретных обстоятельств дела. В некоторых случаях суды отказывали в списании долга, ссылаясь на то, что долг был накоплен по вине собственника квартиры, который не принимал должных мер для взыскания задолженности. В других случаях, суды были более снисходительны и решали в пользу собственника.
Моя задача была доказать, что Александр предпринимал все необходимые действия для взыскания задолженности и что причина невыплаты лежала исключительно в действиях арендатора. Я собрал все необходимые доказательства, включая письма, уведомления и свидетельские показания.
В итоге, благодаря подробной проработке дела и представлению убедительных аргументов в суде, удалось добиться положительного решения. Суд признал, что Александр предпринял все возможные меры для взыскания долга, и списал его согласно законодательству.
Этот случай показывает, что вопрос списания долга по ЖКХ старше трех лет может иметь различные исходы в судебной практике, и в каждом конкретном случае необходимо проводить тщательную работу по сбору доказательств и аргументации в суде.