- «Уборку парадной делали несколько раз»: 5 советов тем, кто планирует шумный ремонт
- Позаботиться о том, чтобы все было законно
- Предупредить о шумных работах
- Дать соседям понять, что есть проблема
- Вызвать полицию
- Понять поведение соседей
- 3 Не устраивайте вечеринки над и под спальнями соседей
- 4 Стену, граничащую с соседями, закройте мебелью или декорируйте
- 5 Кухонный гарнитур ставьте у внешней стены
«Уборку парадной делали несколько раз»: 5 советов тем, кто планирует шумный ремонт
Громкие звуки за стенкой раздражают почти всегда, особенно если это звуки ремонта.
Кто-то относится к этому с пониманием, а кто-то сразу идет ругаться и пишет жалобы. Читатели Тинькофф Журнала поделились, как они предотвращали конфликты с соседями и шли на компромиссы, в том числе с собой. Мы собрали их стратегии — изучайте опыт читателей и расскажите о своем в комментариях.
Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции
Совет 1
Позаботиться о том, чтобы все было законно
предвидит развитие событий
Первое, что сделают соседи, когда начнутся по-настоящему шумные работы вроде штробления, — без уведомления хозяев напишут во все инстанции, часть из которых придут с проверкой. И если рабочие по доброте душевной пустят их в квартиру, а они обычно так и делают, и при этом снос перегородок не узаконен — быть беде. Особенно внимательно советую отнестись к газовым трубам, если таковые имеются.
стала объектом жалобы
Сносили стены и снимали полы. На меня пожаловались в администрацию соседи снизу. Но у меня все было узаконено — спасибо моему дизайнеру. Так что санкций не последовало.
Если честно, мне было дико неудобно перед соседями. У квартиры окна в парк, я в нем гуляла с ребенком и слышала, какой стоял грохот. Но иначе-то как? Соседи нынче приветливо улыбаются.
Совет 2
Предупредить о шумных работах
пошла мирным путем
Мы еще до начала ремонта повесили объявления с извинениями, своими контактами и просили звонить при любых вопросах. Уборку парадной делали несколько раз.
Был небольшой конфликт с соседкой снизу во время самых шумных работ, когда был демонтаж и вывозили потом все эти мешки, но удалось мирно уладить. В остальном все прошло гладко. Весь ремонт занял около семи месяцев. Демонтаж быстрый был, в течение недели буквально.
Совет 3
Дать соседям понять, что есть проблема
проверила на практике
Над нами живет вполне приличная семья — родители и двое разнополых детей среднего школьного возраста, которые очень любят друг на друга орать. Особенно любят орать родители на детей ровно в 23:30 — серьезно, как по таймеру. В первую же неделю проживания выучила имена всего семейства.
Никуда не обращались. Действует обсуждать их конфликты: «А представь, у этих чудаков вчера скисло молоко! Совсем скисло! Какая трагедия», «Ой, а старший у них все никак дроби выучить не может! Отец каждый день у него телефон отобрать пытается, а потом эти дроби ему объяснить», «Их сын вчера кружку младшей разбил, а она к бабушке уехала, завтра приедет — скандал будет». Все эти фразы со вставкой актуальной информации говорятся изумленным, сплетническим тоном на кухне чуть выше средней громкости в те моменты, когда четко слышно, что на кухне надо мной кто-то есть.
Скандалы после 11 не прекратились, но теперь длятся не час с лишним, а минут 15 с фразой от их матери: «Давайте быстро сворачиваться, соседи ругаться будут, полицию вызовут».
поговорила с отцом семейства
Наши соседи решили сэкономить и не сделали подложку под ламинат. Мы слышали каждое их слово. Абсолютно.
Пробовали поговорить с соседкой — ноль внимания, фунт презрения. Дело даже не в дискомфорте для нас, что-то у них там случилось, и пару недель она дико кричала на ребенка. Нет, не так, как делают уроки. Хуже. Мы попробовали поговорить с соседкой еще раз, были посланы. Скажем так, по маршруту Макара.
В итоге встретили на лестнице отца семейства, пересказали ему диалоги с упоминанием имен и личных подробностей, назвали песни, которые они пели, и все такое. Буквально на следующий день над нами случился небольшой ремонт, и мы перестали быть невольными свидетелями чужой жизни.
А, да, соседка с нами не здоровается. Что ж , эту неприятность мы переживем.
Способ № 2. Общепринятый
1. Во время проведения ремонтных работ в жилом помещении необходимо соблюдать все правила и нормы действующего законодательства, а также уважать интересы и права соседей.
2. Перед началом ремонта необходимо уведомить всех соседей о планируемых работах, указав предполагаемую дату начала и окончания, а также о возможном временном дискомфорте.
3. Соблюдайте законные часы для проведения шумных работ, как правило они ограничены с 9:00 до 22:00 часов.
4. Во время ремонта следите за порядком и чистотой вокруг жилого дома, убирая мусор и строительные материалы с общих территорий.
5. При необходимости выполнения работ, которые могут повлиять на соседей (например, затопление при проведении сантехнических работ), необходимо предварительно ознакомиться с их мнением и согласовать способы предотвращения негативных последствий.
6. Старайтесь минимизировать уровень шума и вибрации, используя специальные материалы и технологии для снижения их воздействия на окружающих.
7. В случае нарушений со стороны соседей (например, их шумные мероприятия в неприемлемое время), решайте конфликтные ситуации мирным путем, обращаясь к ним с уважением и пытаясь найти компромиссное решение.
8. При возникновении спорных ситуаций, связанных с ремонтом и поведением соседей, обращайтесь за консультацией к специалистам (адвокатам, управляющим компаниям и т.д.), которые могут помочь в разрешении конфликтов.
9. Не используйте общие коммуникации для вывешивания информации о ремонте и других работах, предварительно согласовав это с соседями и управляющей компанией.
10. Помните, что хорошие отношения с соседями являются ключевым фактором для комфортной жизни в многоквартирном доме, поэтому старайтесь уважать их интересы и права во время ремонтных работ.
Вызвать полицию
пробует законные методы
Обычно вызываю полицию. Правда, сходили в прошлом году к одним съемщикам-рэперам , которые через подъезд пробивали басы вечерами, и объяснили олдскульно, стало тихо. А так, конечно, все в правовом поле.
решила вопрос через участкового
Была у меня история борьбы с соседкой сверху. Жила я тогда с бывшим молодым человеком в девятиэтажной хрущевке, а прямо над нами жила мадам, которая по трезвости была вполне нормальной, но, как только выпьет, превращалась в маргинальную Годзиллу.
В доме прямо в кухнях через все этажи проходит большая труба. И вот нетрезвая мадам садилась у батареи, квасила, долбила в трубу и ревела, что всех ненавидит. Просто издавала какой-то нечеловеческий звук и включала громко магнитофон с шансоном или телевизор. Делала она это, разумеется, в ночи, начиная часов с десяти, и до утра почти могла. Как ее вообще хватало настолько — непонятно.
В первый инцидент я ходила к ней в два часа ночи. Еле стоящая на ногах, она меня послала и заявила, что она-то тут всю жизнь прописана, а я вообще кто. Из соседней от нее квартиры высунулась сильно зашуганная бабуля и тут же спряталась обратно. Я вызвала полицию, те приехали и не сделали ничего. Она им, видимо, вообще не открыла. После этого она стала сыпать угрозами в ту самую трубу, что она меня убьет, и вообще в красках все это описывала.
Позже к ней ходил молодой человек, у которого, впрочем, не было характера, и он, естественно, только пытался с ней подружиться и умаслить, а проблема не решилась вообще. Еще какое-то время она несколько раз в неделю напивалась по ночам до чертей. Ее любимым занятием стало сыпать угрозами нам в трубу — я бережно записывала их на диктофон, чтобы в дальнейшем представить доказательства полиции. Долбежка по батареям и громкий топот — такой, что моя на тот момент еще пятимесячная собака была в полном шоке. Я еще несколько раз вызывала полицию и добилась-таки , чтобы они все зафиксировали. Написала в их присутствии заявление, по которому потом встречалась с участковым.
Возможно, мне сильно повезло, что участковый оказался отличным молодым мужчиной. Обсудив все, он пообещал, что посетит ее и сумеет до нее достучаться. Так и получилось. Мадам бросила пить и буянить, а встретившись как-то со мной повторно, расшаркалась в извинениях и сообщила, что не пьет с тех пор и что ей нельзя вообще этого делать.
Мораль такая: на мой взгляд, настойчивость и правомерность решают как минимум половину вопроса. Плюс, если действительно везет с участковым, он доведет дело до конца и вы сможете спокойно спать. На любого человека можно найти рычаги влияния, вопрос лишь в том, готовы ли вы этим заниматься, чтобы обеспечить себе покой в собственном доме.
часто звонила в полицию
Еженедельно с пятницы по воскресенье сосед сверху распивает горячительное и, дойдя до кондиции, выходит на лестничную клетку. Пообщаться с соседом, по телефону поговорить. Громкость, естественно, не регулируется. Это бы ладно, но ближе к двум часам ночи он начинает воспитывать жену.
Периодически она, видимо, что-то ответит не в строчку, и становятся слышны звуки летающего тела, ударов о стены и ломающейся мебели. Мужик мелкий, кривой, сизо-лилового цвета. Но шуму от него как от роты солдат. Весь подъезд терпит.
Я первый год каждый раз полицию вызывала. По закону ему и сделать-то ничего особо не могут — он в квартире буянит. Разве что штраф за превышение допустимого уровня шума выписать, но и это хлопотно. Но сотрудникам, видимо, надоело каждую неделю по несколько раз кататься на этот адрес, и они его закрыли на 15 суток. После этого полгода было тихо.
Потом гражданин заявился ко мне ночью с разговором «ты кто такая». Опять уехал на сутки. Пока вроде относительная тишина. Все так же пьет и курит на площадке, но громкость сильно поубавил. Даже здороваться одно время пытался при встрече.
Способ № 3. Мирный
Понять поведение соседей
К сожалению, многие вопросы в жизни решают вежливость и доброта. Даже если вас уже достала соседка, можно побыть немного манипулятором. Спросить, в какое время ей нужен покой, почему ей так некомфортен этот шум. Конечно, чужие проблемы обычно нас не касаются, можно попробовать навести о ней справки и выстроить по-другому общение.
Радикальные методы — полиция, тыкание в закон — только накаляют ситуацию. У меня очень тонкие стены, и, бывает, соседи курят в подъезде. В моменте это очень бесит, но однажды этот курящий парень помог мне с машиной во дворе. Надо мной — почему-то это резко произошло — стали топать сильно. Бесилась — ужас, но я однажды очень уставшая забыла ключи в двери, а эта соседка ночью проходила, мне постучала и сказала.
3 Не устраивайте вечеринки над и под спальнями соседей
Когда живешь в квартире хотя бы несколько месяцев, уже становится понятно, где какая комната у соседей сверху и снизу. Не говоря уже о том, что планировки квартир в стояке отличаются нечасто. Определите, в каких комнатах располагаются спальни, и если вдруг у вас это другая комната (например, гостиная), то избегайте долгих посиделок с гостями и поздних застолий в этом помещении — это точно вызовет негодование. Зато кухня обычно располагается над кухней, и если шуметь там, то соседям будет не так слышно.
4 Стену, граничащую с соседями, закройте мебелью или декорируйте
Часто проблемы возникают не с межэтажными перекрытиями, а с межквартирными стенами — тогда возникают конфликты с соседями по бокам. Если вам мешают их разговоры, телевизор, бытовые шумы, то эти проблемы можно решить, задействовав стену. Ни в коем случае не ставьте кровать изголовьем к соседней квартире — ее, наоборот, лучше отдалить от источника шума. А саму стену закройте шкафом или мини-гардеробом, если позволяет площадь. Если крупная мебель никак не встает, то декорируйте эту область мягкими панелями, обширным панно, декоративным камнем и другими крупноформатными украшениями.
5 Кухонный гарнитур ставьте у внешней стены
По крайней мере на кухне никто не мешает вашему сну, но посторонние громкие звуки все равно могут раздражать. Если кухня граничит с соседней квартирой, то часть проблемы решается просто — ставьте кухонную мебель к этой стене. Если ваш гарнитур Г- или П- образный, то пусть большая часть модулей приходится именно на эту зону.
В процессе моей практики юриста, я столкнулся с различными случаями, связанными с ремонтом и соседскими отношениями. Хочу поделиться с вами двумя историями, которые помогут вам сохранить хорошие отношения с соседями во время проведения ремонтных работ.
История 1:
Клиент, назовем его Максим, решил провести ремонт в своей квартире. Он сделал предварительные расчеты и составил план работ, но не учел одного важного фактора - влияние ремонта на соседей. Вскоре после начала работ, соседи стали жаловаться на шум и неудобства, вызванные ремонтом. Ситуация начала накаляться, и Максим решил обратиться за юридической помощью.
Сначала я посоветовал Максиму ознакомиться с правилами и ограничениями, установленными местными органами управления и жилищными кооперативами, чтобы узнать, какие правила относятся к проведению ремонтных работ в жилых помещениях. Затем мы решили лично встретиться с соседями и объяснить им план ремонта, а также его продолжительность и возможные неудобства. Максим предложил им свою помощь и компенсацию за возможные неудобства.
После нашей встречи и разъяснений, соседи проявили больше понимания и согласились с тем, чтобы Максим продолжил свои работы, соблюдая правила и ограничения, установленные жилищным кооперативом. Максим также предложил им свою контактную информацию, чтобы они могли обратиться к нему, если возникнут проблемы.
Благодаря нашим усилиям по установлению дружественных отношений и взаимопонимания, Максим успешно завершил ремонт без значительных конфликтов с соседями.
История 2:
Другой случай, с которым я столкнулся, связан с ситуацией, когда клиент, Анна, начала ремонт своей квартиры, не предупредив соседей. В результате шума и пыли, соседи начали жаловаться и даже подали жалобу в местные органы управления.
Анна обратилась ко мне за помощью, и я предложил ей принять следующие меры. Во-первых, я посоветовал Анне немедленно прекратить работы и извиниться перед соседями за неудобства, вызванные ремонтом. Затем мы решили пригласить представителя жилищного кооператива и соседей на встречу, чтобы обсудить ситуацию.
На встрече, Анна искренне извинилась перед соседями и объяснила свою позицию, а также план ремонта и его продолжительность. Она предложила компенсацию за неудобства и согласилась соблюдать правила и ограничения, установленные жилищным кооперативом.
Соседи оценили ее искренность и готовность решить проблему. В результате, они согласились на продолжение ремонта, при условии, что Анна будет соблюдать все необходимые меры предосторожности и правила, установленные жилищным кооперативом.
В обоих случаях, благодаря умению установить дружественные отношения с соседями, я помог клиентам сохранить хорошие отношения и успешно завершить ремонтные работы без серьезных конфликтов.
Заключение:
Важно помнить, что взаимопонимание и уважение к соседям - ключевые аспекты при проведении ремонтных работ. Важно быть готовым к возможным неудобствам и принимать меры, чтобы минимизировать их влияние на жизнь соседей. Коммуникация и дружественное отношение могут сделать процесс ремонта гораздо более гладким и приятным для всех сторон.